Новости ТРЦ: Ocean Plaza, Магелан, Аладдин, Riviera и другие

В Киеве назвали лучше торговые центры страны, в Ходосовке начнет работу новый специализированный торговый центр, а также о происходящем вокруг продажи харьковского ТРЦ Магелан, новых якорях ТРЦ Аладдин и Riviera и другом.

В Киеве назвали лучше торговые центры страны

20 сентября в Киеве в КВЦ Парковый прошла Третья церемония награждения лучших ритейлеров и девелоперов — Retail&Development Business Awards. Организатор мероприятия – Ассоциация ритейлеров Украины. Торгово-развлекательные центры боролись за победу в восьми номинациях, также был назван «Человек года в девелопменте» — им стал Вагиф Алиев, собственник ТЦ Mandarin Plaza, Lavina Mall, Ocean Mall, Blockbuster Mall.

Лучшим большой ТРЦ в городах-миллионниках (GLA свыше 40 000 кв. м) стал Ocean Plaza, а лучшим средним — Forum Lviv. С полным списком победителей можно ознакомиться по ссылке. Также можно посмотреть фоторепортаж, как проходила церемония награждения.

Новый специализированный торговый центр в Ходосовке под Киевом

Сеть мебельных центров Аракс анонсирует открытие своего второго ТЦ. Начало работы запланировано на конец сентября в селе Ходосовка под столицей. Об этом RAU сообщила пресс-служба компании. Адрес нового торгового объекта: Киевская область, Новообуховское шоссе, 25 км, село Ходосовка. Общая площадь объекта — 15 000 кв. м. На трех этажах ТЦ Аракса будут представлены магазины, где можно приобрести товары для дома: мебель, кухни, освещение, напольное покрытие, текстиль, элементы декора и другие.

Фонд гарантирования не нашел покупателей на харьковский ТРЦ Магелан

23 сентября прошел аукцион по продаже харьковского ТРЦ Магелан ликвидируемого ВТБ Банка». Об этом сообщают Retailers.ua с ссылкой на «Интерфакс-Украина». Начальная цена лота — 312,3 млн грн. Весной стартовая цена составляла 779,3 млн. грн. Но тогда аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок.

Торговый центр состоит из двух очередей. Первая очередь площадью 40 000 кв. м начала работать в 2011 году, вторая (66 000 кв. м) — не достроена. ТРЦ общей площадью 110 000 кв. м находится в поселке Малая Даниловка в Харьковской области.

Напомним, Магелан принадлежал собственнику группы Милкиленд Анатолию Юркевичу. Во время кризиса Магелан за долги перешел в собственность ВТБ Банка, который, в свою очередь, был признан неплатежеспособным. В свое время ВТБ выставлял на продажу Магелан за 604 млн грн. Однако покупателя на него так и не нашлось.

Во II полугодии 2019 года повышение арендных ставок в столичных ТРЦ маловероятно

Об этом сообщают эксперты международной компании Colliers International (Украина), подготовившие обзор рынка торговой недвижимости Киева. По итогам первого полугодия 2019 года, рост конкуренции на рынке торговой недвижимости города Киева стимулирует девелоперов проводить реконцепции, а, в некоторых случаях — и реконструкции своих объектов. Рынок по-прежнему вызывает интерес у ритейлеров. Этому способствует активное строительство масштабных торгово-развлекательных центров «нового формата».

В первом квартале 2019 года было введено в эксплуатацию два объекта: ТЦ Oasis (GLA 13 200 кв. м) и ТЦ Smart Plaza Оболонь (GLA 10 000 кв. м).  В августе состоялся запуск крупного объекта – ТРЦ River Mall (GLA 55 500 кв. м). Таким образом, объем нового предложения по состоянию на август 2019 года составляет около 78 700 кв. м. Общее предложение качественных торговых помещений в городе Киев по состоянию на начало августа 2019 года увеличилось на 6% по сравнению с концом 2018 года и составило 1 392 700 кв. м.

Детальнее о результатах исследования — в материале.

Компания JLL закрывает офис в Украине

Международная консалтинговая компания JLL закроет офис в Киеве уже этой осенью. «Сообщаем вам, что физический офис в Киеве будет официально закрыто 29 ноября. При необходимости, мы будем обслуживать наших клиентов из Украины в других офисах JLL в Европе, такая модель уже была успешно опробована в регионе. Как ведущая международная консалтинговая фирма по недвижимости, мы стремимся присутствовать в глобальном масштабе и эффективно обслуживать клиентов во всем мире таким способом, который будет выгодным нашим клиентам, нашему бизнесу и нашим акционерам», — говорится в официальном сообщении JLL.

При этом в компании не уточняют причин и других подробностей закрытия офиса. «По итогам проведения анализа рыночной ситуации и в соответствии с глобальной стратегией развития, было принято сложное решение о закрытии офиса в Украине», — добавили в пресс-службе JLL в ответ на запрос RAU.

Отметим, JLL – это один из лидеров рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями, который входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500 с годовой выручкой на уровне $16,3 млрд. Компания JLL объединяет около 92 000 сотрудников в более чем 80 странах мира (по данным на 30 июня 2019 года).

Анна Чуботина возглавит Arricano вместо Михаила Меркулова. Пока — с приставкой «и. о.»

Согласно сообщению компании Arricano Real Estate Plc (в Украине управляет торговыми центрами РайON и Проспект в Киеве, City Mall в Запорожье, Солнечная Галерея в Кривом Роге, также на стадии девелопмента находится еще несколько проектв) на Лондонской фондовой бирже, 3 сентября 2019 года правление одобрило решение назначить и.о. генерального директора компании Анну Чуботину, которая в настоящее время занимает пост директора департамента торговых площадей компании.

Как сообщалось, повторное назначение Михаила Меркулова на должность директора компании не было одобрено. В результате Михаил покинет Совет директоров, но продолжит исполнять обязанности генерального директора компании до 8 сентября 2019 года.

Как ожидается, полноправное вступление в должность нового CEO произойдет в течение трех месяцев после завершения процесса оценки и утверждения кандидата.

Rozetka станет якорем столичного ТРЦ Аладдин

23 июля ТРЦ Аладдин и крупнейший онлайн-ритейлер страны Rozetka подписали договор аренды. Общая площадь новой точки Rozetka составит около 430 кв. м, площадь торгового зала — 160 кв. м. Новая точка Rozetka откроет свои двери в октябре этого года на первом этаже столичного ТРЦ Аладдин и станет уже девятой в офлайн-сети ритейлера.

Multiplex стал новым якорем в ТРЦ Riviera

Кинотеатр Multiplex начал работу в одесском ТРЦ Riviera 5 сентября. Дизайн «девятизальника» впервые выполнен в гамме новых корпоративных цветов сети, а на ведерках с попкорном размещен обновленный логотип и слоган «Смотри шире». Особая гордость кинотеатра: первый Chillout-зал на 38 мест. Он оборудован креслами-пуфиками, что делает этот формат уникальным. Это будет любимое место для проведения кино-тимбилдинг, презентаций и даже неординарных деловых встреч. LUX-зал с креслами-реклайнерами рассчитан на 44 места.

Кто из ритейлеров владеет собственными ТЦ/ТРЦ

RAU выяснила, какими торговыми центрами, кроме собственных магазинов, владеют крупнейшие торговые концерны и холдинги страны. В список попали Ашан, Велика Кишеня, Фуршет, Фокстрот, ЭКО маркет и другие торговые сети, владеющие собственными ТЦ/ТРЦ. Какие из торговых центров связаны с ритейлерами — читайте в нашем материале.

Среди самых влиятельных украинцев — три девелопера

Журнал НВ подготовил список ста самых влиятельных украинцев. Среди них есть и бизнесмены, связанные с девелопментом торговой недвижимости. Так, в рейтинг попали собственник группы DCH Александр Ярославский, которому принадлежит сеть ТРЦ Караван, основатель UnitCity и KFund Василия Хмельницкого (инвестор ТРЦ Smart Plaza) и Вадим Новинский (сеть ТЦ Амстор). О том, как составлялся рейтинг и кто еще в него вошел — в материале.

Читайте также наш предыдущий обзор

Обзор новостей ТРЦ: River Mall, Lavina Mall, Метрополис, Atrium, ParkSmall и другие