Новости ТРЦ: Retroville, Никольский, Dream Town, Ocean Plaza и другие

Открытие Retroville и NEO PLAZA, кредит на строительство ТРЦ Никольский, потоп в Ocean Plaza, обновление Sky Park и Дарынок и другие новости рынка торговой недвижимости.

Читайте українською

ТРЦ и БЦ Retroville откроют в апреле 2020 года

Строительная готовность двухуровневого многофункционального комплекса Retroville на Виноградаре в Киеве на уровне 90%. Об этом RAU рассказали в компании. В данный момент ведутся отделочные работы, устанавливаются ролеты и витрины, проводятся монтажные работы по установке противопожарных систем, завершается благоустройство территории (заасфальтированы парковки, ведется монтаж стеклянных фасадов офисного центра).

Около ТРЦ будет обустроена ивент-зона под открытым небом на 4000 кв. м, где планируются проводиться активности разного формата – от ярмарок и фестивалей до ледовой арены в зимнее время. Парковка ТРЦ рассчитана на 3245 машиномест и обустроена удобной навигационной системой, что позволяет клиенту попасть в ту часть парковки, где размещены его любимые магазины.

Среди якорей объекта — гипермаркет Novus (10 640 кв. м), строительный гипермаркет Leroy Merlin (4805 кв. м), первый в Киеве кинотеатр Multiplex с новой технологией ScreenX, которая позволяет смотреть кино в формате 270 градусов, детский развлекательный центр Fly Kids (4640 кв. м), фитнес-клуб Sport Life (4436 кв. м) с бассейнами и джакузи.

Budhouse Group привлекла кредит на строительство ТРЦ Никольский

Девелоперская компания Budhouse Group подписала соглашение с польским государственным банком развития BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego) о предоставлении кредита на строительство ТРЦ Никольский в Харькове. Общая сумма контракта составила 53,6 млн евро. Об этом RAU сообщила пресс-служба компании. Как отмечается в релизе, политический и коммерческий риск сделки обеспечивается страховым полисом KUKE.

Строительные работы на объекте были разморожены еще до подписания договора, летом 2019 года. В течении второго полугодия 2019 года были частично выполнены фасадные работы и завершено строительство подземного перехода, который соединяет торговый центр с пересадочной станцией метро. Более 80% площадей ТРЦ уже сданы в аренду или находятся на стадии подписания. Окончание строительства торгового центра Никольский планируется в конце текущего года.

В Днепре открылся ТРЦ Neo Plaza

14 декабря в Днепре на улице Марии Кюри, 5, открылся ТРЦ Neo Plaza. В ходе реновации увеличена арендная площадь ТРЦ – до 14 430 кв. м при сохранении общей площади в 24 505 кв. м. Также здесь находятся офисные помещения на 1400 кв. м. Кардинально поменялся состав арендаторов. Вместо супермаркета Сільпо, работавшего в центре несколько лет, открылся магазин одной из ведущих продуктовых сетей Украины Varus в новом формате.

В fashion-галерее ТРЦ открылись магазины польской группы LPP — Cropp и Sinsay суммарной площадью 2264 кв. м в эксклюзивных форматах. Причем торговая точка Sinsay по площади стала одним из самых больших объектов бренда в Украине. Еще одним якорным арендатором торгово-развлекательного центра стал пятизальный кинотеатр Кино Тема, рассчитанный на 670 человек. Под инновационный проект отведено 1830 кв. м на третьем этаже ТРЦ. Детальный фоторепортаж из объекта — в материале RAU.

Киевский ТРЦ Ocean Plaza затопило горячей водой

Возле столичного ТРЦ Ocean Plaza прорвало трубу с горячей водой, которая затопила проезжую часть и первый этаж торгово-развлекательного центра. Об этом сообщило сразу несколько свидетелей в соцсетях, оказавшихся, в том числе, в это время внутри здания. «Горячая вода из теплосети попала также в магазин Ашан и на минус первый этаж ТРЦ Ocean Plaza. Людей эвакуировали. Спасатели лично вынесли на руках из помещения пять человек», — говорится в сообщении Главного управления ГСЧС Украины в городе Киеве.

Подробнее о ситуации в Ocean Plaza, а также о том, какие магазины в ТРЦ пострадали в результате происшествия, читайте в расширенном материале RAU.

В ТРЦ Dream Town ввели новую должность — управляющий директор

«Как вы знаете, мы инициировали кардинальные изменения, вас ждет новый Dream Town, — подчеркнул в комментарии RAU совладелец ТРЦ Dream Town Гарик Корогодский. — Я был и остаюсь гендиректором. Но мы ввели новую должность — управляющий директор, ее занял Роман Емец. Уверен, Роман отлично справится, так что по всем вопросам теперь обращайтесь к нему. Акционеры отходят от операционного управления».

Напомним, весной 2019 года совладельцы ТРЦ Dream Town объявили о начале масштабной реновации и ребрединге торгово-развлекательного центра. Ребрендингом занимается Banda — ведущее креативное агентство Украины. С тех пор в ТРЦ уже состоялась значительная часть изменений. В частности, изменен пул арендаторов. Открылись два супермаркета Сільпо, обновился fashion-сегмент: переехали и открылись в новых форматах магазины Brocard, Marks & Spencer, Befree, O’stin, House, ожидается открытие Cropp. Заработал книжный хаб, запланировано открытие спортивного хаба, активно внедряются изменения в зоны развлечений для взрослых и детской зоны, в частности, осенью открылся детский парк развлечений Happy Kid’s Park площадью 2800 кв. м.

Возле ж/д вокзала в Киеве могут построить новый ТРЦ

Портал Liga.net со ссылкой на Facebook-страницу главы Укрзалізниці Евгения Кравцова пишет, что в ходе капитальной реконструкции Центрального ж/д вокзала Киева рассматривается возможность передачи части привокзальных площадей в концессию, в том числе и под строительство нового торгово-развлекательного комплекса. Также с помощью аукциона на сервисе Prozorro будет выбран арендатор примерно 10 000 кв. м на Центральном, Южном вокзалах и конкурсе для обустройства торговых площадей.

По подсчетам компании, обустройство новых торговых мест обойдется потенциальному арендатору приблизительно в 70 млн грн. В Укрзалізниці считают, что такой подход позволит реконструировать вокзал изнутри и значительно увеличить доход компании. «Рассчитываем на рост в семь раз», — написал Кравцов.

Дарынок проводит реконцепцию и меняет якорного арендатора

На 2020 год Дарынок запланировал проведение ряда концептуальных изменений. Во-первых, в середине маркет-молла будет обновлена зона фуд-корта, общая площадь которой составит 1477 кв. м. Во-вторых, состоится открытие нового коворкинга Platforma Office Club от Coworking Platforma. Пространство будет расположено на третьем этаже в корпусе 3 Д и займет площадь в 3700 кв. м (800 посадочных мест). Также одно из приоритетных направлений развития Дарынок на этот год — расширение пула арендаторов за счет известных международных игроков и создание новой зоны развлечений для детей общей площадью 1700 кв. м.

Первый шаг в реализации новой стратегии маркет-молла – смена продуктового якоря. Им стал лидер украинского рынка розничной торговли – Сільпо. Общая площадь нового супермаркета составит 3000 кв. м, из которых 1650 кв. м – площадь торгового зала. Официальное открытие магазина состоялось 21 декабря, и он стал уже 16-м дизайнерским объектом сети Сільпо, который расположен в Киеве.

Arricano отказалась продавать два своих ТРЦ

Ранее переговоры о покупке двух региональных торгово-развлекательных центров вела крупнейшая инвесткомпания Украины Dragon Capital. Об этом пишет портал НВ со ссылкой на сообщение Arricano Real Estate на сайте Лондонской фондовой биржи. «Стратегия Arricano состоит в том, чтобы оптимизировать работу каждого объекта в своем портфеле киевских и региональных торгово-развлекательных центров. Управляющая команда Arricano разработала обновленные стратегии для торговых центров Sun Gallery и City Mall, которые, по ее мнению, повысят их ценность и эффективность. В результате переговоры с Dragon Capital Investments о продаже больше не ведутся», — цитирует сообщение новостной портал.

В конце июля прошлого года Arricano, также управляющая столичными ТРЦ Проспект и РайON, сообщала о достижении предварительной договоренности с Dragon Capital Investments Limited и другими компаниями по поводу продажи региональных объектов. При этом в пресс-службе Arricano уточняли, что вырученные от сделки средства намерены направить на развитие портфеля и усиление позиций компании.

ТРЦ Sky Park в Виннице обновят

После покупки летом 2018 года винницкого ТРЦ Sky Park, инвесткомпания Dragon Capital запустила процесс реновации объекта — реконструкции и обновления пула арендаторов. Среди завершенных изменений в обустройстве пространства ТРЦ: ремонт входной группы, переоборудование санитарной зоны (туалетов), открытие комнаты по уходу за ребенком.

В настоящее время продолжаются работы по начальному этапу реконструкции, а именно — обустройство нового потолка и освещения на втором этаже ТРЦ и реконструкция парковки. Кроме того, как сообщили в компании, на очереди более глобальные задачи — создание зоны фуд-корта и развлечений, интересные интерьерные решения и другие усовершенствования.

Читайте также

Обзор новостей ТРЦ: Ocean Plaza, Караван Outlet, Подоляны, Дафи, Mark Mall и другие