Квиток на війну: київський ТРЦ Sky Mall придбав колишній бізнес-партнер Фірташа – ЗМІ

Один з найуспішніших торгово-розважальних центрів столиці – Sky Mall, змінив власника. Бізнесмен Іван Фурсін викупив ТРЦ, який раніше за борги перейшов до банку Південний.

Цей матеріал доступний російською мовою

Про це виданню НВ Бізнес розповіли два інвестиційних банкіра та керівник одного з ТРЦ. Інформацію про нового власника підтвердили в девелоперській компанії Arricano естонського бізнесмена Хіллара Тедера (який називає себе власником ТРЦ), а також колишній партнер Тедера, Андрій Адамовський.

Іван Фурсін – відомий український бізнесмен. У 2004 році він став партнером Дмитра Фірташа в скандально відомому газовому посереднику – компанії RosUkrEnergo, де йому належало 5% акцій. У 2011 році Фурсін очолив наглядову раду банку Надра, який також належав Фірташу. Тоді ж журнал Forbes оцінював його статки в $130 млн. У 2012-му бізнесмен пройшов до парламенту від Партії Регіонів, а в 2014-му – як самовисуванець.

Як розповів у коментарі НВ операційний директор девелоперської компанії Будхаус Груп Максим Гаврюшин, зараз Sky Mall успішний, але в перспективі новий власник може ще більше посилити ТРЦ за рахунок добудови другої черги.

Однак при цьому видання відзначає, що в правовому відношенні разом з викупом ТРЦ Фурсін придбав собі «квиток на війну».

За словами адвоката компанії Arricano Євгена Малєєва, зараз ГБР розслідує кримінальне провадження, пов’язане з розтратою і виведенням ТРЦ. При цьому Хіллар Тедер, який раніше втратив контроль над Sky Mall, також розглядає шанси позову до міжнародного інвестиційного арбітражу проти держави Україна для компенсації збитків.

Нагадаємо, у вересні 2014 року 100% корпоративних прав на ТРЦ Sky Mall було передано голландській Financing&Invest Solutions BV, а право власності на ТРЦ було оформлено банком Південний через непогашену заборгованість в розмірі $32 млн. Однак представники Arricano називали борг фіктивним і не визнавали перехід права на ТРЦ банку. Тедер оцінював вартість активу в $150-200 млн.

Конфлікт між Андрієм Адамовським та естонцем Хілларом Тедером триває з 2010 року. Тоді Stockman Адамовського виділила на добудову торгового центру $40 млн.

Натомість вона отримала від Arricano 50% + 1 акцію в кіпрському офшорі Assofit Holdings Limited, який володів ТРЦ через компанію Призма Бета. Але згодом Адамовський відмовився продавати назад свій пакет акцій Arricano, хоча така опція в договорі про купівлю-продаж була передбачена.

У травні 2016 року Лондонський міжнародний арбітражний суд своїм остаточним рішенням повернув київський ТРК Sky Mall компанії Arricano Real Estate Plc, ухваливши, що всі акції компанії Assofit Holdings Limited повинні безкоштовно перейти від Stockman Interhold S. A. Андрія Адамовського у власність Arricano Real Estate Plc Хіллара Тедера. Втім, рішення Лондонського арбітражу не було виконано досі.

Довідка. ТРЦ Sky Mall – один з найбільших торгових центрів Києва, розташований на півострові за Московським мостом, на проспекті Генерала Ватутіна, 2-т. Загальна торговельна площа комплексу становить 88 000 кв. м. Перша черга торгового центру введена в експлуатацію в листопаді 2007 року (гіпермаркет загальною площею 22 000 кв. м), друга – в червні 2010-го. В ТРЦ працює понад 260 магазинів одягу, взуття, парфумерії, аксесуарів і біжутерії, білизни, побутової техніки, товарів для дітей і дому.

Читайте також –

Коней на переправі: в ТРЦ Blockbuster Mall новий керуючий і брокерська компанія