Новини ТРЦ: Retroville, Dream Town, Sky Park, Nikolsky, девелоперська активність після карантину та інше

Новий ТРЦ в Києві, оновлення пулу орендарів у ТРЦ Sky Park, Nikolsky та Dream Town, девелоперська активність після карантину та інші новини, пов’язані із комерційною нерухомістю.

Цей текст доступний також російською мовою

В Києві відкрився новий ТРЦ Retroville

30 травня, після довгого очікування, офіційно відкрився перший торгово-розважальний центр столиці в цьому році. Комплекс розташований за адресою проспект Правди, 47. Девелопером одного з найбільших інвестиційних проектів цього року в Україні виступила українсько-литовська компанія Stolitsa Group. Загальна площа об’єкту – 118 990 кв. м, площа оренди – понад 91 860 кв. м. Проект передбачає наземний паркінг на 3245 місць.

В перший день роботи торгово-розважального центру також відкрилися магазин алкогольних напоїв та пива Litra, продавець техніки та електроніки Eldorado, Аптека Доброго Дня,  Vodafone, Lifecell и Kyivstar, Tabakerka, Funduk Sunduk, Roshen, Tutto Gusto, Novodom, JYSK, Coqui, Spice room та інші.

Для безпеки персоналу та покупців запроваджено особливий режим роботи: в приміщенні центру можна перебувати лише в масці, кількість відвідувачів обмежена, в ключових місцях встановлено санітайзери,  регулярно проводиться дезінфекція.

В ТРЦ Dream Town оновився пул орендарів

Після відкриття 30 травня столичний торговельно-розважальний центр презентує відвідувачам нові магазини, величезний спортклуб та багато чого іншого.

«Два місяці карантину ми не лише дезінфікували Dream Town, але і підготували божевільні оновлення. Уже в перші дні червня у нас відкрилися новий величезний Sport Life на 6500 кв. м, магазин товарів для дому Деко від мережі Епіцентр на 3000 кв. м. І суперсенсація: 11 червня у нас відкрився новий магазин шведської мережі H&M, який буде найбільшим в Україні», — поділився директор Dream Town Роман Ємець.

Він додав: новий Sport Life є майже витвором мистецтва. «Між іншим, це не жарт, до внутрішнього розпису залучено сучасного українського художника Віктора Винниченка. Він же організовує selfie-поінт для оболонських спортивних модниць!» — додав директор ТРЦ. А вже існуючі магазини також готуються радувати покупців спеціальними знижками до відкриття.

Оновлення пулу орендарів у вінницькому ТРЦ Sky Park

Не зважаючи на нові суворі реалії української сфери рітейлу, у ТРЦ Sky Park нещодавно відбулося кілька гучних відкриттів нових брендових магазинів.

Про це RAU повідомили представники торговельно-розважального центру. Так, точка відомого українського бренду одягу Vovk, площею 115 кв. м, розташувалася на першому поверсі ТРЦ. Особливістю магазину є дитяча лінія одягу для дівчаток. U.S. Polo Assn. –  американський бренд з бездоганним авторитетом – відкрив магазин одягу й аксесуарів, які дуже нагадують вбрання професійних гравців поло: сорочки, светри, блузи, спортивні куртки та штани “чінос”. Магазин займає площу  близько 90 кв. м, інтер’єр повністю відповідає аристократичному духу цього виду спорту.

Також відчинив свої двері взуттєвий бренд Respect – магазин площею близько 120 кв. м на першому поверсі ТРЦ. Цей бренд вже давно зайняв свою сильну позицію на українському ринку як один із найякісніших взуттєвих рітейлерів. Тому прихильність споживачів йому гарантована.

У харківському ТРЦ Nikolsky відкриється магазин LC Waikiki

Фахівці Budhouse Group підписали договір оренди з представниками мережі турецького рітейлера одягу LC Waikiki. Загальна площа нового магазину одягу складе 1629 кв. м, він буде розташований на третьому поверсі.

Про це RAU повідомили представники Budhouse Group – девелопера харківського ТРЦ Nikolsky. Нагадаємо, ТРЦ Nikolsky розташований в центрі Харкова, на вул. Пушкінській, 2. Загальна площа комплексу складає 106 000 кв. м, торгова – 53 000 кв. м. Серед якірних орендарів комплексу – Сільпо, Фокстрот, Multiplex, Lucky Strike, Smile Park і мережа фітнес-клубів Sport Life.

Відкриття ТРЦ Nikolsky заплановано на березень 2021 року.

Відвідуваність київських ТРЦ після карантину значно впала

За даними опитування власників і топ-менеджерів столичних торгово-розважальних центрів, у багатьох операторів кількість відвідувачів скоротилася приблизно в два рази. Деякі винятки лише підтверджують правило.

Інформаційне агентство Interfax Ukraine запитало представників найбільших столичних девелоперів торгової нерухомості про підсумки роботи ТРЦ в перші дні після зняття карантинних обмежень. Нагадаємо, з 30 травня Київрада дозволила роботу торгових і торгово-розважальних центрів столиці (крім фуд-кортів, дитячих та розважальних зон): за умови дотримання санітарних і епідеміологічних норм, контролю кількості відвідувачів, регулярної дезінфекції приміщень.

Як відзначили практично всі респонденти, кількість гостей в ТРЦ помітно скоротилося, але при цьому виросла конверсія і середній чек. Тобто візити споживачів стали набагато більш осмислені та цільові: в ТРЦ відправляються не з метою погуляти і поспілкуватися, а з чітким розумінням – що і навіщо хочуть придбати.

При цьому деякі оператори відзначили майже дворазове падіння відвідуваності, а деякі – оптимістично заявили про символічний спад, якого, нібито, могло не бути зовсім, якби в ТРЦ, крім магазинів, працювали б розважальні зони і фуд-корти.

Colliers представили аналіз активності депелопменту в Україні

Станом на перший квартал 2020 року на активній стадії будівництва в Україні знаходились 11 об’єктів, орендною площею понад 830 000 кв. м з анонсованими термінами відкриття у 2020-23 роках. Про це розповів провідний експерт Colliers International (Україна) Ігор Заболоцький. “Ймовірно, частина з них можуть перенести терміни відкриття. Власники проектів, будівництво яких ще не почалося, займуть вичікувальну позицію. Ряд функціонуючих об’єктів замисляться про реконцепцію або переорієнтацію на інший сегмент споживачів”, – додав він.

Детальніше про ринок торговельної нерухомості Києві на травень 2020 року – в інфографіці нижче.

Cushman&Wakefield представили основні ТРЦ, які мають відкритися у 2020-2021 рр.

За даними Cushman&Wakefield, станом на перший квартал 2020-го загальний обсяг ринку торговельної нерухомості у Києві складає 2 029 940 кв. м. “За рік за рахунок нових відкриттів пропозиція зросла на 159 450 кв. м, хоча перший квартал 2020 року на цю цифру ніяк не вплинув”. – розповіла керівник департаменту агентських та консультаційних послуг у сфері торговельної нерухомості Cushman&Wakefield в Україні Катерина Весна.

За її словами, сьогодні спостерігається сповільнення темпів будівництва, хоча офіційних переносів відкриттів нових об’єктів комерційної нерухомості через карантинні умови поки немає. За інших причин є офіційне перенесення відкриття ТРЦ Нікольський в Харкові з кінця цього року на початок наступного. Також дата відкриття ТРЦ Alexander Plaza змістилась на третій-четвертий квартал 2021 року. Всі інші терміни зберігаються.

У 2020 році очікуються розширення у Тернополі (друга фаза ТРЦ Подоляни), Вінниці (друга фаза ТРЦ Мегамолл) та у Дніпрі (друга фаза ТРЦ Appolo), а також відкриття невеликої частини ТРЦ April Mall в Києві.

Читайте також

Новини ТРЦ: Retroville, Нікольський, Arricano, нові об’єкти в Києві та Дніпрі та інше