Колективний лист-звернення до влади від девелоперів торговельно-розважальних центрів України

30 березня 2020 року представники ринку девелопменту торгово-розважальних центрів звернулися  із колективним відкритим листом до органів влади із нагальною потребою  розпочати діалог щодо консолідації дій.

Цей матеріал також доступний російською мовою

Даний лист об’єднує два актуальних напрямки – запобігання поширенню коронавірусу та вжиття заходів, спрямованих на відродження бізнес-діяльності заради економічного добробуту держави після завершення карантину.

Торгово-розважальні центри та підприємства, які представлені у ТРЦ, є одними із великих платників податків. Однак сьогодні вони найбільше потерпають від наслідків карантину, адже, розуміючи відповідальність та серйозність ситуації, доступ відвідувачів до ТРЦ обмежений. Девелопери сумлінно та оперативно виконали Постанову Кабінету міністрів України №211 від 11.03.2020 року «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу».

У листі девелопери звертають увагу на сім векторів співпраці:

• гармонізувати зміст локальних протоколів постійних комісій ТЕБ та НС до Постанови КМУ;
• дозволити продаж текстильних пов’язок у ТРЦ;
• забезпечити можливість користування громадським транспортом для співробітників дозволених груп орендарів;
• зменшити розмір ПДВ та відтермінувати сплату податку на прибуток упродовж трьох місяців після завершення карантину;
• звільнити від плати за землю, податку на нерухоме майно та податку на прибуток;
• підтвердити «канікули» на банківські кредити;
• зберегти за орендарями обов’язкову оплату платежів на обслуговування ТРЦ.

Колективний лист-звернення, який адресований президенту України, Верховній Раді України, Національному банку України, Київській міській державній адміністрації, Асоціації правників України та Європейській бізнес асоціації,  підписали: Ганна Корягіна, операційний лідер CEETRUS Ukraine, Наталія Кравець, комерційний директор Dragon Capital Property Management, Анна Чуботіна, генеральний директор Arricano, Максим Гаврюшин, операційний директор Budhouse Group, Андрій Бринзило, генеральний директор ТРЦ Riviera Shopping City в місті Одеса, Михайло Ібрагімов, ТРЦ Подоляни в місті Тернопіль, Лариса Первіненко, операційний директор мережі ТЦ Екватор, Руслан Землянський, директор “СМЕНА” (ТРЦ Hollywood у місті Чернігів), Людмила Віліщук, комерційний директор Urban Oasis Center.

«Девелоперські компанії зважено підійшли до підписання колективного листа. Аргументами слугували вплив українського законодавства та внесених до нього змін, аналітичні матеріали та прогнози  антикризових експертів, досвід прийнятих державних рішень у  інших країнах світу. Це гуртування гравців однієї галузі, щоб спільними зусиллями разом із владою побороти труднощі, якісно відновити роботу після карантину, знову сплачувати податки, розвивати бізнес ТРЦ і забезпечувати споживачів товарами та послугами», – переконана Анна Чуботіна.

«Оплата сервісних платежів під час карантину є принципово важливою умовою для забезпечення безпечної та належним чином організованої експлуатації об’єктів, а також збереження майна. Компанія CEETRUS Ukraine підтримує колективну ініціативу девелоперів і операторів об’єктів комерційної нерухомості і відзначає її важливість для якнайшвидшого відновлення галузі», – зазначила Ганна Корягіна.

«Для нас принципово важливо в цей непростий час найти формулу взаємовигідної співпраці з орендарями, щоб взаємно зберегти бізнес, як орендаря, так і орендодавця. Тому ми звертаємося до органів влади, очікуючи сприяння у вирішенні таких важливих питань як оплата затрат на обслуговування ТРЦ, податкові пільги та роз’яснення новоприйнятих законів», – прокоментувала Наталія Кравець.

Офіційна позиція Асоціації рітейлерів України щодо ситуація, яка склалася внаслідок пандемії коронавірусу COVID-19 та пропозиції щодо підтримки галузі роздрібної торгівлі зазначена у заяві:

Офіційна заява Асоціації рітейлерів України щодо загрози епідемії вірусу COVID-19 і її вплив на сферу роздрібної торгівлі