Shopping Centre Awards 2020: рейтинг лучших ТРЦ Украины

15.10.2020 08:30

1884

Іван Зайцев

Читати українською мовою

Полный список и оценки всех торгово-развлекательных центров, участвовавших в конкурсе «Лучший ТРЦ» в рамках RAU Awards-2020.

Читайте українською

10 сентября в Киеве, в open air Villa Verde в рамках RAU Awards прошел уже 7-й ежегодный конкурс Shopping Centre Awards, организованный Ассоциацией ритейлеров Украины. Цель исследования — предоставить ритейлерам консолидированную информацию об объектах торговой недвижимости и понимание: насколько установленная девелопером стоимость аренды соответствует качеству ТРЦ и оказываемых услуг.

Самые успешные ТРЦ страны боролись за победу в восьми номинациях. Отдельную награду вручили человеку, больше всего сделавшему для развития торговой недвижимости в стране – «Персона года в девелопменте». RAU публикует окончательные итоги конкурса среди торгово-развлекательных центров.

Как считали

Рейтинг формируется на основании оценки экспертного совета и голосования участников рынка. В конкурсе «Лучший ТРЦ» в рамках RAU Awards-2020 году принимали участие только торгово-развлекательные центры арендной площадью свыше свыше 10 000 кв. м, открытые не позднее 31.12.19 года. В список номинантов не включены ТЦ и ТРЦ, находящиеся во временно оккупированном Крыму, а также в отдельных районах Донецкой и Луганской областей, подконтрольных пророссийским боевикам.

ТРЦ были разбиты на шесть основных номинаций, где оценивались «Лучший малый ТРЦ» (арендная площадь – от 10 000 до 19 999 кв. м), «Лучший средний ТРЦ» (от 20 000 до 39 999 кв. м), «Лучший большой ТРЦ» (свыше 40 000 кв. м) в городах-миллионниках, и отдельно — в областных центрах (кроме Киева, Одессы, Харькова, Днепра и Львова).

В номинации «Дебют года в девелопменте» оценивались торговые и торгово- развлекательные центры арендной площадью от 10 000 кв. м, открытые в период с 01.07.19 по 30.06.20. В номинации «Лояльность года в девелопменте» оценивались торговые и торгово-развлекательные центры арендной площадью от 10 000 кв. м, без разделения на подкатегории по размеру и географическому принципу, проявившие наибольшую лояльность к арендаторам в период с 16 марта 2020 года до 30 мая 2020 года.

Их оценивал Экспертный совет RAU Awards-2020 и участники рынка путем онлайн-голосования. 32 эксперта выставляли каждому ТРЦ оценки по 4-м группам критериев: Трафик, Техника, Арендаторы, Маркетинг. Участники рынка открытым голосованием выставляли номинантам одну оценку по шкале от 1 до 5. Итоговая оценка высчитывалась с учетом баллов, которые ТРЦ получил по итогам голосования Экспертного совета и участников рынка. Причем оценка экспертов давала 55% окончательного итога, а открытое голосование – 45%. Полная методология проведения исследования доступна по ссылке.

После подведения результатов голоса экспертов и участников рынка распределились следующим образом.

Лучший малый ТРЦ вне городов-миллионников (GLA от 10 000 кв. м до 19 999 кв. м)

Место	Название	Город	Эксперты	Рынок	Итог
1	Lubava	Черкассы	4,19	3,79	4,01
2	Sky Park	Винница	4,06	2,91	3,54
3	Злата Плаза	Ровно	3,52	3,5	3,51
4	Мануфактура	Сумы	3,74	2,89	3,36
5	Экватор	Полтава	3,47	2,74	3,14
6	Аврора	Запорожье	3,22	2,85	3,05
7	City Center	Николаев	3,16	2,68	2,94
8	Лавина	Сумы	3,14	2,63	2,91
9	DEPOt Center	Черновцы	3,04	2,64	2,86
10	Майдан	Черновцы	3,08	2,57	2,85
11	Dnipro Plaza	Черкассы	2,94	2,65	2,81
12	Квартал	Хмельницкий	2,74	2,88	2,80
13	Украина	Мариуполь	3,07	2,37	2,76
14	Арсен	Ивано-Франковск	2,94	2,52	2,75
15	Украина	Запорожье	3,01	2,43	2,75
16	DEPOt Center	Черкассы	2,79	2,67	2,74
17	Велес	Ивано-Франковск	2,93	2,48	2,73
18	Киев	Сумы	2,71	2,48	2,61
19	DEPOt Center	Николаев	2,65	2,46	2,56
20	Амстор	Запорожье	2,49	2,56	2,52
21	Экватор	Черновцы	2,63	2,36	2,51
22	ЦУМ	Чернигов	2,6	2,39	2,51
23	Орнава	Тернополь	2,55	2,45	2,51
24	Амстор	Мариуполь	2,6	2,35	2,49
25	Магеллан	Николаев	2,44	2,45	2,44
26	Terra	Кривой Рог	2,41	2,46	2,43

Лучший средний ТРЦ вне городов-миллионников (GLA от 20 000 кв. м до 39 999 кв. м)

1	City Mall	Запорожье	4,01	3,15	3,62
2	Солнечная Галерея	Кривой Рог	3,88	2,99	3,48
3	Оазис	Хмельницкий	3,48	3,36	3,43
4	Порт-Сити	Луцк	3,59	3,17	3,40
5	МегаМолл	Винница	3,49	3,07	3,30
6	Подоляны	Тернополь	3,33	3,15	3,25
7	Экватор	Ровно	3,3	3,03	3,18
8	Victory Plaza	Кривой Рог	3,24	2,87	3,07

Лучший большой ТРЦ вне городов-миллионников (GLA свыше 40 000 кв. м)

1	Fabrika	Херсон	4,23	3,92	4,09
2	Hollywood Mall	Чернигов	3,77	2,91	3,38
3	GlobalUA	Житомир	3,63	2,98	3,34
4	Порт-Сити	Мариуполь	3,48	2,91	3,22
5	Киев	Полтава	3,28	2,69	3,01

Лучший малый ТРЦ в городах-миллионниках (GLA от 10 000 кв. м до 19 999 кв. м)

1	Smart Plaza KPI	Киев	3,76	2,98	3,41
2	Piramida	Киев	3,76	2,95	3,40
3	Globus	Киев	3,42	3,29	3,36
4	Пассаж	Днепр	3,62	2,95	3,32
5	Дафи	Днепр	3,51	3	3,28
6	Gagarinn Plaza	Одесса	3,22	2,98	3,11
7	Neo Plaza	Днепр	3,29	2,79	3,07
8	Мануфактура	Киев	3,11	2,98	3,05
9	Aladdin	Киев	3,26	2,76	3,04
10	Smart Plaza Obolon	Киев	3,13	2,76	2,96
11	Cascade Plaza	Днепр	3,09	2,73	2,93
12	FontanSKY	Одесса	2,95	2,85	2,91
13	Панорама	Одесса	2,87	2,87	2,87
14	New Way	Киев	3,04	2,66	2,87
15	Plazma	Киев	2,94	2,63	2,80
16	Европарк	Киев	3,02	2,49	2,78
17	Oasis	Киев	2,73	2,78	2,75
18	Львів (Новий ЦУМ)	Львов	2,83	2,63	2,74
19	Класс Холодная Гора	Харьков	2,94	2,49	2,74
20	Променада	Киев	2,89	2,48	2,71
21	Аркадия Индустриальный	Киев	2,73	2,6	2,67
22	Kadorr	Одесса	2,59	2,76	2,67
23	Ритейл Парк Петровка	Киев	2,86	2,4	2,65
24	Квадрат Перова	Киев	2,72	2,48	2,61
25	Квадрат Гната Юры	Киев	2,72	2,42	2,59
26	Украина	Харьков	2,68	2,46	2,58
27	Наша Правда	Днепр	2,51	2,63	2,56
28	Метрополис	Киев	2,43	2,61	2,51
29	Суворовский	Одесса	2,49	2,52	2,50
30	Экватор	Харьков	2,5	2,46	2,48

Лучший средний ТРЦ в городах-миллионниках (GLA от 20 000 кв. м до 39 999 кв. м)

1	Forum Lviv	Львов	4,47	4,07	4,29
2	МОСТ Сити	Днепр	4,23	3,3	3,81
3	ЦУМ	Киев	4,01	3,51	3,79
4	РайON	Киев	3,56	2,97	3,29
5	Французский бульвар	Харьков	3,54	2,86	3,23
6	Аполло	Днепр	3,45	2,82	3,17
7	Spartak	Львов	3,26	2,82	3,06
8	Rive Gauche	Киев	3,05	2,74	2,91
9	Аркадия Позняки	Киев	3,05	2,65	2,87
10	Украина	Киев	2,83	2,74	2,79
11	Магеллан	Киев	2,83	2,72	2,78
12	City Center Котовский	Одесса	2,79	2,76	2,78
13	Остров	Одесса	2,6	2,71	2,65
14	Art Mall	Киев	2,62	2,63	2,62
15	Променада Центр	Киев	2,75	2,45	2,62
16	Атмосфера	Киев	2,55	2,4	2,48
17	Приозерный	Днепр	2,44	2,48	2,46
18	Sun Mall	Харьков	2,19	2,42	2,29
19	Мармелад	Киев	2,12	2,39	2,24

Лучший крупный ТРЦ в городах-миллионниках (GLA более 40 000 кв. м)

1	Ocean Plaza	Киев	4,53	4,09	4,33
2	Gulliver	Киев	4,17	3,8	4,00
3	River Mall	Киев	4,19	3,63	3,94
4	Lavina Mall	Киев	3,89	3,91	3,90
5	Victoria Gardens	Львов	4,03	3,53	3,81
6	Sky Mall	Киев	3,92	3,64	3,79
7	Dream Town	Киев	3,87	3,28	3,60
8	Riviera	Одесса	3,8	3,3	3,58
9	Проспект	Киев	3,86	3,07	3,50
10	Караван	Харьков	3,82	3,05	3,47
11	King Cross Leopolis	Львов	3,58	3,23	3,42
12	Караван	Днепр	3,6	3,15	3,40
13	City Center Небесной сотни	Одесса	3,69	3,03	3,39
14	Дафи	Харьков	3,65	3,03	3,37
15	Gorodok Gallery	Киев	3,24	2,9	3,09
16	Караван	Киев	2,96	3,23	3,08
17	Эпицентр Полярный	Киев	3,08	3	3,04
18	Blockbuster Mall	Киев	2,8	2,91	2,85