Rozetka.ua арендовала помещение в киевском Главпочтамте

За помещение площадью более 1500 кв. м на Майдане Незалежности крупнейший интернет-магазин Украины будет платить 1 млн грн в месяц.

Об этом RAU сообщила пресс-служба Укрпошта. Договор аренды заключен 27 августа. Победителя соответствующего аукциона определили на площадке Prozorro.Продажи. В результате торгов цена выросла на 31% от начальной и составила 1 001 000 грн в месяц за аренду 1510 кв. м.

Соглашение заключено сроком на 60 месяцев. В целом сумма договора за весь период составит более 70 млн грн с учетом ежегодной индексации стоимости аренды, при этом расходы на содержание недвижимости оплачиваются дополнительно к арендной платы согласно показателям фактического использования.

«Укрпошта реализует масштабный проект в сфере управления собственным портфелем недвижимости. Впервые компания оптимизирует площадь своих помещений и получит такие значительные средства от аренды — более 70 млн грн в рамках одного договора. От аренды помещения крупнейшим интернет-магазином Украины Rozetka мы также надеемся на синергетический эффект — сделанные здесь покупки можно будет сразу отправлять в любой уголок Украины», — отметил генеральный директор Укрпошта Игорь Смелянский.

По условиям аукциона, победитель обязан осуществить ремонт, включая реконструкцию системы электроснабжения, и содержать помещения в надлежащем техническом состоянии в течение срока действия договора аренды.

Гипермаркет Rozetka в Киеве на пр-те Степана Бандеры

Напомним, что тендер на аренду части Главпочтамта Укрпошта объявила в июле этого года. Для аренды предлагается фасадное помещение под размещение отделения интернет-супермаркета с отдельным входом с Майдана Незалежности и доступ к объекту в режиме 24/7. Дополнительно с 7:30 до 21:00 возможен доступ к объекту аренды через центральный вход здания Главпочтамта, уточняется в тендерной документации. Со стороны внутреннего двора есть складские помещения с рампой. Заезд во внутренний двор с улиц Крещатик и Бориса Гринченко.

Уже тогда Укрпошта ограничила претендентов исключительно направлением «мультибрендовый интернет-супермаркет», что фактически означало, что единственным претендентом на помещение становится Rozetka.ua. Ограничения связаны со стратегией развития Укрпошта направления e-commerce и желанием заработать не только на аренде, но и на доставке заказов. «Интернет-торговля — сегмент рынка, который стремительно развивается, и дает возможность для Укрпошта получить эффект синергии, быть взаимно полезными в доставке конечному потребителю приобретенного через интернет товара», — объясняли в компании.

Несколько экспертов не уверены в перспективах нового проекта Rozetka.ua. Эксперт в области маркетинга Алексей Филановский указывает, что хотя Майдан является одним из самых «трафиковых» мест в городе, однако, это, скорее, не целевой поток.

Вместе с тем, соучредитель Ассоциации ритейлеров Украины Александр Фиалка акцентирует внимание на том, что на Крещатике работает огромное количество ритейлеров, которые вполне успешно развиваются и отсутствие покупателей не жалуются. Эксперты едины в том, что локация центровая, и новый формат там однозначно вызовет огромный интерес со стороны и рынка, и потребителя. «Сердце Киева — это прекрасное место для размещения имиджевой торговой точки, которая может показывать формат «магазина будущего» и добавлять поклонников бренду. О формате надо думать, но это прекрасный шанс сделать то, что очень запомнится», — говорит Филановский.

Читайте также —

Місце під розетку: хто відкриється в Главпочтампі на Хрещатику?