Огляд новин ТРЦ: River Mall, Lavina Mall, Метрополіс, Atrium, ParkSmall та інші

Відкриття ТРЦ River Mall в Києві і ParkSmall в Крюківщині, продаж ТРЦ City Mall, Солнечная Галерея і ТЦ Метрополіс, новий ТРЦ в Ужгороді та інше.

Цей текст доступний також російською мовою

У Києві відкрився ТРЦ River Mall

8 серпня на Дніпровській Набережній у Києві почав працювати ТРЦ River Mall. Орендна площа об’єкту склала 64 000 кв. м, що зробило його найбільшим торговим об’єктом столиці на Лівому березі Дніпра. Інвестовано в проект понад $140 млн. Серед якірних орендарів: Сільпо, 10-зальний кінотеатр Планета Кіно, третій в Україні магазин H&M, ZARA та інші.

У планах девелопера також відкрити в рамках комплексу аквапарк площею 4000 кв. м. Раніше співвласник ТРЦ Сергій Вовченко казав, що його запуск планується влітку 2020 року. Детальніше як виглядає ТРЦ River Mall – в фоторепортажі RAU.

Dragon Capital купує ТРЦ City Mall і Сонячна Галерея

Інформацію про придбання активів RAU підтвердило джерело в інвесткомпанії Dragon Capital. Нагадаємо, про намір продати зазначені торгові об’єкти в регіонах стало відомо з повідомлення Arricano на Лондонській фондовій біржі.

Девелопер, який також керує столичними ТРЦ Проспект і РайON, повідомляв про досягнення попередньої домовленості з Dragon Capital Investments Limited і іншими компаніями з приводу продажу регіональних об’єктів. При цьому в прес-службі Arricano уточнили, що виручені від оборудки кошти намір направити на розвиток портфеля і посилення позицій компанії.

Імовірно, мова йде про реалізацію проектів ТРЦ Lukianivka (GLA – понад 50 000 кв. м) в Шевченківському районі Києва та Одеського проекту ТРЦ Rozumovska (GLA – 38 000 кв. м), попередня концепція якого вже завершена.

Столичний ТЦ Метрополіс переходить в управління співвласника мереж Varus і Eva

Київський торговий центр Метрополіс незабаром має перейти під управління компанії Кропперс Груп, яка входить в торгово-виробничу корпорацію Ольвія дніпровського бізнесмена Валерія Кіптика. Інформацію про продаж торгового центру RAU підтвердили кілька джерел на ринку. У тому числі – керуючий партнер великої інвестиційної компанії та співвласник консалтингового агентства, що працює в сфері комерційної нерухомості.

В Українській інноваційно-фінансової компанії (УІФК), яка є власником київських торгових центрів Метроград і Метрополіс, не підтвердили, але і не спростували інформацію про продаж. “Я не можу коментувати цю угоду, це рішення власників”, – відзначило джерело RAU в топ-менеджменті компанії. У той же час Кропперс Груп підтвердили, що незабаром компанія планує взяти в управління ТЦ Метрополіс.

ТЦ Метрополіс був побудований в 2005 році на вулиці Малиновського, 12, поруч зі станцією метро Оболонь. Торговий об’єкт являє собою чотириповерхову будівлю загальною площею 33 000 кв. м, з яких 15 000 кв. м – орендна. Якірними операторами ТЦ виступають продуктовий магазин ЕКО маркет площею близько 2000 кв. м, ювелірний супермаркет Укрзолото, кінотеатр Лінія Кіно, боулінг-клуб Brooklyn та фітнес-клуб Спортленд. Управління торговим центром в останні роки здійснювала Українська інноваційно-фінансова компанія (УІФК).

У центрі Ужгорода побудують 5-рівневий ТРЦ Atrium

У старовинному районі Ужгорода з’явиться новий торговий центр. Площа нового п’ятиповерхового ТРЦ Atrium складе близько 7000 кв. м, з яких 5000 кв. м — орендна. Про це повідомляє компанія UTG, розробила концепцію торгово-розважального центру. В Atrium розмістяться такі орендарі, як продуктовий супермаркет, кінотеатр, магазини одягу та взуття, ресторани. В даний час на об’єкті ведуться будівельні роботи, запуск ТРЦ заплановано на ІІ квартал 2020 року.

В Крюковщине відкриють ТРЦ ParkSmall

У селі Крюківщина під Києвом завершується будівництво ТРЦ ParkSmall. Об’єкт розташований за адресою вулиця Василя Стуса, 16. Загальна площа ТРЦ складе більше 5000 кв. м, заявлена дата відкриття — 14 вересня цього року.

Згідно з концепцією, на 1-му поверсі ТРЦ ParkSmall будуть розміщені продуктовий супермаркет, магазини товарів повсякденного попиту, двоповерховий ресторан із зоною для барбекю і літнім майданчиком. Другий поверх відведений під галереї одягу та взуття, а на третьому працюватиме дитячий розважальний центр KINDER Boom. Дах планується використовувати для проведення різного роду заходів. Поруч з ТРЦ безкоштовний паркінг на 100 машиномісць.

ТРЦ Lavina Mall скоротив чистий прибуток вдвічі

Згідно фінансової звітності компанії в системі розкриття інформації Нацкомісії з цінних паперів та фондового ринку, чистий дохід ТРЦ Lavina зріс на 32% – до 418,2 млн грн, пише портал БизнесЦензор.

Валовий прибуток компанії незначно знизився на 0,3% і склав 195,4 млн грн, операційний прибуток знизився на 8%, до 247,7 млн грн. Непокритий збиток ТОВ «ТРЦ Лавина» знизився на 37,7% – до 153,1 млн грн. Довгострокові зобов’язання зросли на 8,2% – до 2,289 млрд грн, поточні -0,6%, до 1 млрд 12 млн грн.

Відкриття найбільшого в Україні ТРЦ Lavina Mall загальною орендованою площею 127 000 кв. м з критим розважальним парком Галактика відбулося на початку грудня 2016 року. Девелопером ТРЦ Lavina Mall виступив будівельний концерн ТОВ «Мегалайн» (Megaline, Київ).

Заповнюваність ТРЦ Arricano досягла 99,9% — найвищий показник з 2012 року

Як повідомила RAU прес-служба девелопера, технічна вакантність торгових центрів Arricano зменшилася. У київських — ТРК РайОN і Проспект – вакантність становить 0,08% і 0,17% відповідно. У ТРК Солнечная Галерея (Кривий Ріг) і City Mall (Запоріжжя) — 100% заповнюваність. На 30.06.19 в ТРК Arricano — 72 кв. м вільних торгових площ. Це найнижчі показники вакантності в компанії з 2012 року.

*Слідкуйте за новинами ринку в Telegram RAU

Читайте також

Огляд новин ТРЦ: Respublika, Riviera, Нікольський, Gulliver та інші