Фонд гарантування вкладів фізосіб продає ТРЦ Магелан у Харкові майже за 800 млн грн

Фонд гарантування виставив на торги через голландський аукціон у системі ProZоrro.Продажі торговельно-розважальний комплекс загальною площею 110 072,4 кв. м. Стартова ціна лоту – 779,3 млн грн.

Цей матеріал також доступний російською мовою

ТРЦ Магелан – один з чотирьох найбільших торговельно-розважальних центрів Харкова. Проект ТРЦ передбачає 2 черги будівництва: 1-а черга із загальною площею 40 000 кв. м (вже введена в експлуатацію), 2-а черга – 66 000 кв. м (ще не введена в експлуатацію). До лоту також входять господарський блок, водомірний вузол, насосна станція пожежогасіння, нежитлова будівля теплового пункту та незавершене будівництво. Об’єкт знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н, смт Мала Данилівка, Кільцевий шлях, 4 А.

Актив обліковується на балансі АТ “ВТБ банк”. Більш докладну інформацію про лот G22N02482 можна подивитись в публічному паспорті активу.

Нагадаємо, що це не перша спроба реалізувати нерухоме майно, яке знаходиться у залогу або властності проблемних банків, через систему Prozorro.Продажі. У лютому цього року саме на голандському аукціоні через цей сервіс були продані права вимоги по кредитах, отриманих під залог столичного ТРЦ Respublika, який на момент будівництва мав стати найбільшим торгівельно-розважальним центром країни. Сага з продажем об’єкту затягнулася на півтори рок – перший аукціон пройшов ще у липні 2017-го – а знайти покупця вдалося лише з 16-ї спроби. При цьому ціна реалізації активу в ході торгів знизилася більше ніж в три рази: при стартовій вартості в 2,5 млрд грн Фонд гарантування зміг отримати лише 777 млн грн.

Враховуючи такі тенденції, малоймовірно, що будь-хто зацікавиться придбанням харьківського ТРЦ Магелан за сартовою ціною. І підтвердження тому – на перший аукціон, який мав пройти 14 травня, жодна компанія не подала заявки, тому торги не відбулися.

Читайте також –

Шлях Республіки: минуле, сьогодення і майбутнє ТРЦ Республіка