Фонд гарантирования вкладов физлиц продает ТРЦ Магелан в Харькове почти за 800 млн грн

Фонд гарантирования выставил на торги через голландский аукцион в системе ProZоrro.Продажи торгово-развлекательный комплекс общей площадью 110 072,4 кв. м. Стартовая цена лота — 779,3 млн грн.

Читайте українською

ТРЦ Магелан — один из четырех крупнейших торгово-развлекательных центров Харькова. Проект ТРЦ предусматривает 2 очереди строительства: первая очередь с общей площадью 40 000 кв. м (уже введена в эксплуатацию), вторая очередь — 66 000 кв. м (еще не введена в эксплуатацию). В лот также входят: хозяйственный блок, водомерный узел, насосная станция пожаротушения, нежилое здание теплового пункта и незавершенное строительство. Объект находится по адресу: Харьковская обл., Дергачевский р-н, пгт Малая Даниловка, Кольцевая дорога, 4 А.

Актив учитывается на балансе АО «ВТБ банк». Более подробную информацию о лоте G22N02482 можно посмотреть в публичном паспорте актива.

Напомним, что это не первая попытка реализовать через систему Prozorro.Продажи недвижимое имущество, которое находится в залоге или в собственности проблемных банков.  В феврале этого года именно на голландском аукционе через этот сервис были проданы права требования по кредитам, полученным под залог столичного ТРЦ Respublika, который на момент строительства должен был стать крупнейшим торгово-развлекательным центром страны. Сага с продажей объекта затянулась на полтора года — первый аукцион прошел еще в июле 2017 года — а найти покупателя удалось лишь с 16-й попытки. При этом цена реализации актива в ходе торгов снизилась более чем в три раза: при стартовой стоимости в 2,5 млрд грн Фонд гарантирования смог получить лишь 777 млн ​​грн.

Учитывая такие тенденции, маловероятно, что кто-то заинтересуется приобретением харьковского ТРЦ Магелан по сартовой цене. И вот тому подтверждение — на первый аукцион, который должен был пройти 14 мая, ни одна компания не подала заявки, поэтому торги не состоялись.

Читайте также —

Путь Республики: прошлое, настоящее и будущее ТРЦ Республика