Shopping Centre Awards 2020: рейтинг кращих ТРЦ України

15.10.2020 08:30

2171

Іван Зайцев

Повний список і оцінки всіх торгово-розважальних центрів, які брали участь в конкурсі “Кращий ТРЦ” в рамках RAU Awards-2020.

Цей матеріал також доступний російською мовою

10 вересня в Києві, в open air Villa Verde в рамках RAU Awards пройшов вже 7-й щорічний конкурс Shopping Centre Awards, організований Асоціацією рітейлерів України. Мета дослідження – надати рітейлерам консолідовану інформацію про об’єкти торговельної нерухомості та допомгти зрозуміти: наскільки встановлена девелопером вартість оренди відповідає якості ТРЦ і послуг, що надаються.

Найуспішніші ТРЦ країни боролися за перемогу у восьми номінаціях. Окрему нагороду вручили людині, яка найбільше зробила для розвитку торгової нерухомості в країні – «Персона року в девелопменті». RAU публікує остаточні підсумки конкурсу серед торгово-розважальних центрів.

Як рахували

Рейтинг формується на підставі оцінки Експертної ради та голосування учасників ринку. У конкурсі “Кращий ТРЦ” в рамках RAU Awards-2020 року брали участь тільки торгово-розважальні центри орендною площею понад понад 10 000 кв. м, відкриті не пізніше 31.12.19 року. У список номінантів не включені ТЦ і ТРЦ, що знаходяться в тимчасово окупованому Криму, а також в окремих районах Донецької і Луганської областей, підконтрольних проросійським бойовикам.

ТРЦ були розбиті на шість основних номінацій, де оцінювалися “Кращий малий ТРЦ” (орендна площа – від 10 000 до 19 999 кв. М), “Кращий середній ТРЦ” (від 20 000 до 39 999 кв. М), “Кращий великий ТРЦ “(понад 40 000 кв. м) в містах-мільйонниках, й окремо – в обласних центрах (крім Києва, Одеси, Харкова, Дніпра та Львова).

У номінації «Дебют року в девелопменті» оцінювалися торговельні та торгово-розважальні центри орендною площею від 10 000 кв. м, відкриті в період з 01.07.19 по 30.06.20. У номінації «Лояльність року в девелопменті» оцінювалися торговельні та торгово-розважальні центри орендною площею від 10 000 кв. м, без поділу на підкатегорії за розміром і географічним принципом, що проявили найбільшу лояльність до орендарів в період з 16 березня 2020 року до 30 травня 2020 року.

Їх оцінювали Експертна рада RAU Awards-2020 і учасники ринку шляхом онлайн-голосування. 32 експерти виставляли кожному ТРЦ оцінки по 4-м групам критеріїв: Трафік, Техніка, Орендарі, Маркетинг. Учасники ринку відкритим голосуванням виставляли номінантам одну оцінку за шкалою від 1 до 5. Підсумкова оцінка вираховувалася з урахуванням балів, які ТРЦ отримав за підсумками голосування Експертної ради та учасників ринку. Причому оцінка експертів давала 55% кінцевого результату, а відкрите голосування – 45%. Повна методологія проведення дослідження доступна за посиланням.

Після підбиття підсумків голоса експертів і учасників ринку розподілилися наступним чином.

Кращий малий ТРЦ поза міст-мільйонників (GLA від 10 000 кв. м до 19 999 кв. м)

Місце	Назва	Місто	Оцінка експертів	Відкрите голосування	Підсумок
1	Lubava	Черкаси	4,19	3,79	4,01
2	Sky Park	Вінниця	4,06	2,91	3,54
3	Злата Плаза	Рівне	3,52	3,5	3,51
4	Мануфактура	Суми	3,74	2,89	3,36
5	Екватор	Полтава	3,47	2,74	3,14
6	Аврора	Запоріжжя	3,22	2,85	3,05
7	City Center	Миколаїв	3,16	2,68	2,94
8	Лавіна	Суми	3,14	2,63	2,91
9	DEPOt Center	Чернівці	3,04	2,64	2,86
10	Майдан	Чернівці	3,08	2,57	2,85
11	Dnipro Plaza	Черкаси	2,94	2,65	2,81
12	Квартал	Хмельницький	2,74	2,88	2,80
13	Україна	Маріуполь	3,07	2,37	2,76
14	Арсен	Івано-Франківськ	2,94	2,52	2,75
15	Україна	Запоріжжя	3,01	2,43	2,75
16	DEPOt Center	Черкаси	2,79	2,67	2,74
17	Велес	Івано-Франківськ	2,93	2,48	2,73
18	Київ	Суми	2,71	2,48	2,61
19	DEPOt Center	Миколаїв	2,65	2,46	2,56
20	Амстор	Запоріжжя	2,49	2,56	2,52
21	Екватор	Чернівці	2,63	2,36	2,51
22	ЦУМ	Чернігів	2,6	2,39	2,51
23	Орнава	Тернопіль	2,55	2,45	2,51
24	Амстор	Маріуполь	2,6	2,35	2,49
25	Магелан	Миколаїв	2,44	2,45	2,44
26	Terra	Кривий Ріг	2,41	2,46	2,43

Кращий середній ТРЦ поза міст-мільйонників (GLA від 20 000 кв. м до 39 999 кв. м)

1	City Mall	Запоріжжя	4,01	3,15	3,62
2	Сонячна галерея	Кривий Ріг	3,88	2,99	3,48
3	Оазис	Хмельницький	3,48	3,36	3,43
4	Порт-Сіті	Луцьк	3,59	3,17	3,40
5	МегаМолл	Вінниця	3,49	3,07	3,30
6	Подоляни	Тернопіль	3,33	3,15	3,25
7	Екватор	Рівне	3,3	3,03	3,18
8	Victory Plaza	Кривий Ріг	3,24	2,87	3,07

Кращий великий ТРЦ поза містами-мільйонниками (GLA понад 40 000 кв. м)

1	Fabrika	Херсон	4,23	3,92	4,09
2	Hollywood Mall	Чернігів	3,77	2,91	3,38
3	GlobalUA	Житомир	3,63	2,98	3,34
4	Порт-Сіті	Маріуполь	3,48	2,91	3,22
5	Київ	Полтава	3,28	2,69	3,01

Кращий малий ТРЦ у містах-мільйонниках (GLA від 10 000 кв. м до 19 999 кв. м)

1	Smart Plaza KPI	Київ	3,76	2,98	3,41
2	Piramida	Київ	3,76	2,95	3,40
3	Globus	Київ	3,42	3,29	3,36
4	Пасаж	Дніпро	3,62	2,95	3,32
5	Дафі	Дніпро	3,51	3	3,28
6	Gagarinn Plaza	Одеса	3,22	2,98	3,11
7	Neo Plaza	Дніпро	3,29	2,79	3,07
8	Мануфактура	Київ	3,11	2,98	3,05
9	Aladdin	Київ	3,26	2,76	3,04
10	Smart Plaza Obolon	Київ	3,13	2,76	2,96
11	Cascade Plaza	Дніпро	3,09	2,73	2,93
12	FontanSKY	Одеса	2,95	2,85	2,91
13	Панорама	Одеса	2,87	2,87	2,87
14	New Way	Київ	3,04	2,66	2,87
15	Plazma	Київ	2,94	2,63	2,80
16	Европарк	Київ	3,02	2,49	2,78
17	Oasis	Київ	2,73	2,78	2,75
18	Львів (Новий ЦУМ)	Львів	2,83	2,63	2,74
19	Клас Холодна Гора	Харків	2,94	2,49	2,74
20	Променада	Київ	2,89	2,48	2,71
21	Аркадія Індустріальний	Київ	2,73	2,6	2,67
22	Kadorr	Одеса	2,59	2,76	2,67
23	Рітейл Парк Петрівка	Київ	2,86	2,4	2,65
24	Квадрат Перова	Київ	2,72	2,48	2,61
25	Квадрат Гната Юри	Київ	2,72	2,42	2,59
26	Україна	Харків	2,68	2,46	2,58
27	Наша Правда	Дніпро	2,51	2,63	2,56
28	Метрополіс	Київ	2,43	2,61	2,51
29	Суворовський	Одеса	2,49	2,52	2,50
30	Екватор	Харків	2,5	2,46	2,48

Кращий середній ТРЦ в містах–мільйонниках (GLA від 20 000 кв. м до 39 999 кв. м)

1	Forum Lviv	Львів	4,47	4,07	4,29
2	МОСТ Сіті	Дніпро	4,23	3,3	3,81
3	ЦУМ	Киев	4,01	3,51	3,79
4	РайON	Київ	3,56	2,97	3,29
5	Французький бульвар	Харків	3,54	2,86	3,23
6	Аполло	Дніпро	3,45	2,82	3,17
7	Spartak	Львів	3,26	2,82	3,06
8	Rive Gauche	Київ	3,05	2,74	2,91
9	Аркадія Позняки	Київ	3,05	2,65	2,87
10	Україна	Київ	2,83	2,74	2,79
11	Магелан	Київ	2,83	2,72	2,78
12	City Center Котовський	Одеса	2,79	2,76	2,78
13	Остров	Одеса	2,6	2,71	2,65
14	Art Mall	Київ	2,62	2,63	2,62
15	Променада Центр	Київ	2,75	2,45	2,62
16	Атмосфера	Київ	2,55	2,4	2,48
17	Приозерний	Дніпро	2,44	2,48	2,46
18	Sun Mall	Харьков	2,19	2,42	2,29
19	Мармелад	Київ	2,12	2,39	2,24

Кращий великий ТРЦ в містах–мільйонниках (GLA більше 40 000 кв. м)

1	Ocean Plaza	Київ	4,53	4,09	4,33
2	Gulliver	Київ	4,17	3,8	4,00
3	River Mall	Київ	4,19	3,63	3,94
4	Lavina Mall	Київ	3,89	3,91	3,90
5	Victoria Gardens	Львів	4,03	3,53	3,81
6	Sky Mall	Київ	3,92	3,64	3,79
7	Dream Town	Київ	3,87	3,28	3,60
8	Riviera	Одеса	3,8	3,3	3,58
9	Проспект	Київ	3,86	3,07	3,50
10	Караван	Харків	3,82	3,05	3,47
11	King Cross Leopolis	Львів	3,58	3,23	3,42
12	Караван	Дніпро	3,6	3,15	3,40
13	City Center Небесної сотні	Одеса	3,69	3,03	3,39
14	Дафі	Харків	3,65	3,03	3,37
15	Gorodok Gallery	Київ	3,24	2,9	3,09
16	Караван	Київ	2,96	3,23	3,08
17	Епіцентр Полярний	Київ	3,08	3	3,04
18	Blockbuster Mall	Київ	2,8	2,91	2,85