Shopping Centre Awards-2018: кращі ТРЦ України в містах-мільйонниках

05.10.2018 08:15

1084

Іван Зайцев

Read in English

Повна таблиця: як експерти та учасники ринку оцінювали номінантів на премію «Кращий ТРЦ 2017/18 років».

Read in English

У цьому році в рамках Retail & Development Business Awards пройшов вже 5-й щорічний конкурс Shopping Centre Awards, організований Асоціацією рітейлерів України. Мета дослідження – надати рітейлерам консолідовану інформацію про об’єкти торговельної нерухомості та розуміння: наскільки встановлена девелопером вартість оренди відповідає якості ТРЦ і послуг, що надаються. Інформація буде корисна як успішним гравцям ринку, так і новим брендам, які тільки розглядають можливість виходу на ринок України.

Щоб надати максимально повну й об’єктивну інформацію, кожен раз критерії відбору номінантів на премію трохи змінюються. Так, на першому конкурсі, в 2014 році, оцінювалися та ранжувались торгово-розважальні центри Києва. Роком пізніше, на другому конкурсі, аналізувалися показники 36 торгових центрів найбільших міст України – Києва, Харкова, Одеси, Дніпра та Львова. З 2016-му географія конкурсу значно розширилася – експерти і споживачі обирали кращих серед 25 торгових центрів, що працюють не в містах-мільйонниках, а в обласних центрах, Кривому Розі та Маріуполі. У минулому році оцінювалися 29 ТРЦ, відкритих в Києві та обласних центрах України за період з 1 січня 2012 року по 31 грудня 2016-го.

В цьому році критерії відбору знову були скориговані. У конкурсі брали участь торгові та торгово-розважальні центри п’яти найбільших міст країни (Київ, Дніпро, Харків, Одеса, Львів) орендною площею від 15 000 кв. м. Їх оцінювали Експертна рада Retail & Development Business Awards шляхом заповнення анкети, і споживачі – шляхом онлайн-голосування. Експерти виставляли кожному ТРЦ оцінки по 4-х групах критерієв: Трафік, Техніка, Орендарі, Маркетинг. Учасники ринку виставляли номінантам одну оцінку за шкалою від 1 до 5. Підсумкова оцінка вираховувалася з урахуванням балів, які ТРЦ отримав за підсумками голосування Експертної ради та учасників ринку. Причому оцінка експертів давала 51% кінцевого результату, а відкрите голосування – 49%. Повна методологія проведення дослідження доступна за посиланням.

Після підбиття підсумків голоси експертів і учасників ринку розподілилися наступним чином.

Кращий великий ТРЦ

Місце	Назва	Оцінка споживачів	Оцінка експертів	Підсумок
1	Ocean Plaza Київ	4,25	4,5	4,38
2	Gulliver Київ	3,65	4,34	4,00
3	Sky Mall Київ	3,54	3,98	3,76
4	Lavina Mall Київ	3,77	3,47	3,62
5	Victoria Gardens Львів	3,22	3,41	3,32
6	Дафі Харків	3,09	3,53	3,31
7	Riviera Одеса	3,29	3,31	3,30
8	Караван Харків	3,09	3,44	3,27
9	King Cross Leopolis Львів	3,19	3,31	3,25
10	City Center Небесної сотні Одеса	2,89	3,57	3,24
11	Dream Town Київ	3,20	3,1	3,15
12	Караван Днепр	2,86	3,31	3,09
13	Даринок Київ	2,29	2,85	2,58
14	Караван Київ	2,43	2,26	2,34

Кращий середній ТРЦ

Місце	Назва	Оцінка споживачів	Оцінка експертів	Підсумок
1	Forum Lviv	3,80	4,43	4,12
2	МОСТ Сити Дніпро	3,30	4,08	3,70
3	Проспект Київ	3,37	3,97	3,68
4	ЦУМ Київ	3,56	3,71	3,64
5	Французський бульвар Харків	2,90	3,51	3,21
6	РайON Київ	2,71	3,64	3,18
7	Космополіт Київ	2,71	2,82	2,77
8	Аркадія Позняки Київ	2,44	2,96	2,71
9	Аполло Дніпро	2,60	2,75	2,68
10	Art Mall Київ	2,66	2,68	2,67
11	City Center Котовський Одеса	2,46	2,8	2,63
12	Україна Київ	2,42	2,82	2,62
13	Атмосфера Київ	2,38	2,52	2,45
14	Магелан Харків	2,47	2,38	2,42
15	Магелан Київ	2,14	2,67	2,41
16	Приозерний Дніпро	2,34	2,46	2,40
16	ГородОК Київ	2,20	2,59	2,40

Кращий малий ТРЦ

Місце	Назва	Оцінка споживачів	Оцінка експертів	Підсумок
1	Globus Київ	3,18	3,82	3,51
2	Дафі Дніпро	2,79	3,37	3,09
3	Сады победы Одеса	2,71	3,01	2,86
4	New Way Київ	2,52	3,06	2,80
5	Променада Парк Київ	2,53	2,84	2,69
6	FontanSKY Одеса	2,39	2,91	2,66
7	Україна Харків	2,48	2,75	2,62
8	ЦУМ Львів	2,45	2,54	2,50
9	Квадрат на Перова Київ	2,15	2,66	2,41
10	Аркадия Індустріальний Київ	2,29	2,48	2,39
11	Метрополіс Київ	2,16	2,46	2,31

Кращий аутлет-центр

Місце	Назва	Оцінка споживачів	Оцінка експертів	Підсумок
1	Мануфактура Київ	3,27	3,47	3,37
2	Plazma Київ	2,85	3,08	2,97
3	Променада Центр Київ	2,56	2,97	2,77
4	Макрос Київ	2,29	2,46	2,38