Огляд новин ТРЦ: SkyMall, Cherry Mall, Магеллан, DreamTown та інші

Продаж ТРЦ Магеллан, дати відкриття Cherry Mall і другої черги Мегамолл, нові флагмани SkyMall і DreamTown та інші новини ринку девелопмента торгівельної нерухомості України.

Цей матеріал також доступний російською мовою

Продаж ТРЦ Магелан

Маловідома компанія Золота нива придбала харківський торгово-розважальний центр Магеллан за 250 млн грн. Як пише LIGA.net, фонд гарантування вкладів фізичних осіб провів «англійський» аукціон з продажу харківського ТРЦ Магеллан, що раніше належав ВТБ Банку. Згідно з повідомленням, переможцем аукціону стало ПрАТ «Золота нива 1», яке запропонувало за лот 245,9 млн грн, при тому, що ще в травні цього року ФГВФО продавав актив за ціною 779,3 млн грн. Крім самого ТРЦ, в придбаний лот також входила частка в статутному капіталі ТОВ «Гермес Ріал Естейт».

За даними сервісу YouControl, ПрАТ «Золота нива 1» зі статутним капіталом у 100 грн булозареєстровано в 2005 році у Харківській області. Основним видом діяльності компанії є вирощування зернових і технічних культур, а засновником вказано Сергій Глобенко, депутата Харківської обласної ради VI скликання.

Нагадаємо, ВТБ Банк отримав харківський ТРЦ Магеллан від структур українського бізнесмена Анатолія Юркевича в рахунок погашення боргу перед фінустановою. Однак згодом ВТБ став першим банком з російським державним капіталом, виведеним з українського ринку.

Відкриття ТРЦ Cherry Mall

30 вересня п’ятирівневий ТРЦ Cherry Mall почав зустрічати перших гостей на вулиці Київській, 2 Л в місті Вишневе Київської області. Серед перших операторів, що вже відкрилися: Фора, Фокстрот, Anabel Arto, New York Street Pizza тощо. В інтерв’ю RAU Олександр Богдан, керуючий проектом торгово-розважального центру, розповів, що офіційне урочисте відкриття заплановане на 19 грудня 2019 року.

Нагадаємо, загальна площа п’ятирівневого ТРЦ Cherry Mall складає 18 000 кв. м, орендна – 13 000 кв. м. Девелопер проекту – компанія Edelburg Development. Ексклюзивним брокером об’єкта виступає компанія UTG. В даний час в ТРЦ вже підписані договори оренди з ключовими якірними операторами – серед них пятізальний кінотеатр Лінія Кіно площею 2000 кв. м та інші.

Відкриття другої черги ТРЦ Мегамолл

У Вінниці повним ходом триває будівництво другої черги ТРЦ Мегамолл. Як розповів RAU керівник торгово-розважального центру Андрій Андрєєв, запуск другої черги заплановано на ІІ квартал 2020 року.

“Друга черга буде складатися з трьох рівнів. Верхній поверх ми повністю відведемо під розважальну частину. Тут розміститься найбільший в регіоні кінотеатр, дитячий розважальний центр і зона громадського харчування. У нас безліч ідей і орендна площа під них у 10 000 кв. м”, – поділився він.

Arricano відзвітувало за I півріччя 2019 року

Девелоперська компанія Arricano, керуюча рядом ТРЦ у Києві та регіонах України, опублікувала проміжну фінансову звітність за I півріччя 2019 го.

Виручка компанії в першому півріччі 2019-го зросла на 17% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року – до $17,3 млн. При цьому прибуток до оподаткування, виключаючи прибуток/збиток від переоцінки, збільшився на 53% – до $9,8 млн. За аналогічний період 2018 року цей показник становив $6,4 млн.

Загальна справедлива оцінка портфеля нерухомості компанії виросла на $22,8 млн – до $281,3 млн станом на 30 червня 2019 року. А чиста вартість активів склала $111,8 млн у порівнянні з $94 млн на 31 грудня 2018 року.

Нові флагмани ТРЦ DreamTown

У київському ТРЦ DreamTown відкрився дитячий парк розваг Happy Kid`s Park. Як повідомила RAU прес-служба торгово-розважального центру, відкриття парку відбулося на третьому поверсі ТРЦ в атріумі «Франція». Площа об’єкта – 2800 кв. м. Серед розваг, представлених в парку: лабіринт, інтерактивна кімната, скалодром, ніндзя-парк, зона для творчості та зона відпочинку. Також в Happy Kid`s Park розташований великий дитячий фуд-корт та окремі кімнати для проведення свят і днів народження.

Також в Dream Town незабаром можуть відкритися одразу два магазини Сільпо. Цю інформацію RAU підтвердило відразу кілька джерел на ринку. Як уточнили співрозмовники видання, Сільпо намір відкрити супермаркети в обох частинах комплексу. Зокрема, в Dream Town-1 торговий об’єкт рітейлера займе локацію де раніше працював, в тому числі, й магазин Brocard, який недавно переїхав на нове місце. Ще один супермаркет мережі відкриється в Dream Town-2 замість продуктового оператора Космос.

Новий флагман ТРЦ SkyMall

21 вересня у столичному ТРЦ SkyMall розпочав роботу найбільший магазин мережі Novus. Компанія представила супермаркет оновленого формату з абсолютно новими рішеннями, товарами та послугами. Магазин зайняв рекордну для компанії площу – близько 12 000 кв. м, з яких 6300 кв. м відведено під торговий зал. За словами генерального директора Novus Марка Петкевича, крім площі, в супермаркеті був істотно розширений асортимент товарів. У тому числі – продукції власного імпорту та СТМ.

У новому форматі працює пивбар і кафе c великої сімейної зоною відпочинку під брендом The Lunch. У його меню покупці зможуть знайти бургери, млинці, каву та піцу, приготовану в традиційній італійської печі, яка розташована прямо в магазині. В цілому в фуд-зоні обладнано понад 150 посадочних місць.

Які нові рішення реалізувала компанія в новому флагманському супермаркеті – у фоторепортажі RAU.

Читайте також –

Новини ТРЦ: Ocean Plaza, Магелан, Аладдін, Riviera та інші