Новини ТРЦ: Ocean Plaza, Магелан, Аладдін, Riviera та інші

У Києві назвали кращі торговельні центри країни, в Ходосівці почне роботу новий спеціалізований торговий центр, а також про те, що відбувається навколо продажу харківського ТРЦ Магелан, нові якорі ТРЦ Аладдін і Riviera та інше.

У Києві назвали краще торговельні центри країни

20 вересня в Києві в КВЦ Парковий пройшла Третя церемонія нагородження кращих рітейлерів і девелоперів — Retail&Development Business Awards. Організатор заходу – Асоціація рітейлерів України. Торгово-розважальні центри боролися за перемогу у восьми номінаціях, також був названий «Людина року в девелопменті» – ним став Вагіф Алієв, власник ТЦ Mandarin Plaza, Lavina Mall, Ocean Mall, Blockbuster Mall.

Кращим великий ТРЦ в містах-мільйонниках (GLA понад 40 000 кв. м) став Ocean Plaza, а кращим середнім Forum Lviv. З повним списком переможців можна ознайомитися за посиланням. Також можна подивитися фоторепортаж, як проходила церемонія нагородження.

Новий спеціалізований торговельний центр в Ходосівці під Києвом

Мережа меблевих центрів Аракс анонсує відкриття свого другого ТЦ. Початок роботи заплановано на кінець вересня в селі Ходосівка під столицею. Про це RAU повідомила прес-служба компанії. Адреса нового торгового об’єкта: Київська область, Новообухівське шосе, 25 км, село Ходосівка. Загальна площа об’єкта – 15 000 кв. м. На трьох поверхах ТЦ Араксу будуть представлені магазини, де можна придбати товари для дому: меблі, кухні, освітлення, підлогове покриття, текстиль, елементи декору та інші.

Фонд гарантування не знайшов покупців на харківський ТРЦ Магелан

23 вересня пройшов аукціон з продажу харківського ТРЦ Магелан ліквідованого ВТБ Банку. Про це повідомляють Retailers.ua з посиланням на “Інтерфакс-Україна”. Початкова ціна лота — 312,3 млн грн. Навесні стартова ціна становила 779,3 млн. грн. Але тоді аукціон не відбувся через відсутність заявок.

Торговий центр складається з двох черг. Перша черга площею 40 000 кв. м почала працювати в 2011 році, друга (66 000 кв. м) — не добудована. ТРЦ загальною площею 110 000 кв. м знаходиться в селищі Мала Данилівка в Харківській області.

Нагадаємо, Магелан належав власнику групи Мілкіленд Анатолію Юркевичу. Під час кризи Магелан за борги перейшло у власність ВТБ Банку, який, у свою чергу, був визнаний неплатоспроможним. Свого часу ВТБ виставляв на продаж Магелан за 604 млн грн. Однак покупця на нього так і не знайшлося.

У II півріччі 2019 року підвищення орендних ставок у столичних ТРЦ малоймовірно

Про це повідомляють експерти міжнародної компанії Colliers International (Україна), підготували огляд ринку торгової нерухомості Києва. За підсумками першого півріччя 2019 року, зростання конкуренції на ринку торговельної нерухомості міста Києва стимулює девелоперів проводити реконцепції, а, в деяких випадках — і реконструкції об’єктів. Ринок як і раніше викликає інтерес у рітейлерів. Цьому сприяє активне будівництво масштабних торгово-розважальних центрів «нового формату».

У першому кварталі 2019 року було введено в експлуатацію два об’єкту: ТЦ Oasis (GLA 13 200 кв. м) і ТЦ Smart Plaza Оболонь (GLA 10 000 кв. м).  У серпні відбувся запуск великого об’єкта – ТРЦ River Mall (GLA 55 500 кв. м). Таким чином, обсяг нової пропозиції станом на серпень 2019 року становить близько 78 700 кв. м. Загальна пропозиція якісних торговельних приміщень у місті Київ станом на початок серпня 2019 року збільшилася на 6% порівняно з кінцем 2018 року і склало 1 392 700 кв. м.

Детальніше про результати дослідження-в матеріалі.

Компанія JLL закриває офіс в Україні

Міжнародна консалтингова компанія JLL закриє офіс в Києві вже цієї осені. «Повідомляємо вам, що фізичний офіс в Києві буде офіційно закрито 29 листопада. При необхідності, ми будемо обслуговувати наших клієнтів з України в інших офісах JLL в Європі, така модель вже була успішно випробувана в регіоні. Як провідна міжнародна консалтингова фірма з нерухомості, ми прагнемо бути присутнім в глобальному масштабі і ефективно обслуговувати клієнтів у всьому світі таким способом, який буде вигідним нашим клієнтам, нашому бізнесу і нашим акціонерам», — йдеться в офіційному повідомленні JLL.

При цьому в компанії не уточнюють причин і інших подробиць закриття офісу. “За підсумками проведення аналізу ринкової ситуації і відповідно до глобальної стратегії розвитку, було прийнято складне рішення про закриття офісу в Україні”, – додали в прес-службі JLL у відповідь на запит RAU.

Зазначимо, JLL – це один з лідерів ринку професійних послуг в сфері нерухомості та управління інвестиціями, який входить до списку найбільших компаній світу Fortune 500 з річною виручкою на рівні $16,3 млрд. Компанія JLL об’єднує близько 92 000 співробітників у більш ніж 80 країнах світу (за даними на 30 червня 2019 року).

Анна Чуботіна очолить Arricano замість Михайла Меркулова. Поки – з приставкою “в. о.”

Згідно з повідомленням компанії Arricano Real Estate Plc (в Україні управляє торговими центрами РайON і Проспект у Києві, City Mall в Запоріжжі, Сонячна Галерея в Кривому Розі, також на стадії девелопменту знаходиться ще кілька проектів) на Лондонській фондовій біржі, 3 вересня 2019 року правління схвалило рішення призначити в. о. генерального директора компанії Анну Чуботіну, яка в даний час займає посаду директора департаменту торгових площ компанії.

Як повідомлялося, повторне призначення Михайла Меркулова на посаду директора компанії не було схвалено. В результаті Михайло покине Рада директорів, але продовжить виконувати обов’язки генерального директора компанії до 8 вересня 2019 року.

Як очікується, повноправне вступ на посаду нового CEO відбудеться протягом трьох місяців після завершення процесу оцінки і затвердження кандидата.

Rozetka стане якорем столичного ТРЦ Аладдін

23 липня ТРЦ Аладдін і найбільший онлайн-рітейлер країни Rozetka підписали договір оренди. Загальна площа нової точки Rozetka складе близько 430 кв. м, площа торгового залу — 160 кв. м. Нова точка Rozetka відкриє свої двері в жовтні цього року на першому поверсі столичного ТРЦ Аладдін і стане вже дев’ятою в офлайн-мережі рітейлера.

Multiplex став новим якорем в ТРЦ Riviera

Кінотеатр Multiplex почав роботу в одеському ТРЦ Riviera 5 вересня. Дизайн “девятизальника” вперше виконаний в гамі нових корпоративних кольорів мережі, а на відерцях з попкорном розміщено оновлений логотип і слоган «Дивись ширше». Особлива гордість кінотеатру: перший Chillout-зал на 38 місць. Він обладнаний кріслами-пуфиками, що робить цей формат унікальним. Це буде улюблене місце для проведення кіно-тімбілдінг, презентацій і навіть неординарних ділових зустрічей. LUX-зал з кріслами-реклайнерами розрахований на 44 місця.

Хто з рітейлерів володіє власними ТЦ/ТРЦ

RAU з’ясувала, якими торговими центрами, крім власних магазинів, володіють найбільші торгові концерни і холдинги країни. У список потрапили Ашан, Велика Кишеня, Фуршет, Фокстрот, Еко маркет та інші торгові мережі, що володіють власними ТЦ/ТРЦ. Які з торгових центрів пов’язані з ритейлерами – читайте в нашому матеріалі.

Серед найвпливовіших українців – три девелопера

Журнал НВ підготував список ста найвпливовіших українців. Серед них є і бізнесмени, пов’язані з девелопментом торговельної нерухомості. Так, в рейтинг потрапили власник групи DCH Олександр Ярославський, якому належить мережа ТРЦ Караван, засновник UnitCity і KFund Василь Хмельницький (інвестор ТРЦ Smart Plaza) і Вадим Новинський (мережа ТЦ Амстор). Про те, як складався рейтинг і хто ще в нього увійшов – в матеріалі.

Читайте також наш попередній огляд

Огляд новин ТРЦ: River Mall, Lavina Mall, Метрополіс, Atrium, ParkSmall та інші