CBRE: У що інвестують і будуть інвестувати орендарі та власники нерухомості

62% компаній планують збільшити інвестиції в технології своїх офісів.

Згідно даних останнього дослідження CBRE EMEA Occupier Survey 2018, 62% компаній планують збільшити капітальні витрати на технології, пов’язані з нерухомістю протягом найближчих 3 років. Експерти відзначають, що нові рішення будуть зосереджені більше на працівника, ніж на будівлі, як це було раніше. Сьогодні 2 з 3 компаній інвестують у системи енергоменеджменту, в майбутньому вони зосередяться на програмах та додатках пов’язаних із навігацією для персоналу та клієнтів. Технологічні зміни також пов’язані зі створенням нових робочих спеціальностей – майже половина компаній буде набирати експертів з аналізу даних та цифрової трансформації.

Експерти CBRE відзначають чіткі відмінності між поточними та майбутніми цілями застосування інновацій у сфері нерухомості. Історично і зараз, переважна більшість орендарів використовують сучасні технології для підвищення операційної ефективності – так відповіли 62% представників компанії. У майбутньому це буде важливо для 42% підприємств. У найближчі роки мета використання технологій полягатиме, перш за все, у підвищенні якості “user experience” та збільшенні задоволеності працівників, клієнтів та ділових партнерів (56% відповідей).

Сьогодні  64% орендарів вкладають кошти в системи енергоменеджменту, тоді як у майбутньому цей відсоток зменшиться до 40%. Проте, абсолютно протилежною є ситуація із навігаційними програмами для співробітників або клієнтів. Сьогодні вони присутні в кожній п’ятій компанії, тоді як в майбутньому в них планують інвестувати майже 2 з 3 орендарів. Ще більшою, майже в п’ять разів, є частка організацій, зацікавлених у рішеннях, пов’язаних з віртуальною/розширеною реальністю, яка збільшиться з 9% на сьогоднішній день до 42% у майбутньому. 4 з 10 компаній дозволять своїм співробітникам контролювати свою безпосередню обстановку за допомогою електронних технологій – завдяки застосуванню яких, вони зможуть регулювати, наприклад світло чи температуру повітря біля своїх робочих місць в офісі.

Результати дослідження, також демонструють, що орендарі все більше вдосконалюють робоче середовище, встановлюючи в своїх офісах загальні системи для резервування, наприклад конференц-залів та їдальнь.

У зв’язку зі стрімкою появою нових робочих спеціальностей, близько  47% опитаних планують залучати працівників, які беруть участь у аналізі даних. 46% компаній будуть шукати експертів з цифрової трансформації, а 38% хочуть найняти фахівців з напрямку «user experience».

Довідка. CBRE є найбільшою в світі консалтинговою компанією у сфері нерухомості (за підсумками 2016 року) і входить до списку 500 найбільших компаній світу згідно рейтингу  Fortune 500. Сьогодні CBRE – це світовий лідер в області комерційної нерухомості, що має більше 450 офісів в світі і штат співробітників близько 80 000 чоловік (не враховуючи  афілійовані компанії).

Український офіс CBRE був відкритий в січні 2008 року і є частиною афілійованої мережі компанії. Штат співробітників CBRE в Україні налічує близько 300 фахівців, включаючи персонал на об’єктах нерухомості, переданих компанії в управління та експлуатацію. CBRE в Україні надає повний спектр послуг в області комерційної нерухомості, серед яких: агентські послуги, ринки капіталу, управління та експлуатація об’єктів комерційної нерухомості, оцінка та консалтинг, управління проектами та технічний

Читайте також –

Орендні ставки в торгових центрах Києва повертаються на докризовий рівень