Новини ТРЦ: Retroville, Нікольський, Dream Town, Ocean Plaza та інші

Відкриття Retroville і NEO PLAZA, кредит на будівництво ТРЦ Нікольський, потоп в Ocean Plaza, оновлення Sky Park і Даринок та інші новини ринку торгової нерухомості.

Цей текст доступний також російською мовою

ТРЦ і БЦ Retroville відкриють у квітні 2020 року

Будівельна готовність дворівневого багатофункціонального комплексу Retroville на Виноградарі в Києві на рівні 90%. Про це RAU розповіли в компанії. На даний момент ведуться оздоблювальні роботи, встановлюються ролети та вітрини, проводяться монтажні роботи по установці протипожежних систем, завершується благоустрій території (заасфальтовані паркування, ведеться монтаж скляних фасадів офісного центру).

Біля ТРЦ буде облаштована івент-зона під відкритим небом на 4000 кв. м, де плануються проводитися активності різного формату – від ярмарок і фестивалів до льодової арени в зимовий час. Парковка ТРЦ розрахована на 3245 машиномісць і облаштована зручною навігаційною системою, що дозволяє клієнту потрапити в ту частину паркування, де розміщені його улюблені магазини.

Серед якорів об’єкта – гіпермаркет Novus (10 640 кв. м), будівельний гіпермаркет Leroy Merlin (4805 кв. м), перший в Києві кінотеатр Multiplex з новою технологією ScreenX, яка дозволяє дивитися кіно у форматі 270 градусів, дитячий розважальний центр Fly Kids (4640 кв. м), фітнес-клуб Sport Life (4436 кв. м) з басейнами і джакузі.

Budhouse Group залучила кредит на будівництво ТРЦ Нікольський

Девелоперська компанія Budhouse Group підписала угоду з польським державним банком розвитку BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego) про надання кредиту на будівництво ТРЦ Нікольський в Харкові. Загальна сума контракту склала 53,6 млн євро. Про це RAU повідомила прес-служба компанії. Як наголошується в релізі, політичний і комерційний ризик угоди забезпечується страховим полісом KUKE.

Будівельні роботи на об’єкті були розморожені ще до підписання договору, влітку 2019 року. Протягом другого півріччя 2019 року були частково виконані фасадні роботи і завершено будівництво підземного переходу, який з’єднує торговий центр з пересадочною станцією метро. Більше 80% площ ТРЦ вже здані в оренду або знаходяться на стадії підписання. Закінчення будівництва торгового центру Нікольський планується в кінці поточного року.

В Дніпрі відкрився ТРЦ Neo Plaza

14 грудня в Дніпрі на вулиці Марії Кюрі, 5 відкрився ТРЦ Neo Plaza. В ході реновації збільшена орендна площа ТРЦ – до 14 430 кв. м при збереженні загальної площі 24 505 кв. м. Також тут знаходяться офісні приміщення на 1400 кв. м. Кардинально змінився склад орендарів. Замість супермаркету Сільпо, який працював у центрі кілька років, відкрився магазин однієї з провідних продуктових мереж України Varus в новому форматі.

В fashion-галереї ТРЦ відкрилися магазини польської групи LPP — Cropp і Sinsay сумарною площею 2264 кв. м в ексклюзивних форматах. Причому торгова точка Sinsay по площі стала одним з найбільших об’єктів бренду в Україні. Ще одним якірним орендарем торгово-розважального центру став п’ятизальний кінотеатр Кіно Тема, розрахований на 670 осіб. Під інноваційний проект відведено 1830 кв. м на третьому поверсі ТРЦ. Детальний фоторепортаж з об’єкта – в матеріалі RAU.

Київський ТРЦ Ocean Plaza затопило гарячою водою

Біля столичного ТРЦ Ocean Plaza прорвало трубу з гарячою водою, яка затопила проїжджу частину і перший поверх торгово-розважального центру. Про це повідомило відразу кілька свідків у соцмережах, які опинилися, в тому числі, в цей час всередині будівлі. “Гаряча вода з тепломережі потрапила також в магазин Ашан і на мінус перший поверх ТРЦ Ocean Plaza. Людей евакуювали. Рятувальники особисто винесли на руках з приміщення п’ять осіб», — йдеться в повідомленні повідомленні Головного управління ДСНС України у місті Києві.

Детальніше про ситуацію в Ocean Plaza, а також про те, які магазини в ТРЦ постраждали в результаті події, читайте у розширеному матеріалі RAU.

В ТРЦ Dream Town ввели нову посаду — керуючий директор

«Як ви знаєте, ми ініціювали кардинальні зміни, вас чекає новий Dream Town, — підкреслив в коментарі RAU співвласник ТРЦ Dream Town Гарік Корогодський. — Я був і залишаюся гендиректором. Але ми ввели нову посаду — керуючий директор, її зайняв Роман Ємець. Впевнений, Роман відмінно впорається, так що з усіх питань тепер звертайтеся до нього. Акціонери відходять від операційного управління».

Нагадаємо, навесні 2019 року співвласники ТРЦ Dream Town оголосили про початок масштабної реновації і ребредингу торгово-розважального центру. Ребрендингом займається Banda – провідне креативне агентство України. З тих пір в ТРЦ вже відбулася значна частина змін. Зокрема, змінено пул орендарів. Відкрилися два супермаркету Сільпо, оновився fashion-сегмент: переїхали і відкрилися в нових форматах магазинів Brocard, Marks & Spencer, Befree, O’stin, House, очікується відкриття Cropp. Запрацював книжковий хаб, заплановано відкриття спортивного хабу, активно впроваджуються зміни в зони розваг для дорослих та дитячої зони, зокрема, восени відкрився дитячий парк розваг Happy kid’s Park площею 2800 кв. м.

Біля ж/д вокзалу в Києві можуть побудувати новий ТРЦ

Портал Liga.net з посиланням на Facebook-сторінку голови Укрзалізниці Євгенія Кравцова пише, що в ході капітальної реконструкції Центрального ж/д вокзалу Києва розглядається можливість передачі частини привокзальних площ у концесію, у тому числі і під будівництво нового торгово-розважального комплексу. Також за допомогою аукціону на сервісі Prozorro буде обраний орендар приблизно 10 000 кв. м на Центральному, Південному вокзалах і конкурсі для облаштування торгових площ.

За підрахунками компанії, облаштування нових торгових місць обійдеться потенційному орендарю приблизно в 70 млн грн. В Укрзалізниці вважають, що такий підхід дозволить реконструювати вокзал зсередини і значно збільшити дохід компанії. «Розраховуємо на зростання в сім разів», — написав Кравцов.

Даринок проводить реконцепцію і змінює якірного орендаря

На 2020 рік Даринок запланував проведення низки концептуальних змін. По-перше, в середині маркет-моллу буде оновлено зону фуд-корту, загальна площа якої складе 1477 кв. м. По-друге, відбудеться відкриття нового коворкінгу Platforma Office Club від Coworking Platforma. Простір буде розташовано на третьому поверсі в корпусі 3 Д і займе площу в 3700 кв. м (800 посадочних місць). Також одне з пріоритетних напрямків розвитку Даринок на цей рік — розширення пулу орендарів за рахунок відомих міжнародних гравців і створення нової зони розваг для дітей загальною площею 1700 кв. м.

Перший крок у реалізації нової стратегії маркет-моллу – зміна продуктового якоря. Ним став лідер українського ринку роздрібної торгівлі – Сільпо. Загальна площа нового супермаркету складе 3000 кв. м, з яких 1650 кв. м – площа торгового залу. Офіційне відкриття магазину відбулося 21 грудня, і він став вже 16-м дизайнерським об’єктом мережі Сільпо, який розташований у Києві.

Arricano відмовилася продавати два своїх ТРЦ

Раніше переговори про купівлю двох регіональних торгово-розважальних центрів вела найбільша інвесткомпанія України Dragon Capital. Про це пише портал НВ з посиланням на повідомлення Arricano Real Estate на сайті Лондонської фондової біржі. «Стратегія Arricano полягає в тому, щоб оптимізувати роботу кожного об’єкта в своєму портфелі київських і регіональних торгово-розважальних центрів. Керуюча команда Arricano розробила оновлені стратегії для торгових центрів Sun Gallery та City Mall, які, на її думку, підвищать їх цінність і ефективність. У результаті переговори з Dragon Capital Investments про продаж більше не ведуться», — цитує повідомлення новинний портал.

Наприкінці липня минулого року Arricano, також керуюча столичними ТРЦ Проспект і РайON, повідомляла про досягнення попередньої домовленості з Dragon Capital Investments Limited та іншими компаніями з приводу продажу регіональних об’єктів. При цьому в прес-службі Arricano уточнювали, що виручені від оборудки кошти намір направити на розвиток портфеля і посилення позицій компанії.

ТРЦ Sky Park у Вінниці оновлять

Після покупки влітку 2018 року вінницького ТРЦ Sky Park, інвесткомпанія Dragon Capital запустила процес реновації об’єкта реконструкції та оновлення пулу орендарів. Серед завершених змін в облаштуванні простору ТРЦ: ремонт вхідної групи, переобладнання санітарної зони (туалетів), відкриття кімнати по догляду за дитиною.

В даний час тривають роботи по початковому етапу реконструкції, а саме — облаштування нової стелі та освітлення на другому поверсі ТРЦ і реконструкція парковки. Крім того, як повідомили в компанії, на черзі більш глобальні завдання — створення зони фуд-корту та розваг, цікаві інтер’єрні рішення та інші удосконалення.

Читайте також

Огляд новин ТРЦ: Ocean Plaza, Караван Outlet, Подоляни, Дафі, Mark Mall та інші