Василий Хмельницкий, UDP: Сегодня строить большие торговые центры бессмысленно

Что погубит ритейл уже в ближайшие десятилетия и почему основатель UFuture Василий Хмельницкий вновь купил долю в ТРЦ Ocean Plaza.

Читайте українською

Своим взглядом на пост-коронакризисный рынок Василий Хмельницкий поделился в интервью НВ. «Понятно, что ритейл потихонечку сократится, потому что интернет-торговля и раньше выдавливала ритейл. Коронавирус просто это ускорил. Если раньше интернет-торговля росла на 1% в год, то теперь растет на 4%», — говорит основатель фонда K.Fund, мажоритарный акционер одной из крупнейших строительной компаний Украины UDP (ранее в портфель группы входил ряд торгово-развлекательных центров в Киеве).

По словам предпринимателя, сегодня строить большие торговые центры бессмысленно. «И без коронавируса понятно, что новые технологии будут давить старые. И это нормально, мы к этому готовы. Но, я думаю, до 85% управляющих команд в бизнесе вернется в офлайн. У офисной недвижимости точно есть будущее», — считает он.

Но при этом Хмельницкий не спешит полностью выходить из девелоперского бизнеса.

«Когда ритейл будет валиться потихонечку, а он будет, то Ocean Plaza упадет последним. Я рассчитываю, что это будет лет через 30. Потому сейчас еще можно покупать, я пошел на это. Я купил намного дешевле, чем продал. Я бизнесмен и считаю деньги», — добавил Василий Хмельницкий.

Напомним, Василий Хмельницкий купил 33,5% одного из самых успешных киевских ТРЦ — Ocean Plaza — в конце 2019 года. По словам девелопера, 20% приобрела компания британского бизнесмена Rodney Coffey, 13,35% — компания другого британского предпринимателя Colin Laird. Среди потенциальных покупателей назывались инвестиционная компания Dragon Capital и бизнесмен Вагиф Алиев, который строит рядом с Ocean Plaza другой крупный ТРЦ — Ocean Mall.

Источник: НВ

Читайте также

Неустойчивое равновесие: рынок торговой недвижимости Украины в 2020 году