Новости ТРЦ: Respublika Park, Retroville, Велес, Амстор, Rive Gauche и другие

Новые операторы ТРЦ Respublika Park и Retroville, открытие второй очереди ТРЦ Велес и ТЦ Киевский в Ивано-Франковске, онлайн-аукцион по продаже части ТРЦ Мега Сити, вакантность столичных ТРЦ и другие новости коммерческой недвижимости страны.

ТРЦ Respublika Park пополнился рядом международных операторов

Несмотря на сложные военные условия в Украине, ТРЦ Respublika Park продолжает активно привлекать как известных украинских, так и международных операторов. В частности, в ТРЦ появился магазин польского бренда Ochnik — первый в Киеве, рассказала RAU директор по аренде киевского ТРЦ Елена Яценко. Также появились такие бренды, как Emporio Armani Sport (EA7), Itis Flowers Cafe, Cabanchi.com, Cher17 и другие.

«Начиная с июля, у нас стартовал настоящий марафон новых открытий. Начался марафон открытием магазина международного бренда белья Calvin Klein Underwear, а также открывшегося в формате шоу-рума Sister’s Aroma», — сказала она. Также в ТРЦ Respublika Park открылся магазин бытовой техники и электроники Click. Он стал первой офлайн-точкой продаж онлайн-ритейлера.

В ТРЦ Retroville возобновит работу Sport Life и откроется зоопарк Лемур

Об этом в интервью УРТЦ рассказала CEO ТРЦ и БЦ Retroville Рената Якубчениене. «Почти все арендаторы, представленные в ТРЦ до 24 февраля 2022 года, остались в проекте. Даже те, чьи магазины пострадали, смогли переместить свои магазины в другую часть ТРЦ и возобновить работу», — сказала она.

Также в августе в ТРЦ Retroville открылся строительный гипермаркет ОЛДИ. Магазин площадью 4802 кв. м начал работать 19 августа 2023 года. Ранее на этой локации работал строительный гипермаркет французской сети Leroy Merlin. После начала полномасштабного вторжения в СМИ заговорили о возможности полного ухода ритейлера из Украины, поскольку французская компания закрыла почти все свои магазины в стране.

В Ивано-Франковске открыли вторую очередь ТРЦ Велес

25 августа в Ивано-Франковске начала работу вторая очередь ТРЦ Велес, на строительство которой еще два года назад Райффайзен Банк выделил 300 млн грн кредита. Общая площадь второй очереди ТРЦ составляет 43 000 кв. м, а арендная – 25 000 кв. м. Это позволило увеличить общую площадь ТРЦ Велес с 20 000 кв. м до 62 000 кв. м, а арендную – до 40 500 кв. м. Вторая очередь ТРЦ Велес открылась с 20% вакантности. Среди якорных операторов дизайнерский супермаркет Сільпо общей площадью 3390 кв. м, магазин бытовой техники и электроники Comfy, детско-развлекательный центр Fly Kids площадью 3500 кв. м, кинотеатр Movie Land.

ТРЦ Велес стал одним из крупнейших объектов коммерческой недвижимости Украины, открывшегося после полномасштабного вторжения России. По данным RAU, за первую половину 2023 года на Западе Украины ввели в эксплуатацию три профессиональных торговых центра – ТРЦ Вектор в Трускавце (GBA – 12 000 кв. м), Park в Дрогобыче (11 800 кв. м) и Baobab в Луцке (6500 кв. м).

В Ивано-Франковске начал работу новый ТЦ Киевский

Согласно информации застройщика, новый ТЦ Киевский площадью более 8000 кв. м начал работу на территории ЖК «Городок Центральный», расположенного по адресу ул. Высочана, 18. Открытие прошло 24 августа. Якорным арендатором нового торгового центра стал супермаркет Таврия В. Также на первом этаже анонсировали открытие магазинов бытовой техники и спортивных товаров.

Магазин Auchan в ТРЦ Rive Gauche временно не будет работать из-за повреждения обломками ракеты

Во время российской воздушной атаки на Киев 30 августа обломки вражеской ракеты попали в крышу магазина по ул. Здолбуновская, 17. Как сообщается на официальной странице ритейлера в Facebook, с 30 августа 2023 года работа гипермаркета Auchan, расположенного в ТРЦ Rive Gauche, временно прекращается. К счастью, среди сотрудников Auchan Rive Gauche никто не пострадал.

Временный и.о. председателя Дарницкой райгосадминистрации Николай Калашник сообщил, что обломки ракеты упали на крышу торгового центра Rive Gauche на улице Здолбуновской, 17. «Разрушена крыша, остатки ракеты во внутреннем помещении, работает следственно-оперативная группа», — написал Калашник. О возобновлении работы магазина обещают сообщить позже.

Оккупанты снесли ранее разрушенный ими ТЦ Амстор в Мариуполе

«Оккупанты окончательно сносят остатки одного из ТЦ Амстор в Мариуполе. Они сначала разрушили торговый центр, а теперь пытаются скрыть следы своего преступления, просто стерев здание с карты города», — говорится в сообщении группы в Facebook. Из-за сноса здания ни украинские, ни международные юристы не смогут зафиксировать повреждения, отмечает группа. В то же время, Смарт-Холдинг намерен приобщить обнародованное видео демонтажа торгового центра к заявлениям, направленным в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ).

По данным группы, в ЕСПЧ направлено уже 19 исков, шесть из которых касаются захвата и уничтожения семи ТЦ Амстор. Как сообщает группа, в настоящее время в оккупации или разрушено 80 000 кв. м коммерческой недвижимости сети. До полномасштабного вторжения сеть насчитывала 28 ТЦ суммарной площадью 310 000 кв. м.

В Киеве вакантность ТРЦ может достичь 17% к концу 2024 года

По данным исследования UTG, уровень вакантности столичных ТРЦ снизился с 16,5% к концу 2022 года до 14,7% по итогам второго полугодия текущего года. С учетом временно не работающих магазинов международных брендов пустуют 21,1% площадей (в конце 2022 года было 21,4%). До войны свободными были 10,3% площадей. Как сообщается на сайте компании UTG, при существующем уровне доходов и расходов населения уровень вакантности ТРЦ в Киеве может достигнуть 17% к концу 2024 года. Об этом сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олейник агентству Интерфакс-Украина.

“С учетом текущего уровня доходов населения платежеспособный спрос способен обеспечить успешное функционирование для 2,313 млн кв. м торговых площадей. В то время как на август 2023 г. в Киеве уже функционируют 2,457 млн кв. м. Запуск в эксплуатацию до конца 2024 года задекларированных проектов общей площадью более 250 000 кв. м еще больше приблизит профицит торговых площадей и провоцирует постепенное перераспределение потребительских потоков между объектами. Все это приведет к росту вакантности до 17% и коррекции ставок аренды в сторону понижения”, – сообщил Олийнык.