Почти треть века: 30 ключевых фактов из истории украинского ритейла за годы независимости

К 30-й годовщине независимости Украины RAU подготовила краткий обзор важнейших событий, которые, по нашему мнению, существенно изменили лицо украинской розничной торговли и стали настоящими вехами на пути развития современного ритейла.

Читайте українською

Мы не ранжировали события по значимости, так как трудно оценивать появление первых частных АЗС или аптек с точки зрения ритейла 2021 года. Поэтому приводим эпохальные события в сфере ритейла Украины по хронологии.

1. Первая частная сеть АЗС

В 1992 году была основана сеть АЗС БРСМ-Нафта, которая сейчас насчитывает 204 АЗС. Владелец сети — киевский предприниматель Андрей Биба. Он вместе со своей командой использовал два основных подхода: расширяли географию рынка, а также реинвестировали 100% дохода в улучшение сервиса и стандартов обслуживания клиентов. Это обеспечило быстрые темпы развития АЗС, значительно увеличив количество клиентов.

2. Первая торговая сеть

В 1993 году появилась первая торговая сеть, которая состояла из шести гастрономов и входила в состав компании Агротехбизнес. В 1999 году Агротехбизнес переименовали в АТБ-маркет, а в 2001 году гастрономы реорганизовали в магазины самообслуживания формата «дискаунтер».

3. Первый современный магазин техники

В 1994 году Геннадий Выходцев знакомится с Валерием Маковецким. Вместе они начинают дело — оптовую и розничную торговлю импортной электроникой. Сначала торговали из квартиры по объявлениям. Потом взяли первый — огромный по тем временам — кредит в 100 000 гривень. Впоследствии появился первый магазин торговой сети Фокстрот в Харькове.

4. Первая частная сеть аптек

Во времена УССР учреждения здравоохранения, в том числе и аптеки, находились исключительно в государственной или коммунальной собственности. На территории Украины первой частной сетью аптек стала Фалби, основанная в 1994 году Николаем Пасичником и партнерами. Но в начале 2010-х сеть столкнулась с проблемами и в конце концов была признана банкротом.

5. Первый продуктовый супермаркет

В 1995 году бизнесмены Александр Мартынов и Борис Цейтельман открыли в Днепре супермаркет «Солнечный», который входил в группу компаний Rainford, но в 2011 году она полностью отказалась от дальнейшего развития продуктовой сети.

6. Первый иностранный ритейлер

В 1996 году турецкий сеть джинсовой одежды Colin’s открыла в Украине свой первый магазин. На пике своего развития она насчитывала 95 торговых точек. За 25 лет, прошедших с появления Colin’s в Украине, на наш рынок вышли еще много других сетей, которые уверенно развиваются и открывают свои магазины. В настоящее время самым активным игроком из Турции стала сеть LC Waikiki.

7. Внедрение безналичных расчетов

В 1996 году Украина начала делать первые шаги в развитии платежно-кредитных услуг, развития сети приема безналичных расчетов путем открытия совместных с международными карточными платежными системами проектов эмиссии платежных карточек, внедрения зарплатных и пенсионных проектов.

8. Первая служба доставки

В 1997 году стартовала доставка документации и грузов под брендом «Автолюкс Экспресс Почта». Сначала она осуществлялась с использованием регулярных автобусных рейсов, что обеспечило широкую географию и высокую мобильность. Первые отделения компании появились на территории автовокзалов.

9. Первый McDonald’s

24 мая 1997 года возле станции метро «Лукьяновская» в Киеве открылся первый в стране ресторан McDonald’s. Украина стала 102-й страной, куда пришел знаменитый американский фаст-фуд. По состоянию на 21 мая 2021 в 20-ти городах и одном селе Украины работало 100 ресторанов.

10. Первые собственные торговые марки

Осенью 1997 году компания Rainford начала выпуск напитков под собственной торговой маркой Бон Буассон. В том же году была создана днепропетровская служба по доставке питьевой очищенной воды Бон Буассон в бутылях объемом 18,9 литров.

Параллельно с минеральной водой Бон Буассон, Rainford запустила в производство еще одну серию напитков под СТМ RC-Cola: Kick Cola, Kick Orange Soda, Upper-10 и низкокалорийный напиток без сахара — Diet Rite Cola. А в 1998 году компания выпустила серию напитков под названием Ностальжи: Лимонад, Дюшес, Тархун, Байкал и Ситро.

11. Первый интернет-магазин

28 ноября 1999 года появился первый украинский интернет-магазин. Им стал книжный магазин bambook.com. На эту дату указывает Web Archive. Также это подтверждает основатель интернет-магазина Matrix (который в двух источниках называют первым онлайн-магазином в Украине, но на самом деле он был лишь первым интернет-магазином техники).

12. Первый зарубежный продуктовый ритейлер

В 2000 году австрийская REWE Group стала первым иностранным продуктовым ритейлером в Украине, открыв в Киеве супермаркет Billa. За восемь лет компания открыла супермаркеты в Киеве, Днепре, Запорожье, Харькове, Днепродзержинске, Сумах, Одессе, Никополе, Краматорске, Житомире. В 2020 году владелец ООО «Новус Украина», компания Consul Trade House UAB, завершила сделку по Rewe International AG по приобретению сети супермаркетов Billa.

13. Первое поглощение в ритейле

В 2002 году владельцы Fozzy Group, выкупив акции у трудового коллектива, приобрели сеть из 38-ми гастрономов Днепрянка в Дарницком и Днепровском районах Киева. Вместе с магазинами также была приобретена продовольственная база, которая стала распределительным центром.

14. Первый современный ТРЦ

В 2002 году открылся первый современный торгово-развлекательный центр Глобус в Киеве. Площадь первой очереди составила 18 627 кв. м. Инвестором проекта выступили Александр Меламуд, Гарик Корогодский и Александр Лойфенфельд. Через полгода была открыта вторая очередь Глобус площадью 7040 кв. м под монументом Независимости. Весной 2003 года открылась третья очередь ТРЦ площадью 9610 кв. м. На его территории находилось более 100 различных магазинов, ресторанов и кафе.

15. Первые структурные инвестиции в ритейл

Одним из первопроходцев среди инстутициональних инвесторов в розничную торговлю была инвесткомпания Dragon Capital, которая в 2002 году стала миноритарным совладельцем сети строительных гипермаркетов Новая Линия. В 2004 году в состав акционеров вошла еще и шведская инвестиционная компания East Capital.

16. Золотое время украинского ритейла

Недолгий интервал между Оранжевой революцией и мировым экономическим кризисом 2008-09 годов стал настоящим золотым временем для компаний сферы розничной торговли. ВВП рос на 7-12% процентов ежегодно, появлялись новые сети и открывались новые ТРЦ, а существующие игроки активно развивали свой бизнес. Но вскоре все закончилось.

17. Первая сеть, которая открыла 100 магазинов

13 октября 2004 года сеть АТБ открыла свой 100-й магазин в городе Днепр на Донецком шоссе.

18. Первая сделка по купле-продаже ТРЦ

В 2007 году торговый центр Globus был куплен инвестиционной компанией London & Regional Properties (Великобритания). Эта сделка стала одной из крупнейших на рынке торговой недвижимости Киева.

19. Кризис 2008 года

Один из немногих кризисов в истории нашей страны, вызванный чисто экономическими причинами — в 2008 году — значительно ударил по украинскому ритейлу, и на длительное время затормозила его развитие. Многие предприниматели обанкротились, а еще часть — отложили планы по развитию и внедрению инноваций «до лучших времен».

20. Первое крупное банкротство торговой сети

В 2011 году компания Rainford прекратила обслуживание кредитов и ее розничная сеть прекратила существование. Самой большой ошибкой компании стал ее девелоперский бизнес: в 2006 году они открыли торговый центр Материк в Днепре за кредитные средства Райффайзенбанк Украина, а в 2007-м одноименные ТЦ появились в Киеве за кредитные средства банка Південний. Архитектурная концепция ТЦ оказалась неудачной, площадь торговых секций не превышала 30 кв. м, появились «мертвые зоны», что вызвало дефицит якорных арендаторов.

21. Первая сеть, которая достигла общенационального покрытия

В 2011 году сеть Сільпо открыла свой супермаркет в Луганской области, присутствуя таким образом во всех областях Украины и впервые в истории украинского ритейла достигнув полного общенационального покрытия.

22. Основание Ассоциации ритейлеров Украины

Ассоциация ритейлеров Украины была создана в апреле 2013 года. Соучредителями стали Александр Фиалка, Олег Кручинин и Андрей Жук. Уже в декабре того же года состоялось первое масштабное мероприятие Ассоциации — Retail & Development Business Summit, который с тех пор проводится ежегодно, и стал ключевым событием, которое объединяет на одной площадке всех ведущих игроков рынка ритейла и торговой недвижимости.

В 2015 году в состав акционеров Ассоциации вошла инвесткомпания Dragon Capital, а в августе 2021-го Dragon стал единственным мажоритарным владельцем RAU.

23. Первые кассы самообслуживания

Первопроходцами по установке автоматизированной технологии в супермаркетах был холдинг Retail Group. В декабре 2013 года в одном из столичных супермаркетов Велика Кишеня заработала первая касса самообслуживания, где можно было выбрать один из нескольких способов оплаты — наличными, банковской картой или бонусами. В то время это было настоящее ноу-хау для отечественных покупателей. Через некоторое время кассы самообслуживания появились и в супермаркетах Велмарт, которые также принадлежат компании Retail Group.

24. Оккупация Крыма и вторжение российских военных и боевиков в Донбасс

После Революции Достоинства и бегства Виктора Януковича Россия в марте 2014 года аннексировала часть украинской территории — Автономную республику Крым. В апреле-мае того же года пророссийские боевики и части регулярной российской армии вторглись в отдельные районы Донецкой и Луганской областей. Многие ритейлеры потеряли свои активы в этих районах, были вынуждены переезжать в другие регионы страны и перевозить своих сотрудников. Украино-российская война продолжается до сих пор, под контролем пророссийских сил находятся, в том числе, и областные центры Донецк и Луганск.

25. Бум made in Ukraine

В 2014 году после Революции Достоинства на украинском рынке произошел настоящий бум товаров отечественных производителей, который вскоре окрестили «бумом made in Ukraine». По мнению экспертов, именно в этот период на рынке закрепились Всі.Свої, VOVK, MustHave, Goldi, W8less, Marsee’s, L.A.P.T.I., byMe, UAmade и другие бренды.

26. Массовый выход россиян из Украины

В 2014-м начало войны с РФ и пророссийскими боевиками привели к массовому выходу российских ритейлеров с украинского рынка. Среди ушедших в это время: Centro, Kari, Kira Plastinina, Bosco Sport, Incity, Кофе Хауз и другие.

27. Время мегамоллов

1 декабря 2016 года в Киеве на улице Берковецкой, 6 Д, открылся крупнейший на тот момент ТРЦ Украины — Lavina Mall. Его торговая площадь составила грандиозные 127 000 кв. м, которые включили в себя более 500 магазинов, 12-зальный кинотеатр, тематический парк развлечений Galaxy и другое. Lavina Mall стал первым мегамоллом страны такого масштаба.

28. Первый переход из онлайна в офлайн

Украинский опыт миграций онлайн-ритейлеров в физическую розницу начал маркетплейс Rozetka в 2007 году, открыв свой первый пункт выдачи заказа. В 2017-м у интернет-магазина уже работало две торговые точки в Киеве — на улице Ярославской и супермаркет на проспекте Степана Бандеры. А с 2018 года Rozetka начала открывать точки выдачи интернет-заказов с торговым залом.

29. Первая сеть, которая открыла 1000 магазинов

4 марта 2019 года сеть АТБ открыла свой юбилейный 1000-й магазин в селе Крыжановка, Одесской области по адресу: ул. Академика Сахарова, 3.

30. Первый локдаун в истории Украины

В середине марта 2020 года впервые в истории страны власти приняли решение ввести жесткий карантин из-за пандемии коронавируса COVID-19. Во всех областях закрылись магазины (кроме некоторых, которые были выделены в отдельную группу), ТРЦ, развлекательные заведения, рестораны и так далее. Также в особом режиме работал общественный транспорт. Как оказалось, ограничения не стали эффективной мерой в борьбе с болезнью, поэтому власти не раз внедряли полные или частичные ограничения работы предприятий торговли и общественного питания.

Конечно, это очень субъективный взгляд на происходившее за все эти годы в ритейле Украины. Если вы считаете, что при написании этого материала мы что-то забыли или не уделили достаточного внимания каким-то фактам — пожалуйста, напишите нам на e-mail news@rau.ua и мы обязательно составим альтернативный список важнейших фактов в истории украинского ритейла.

С праздником!