Обзор новостей ТРЦ: Respublika, Riviera, Никольский, Gulliver и другие

Строительство харьковского ТРЦ Никольский и столичного ТРЦ Respublika, реновация киевского ТРЦ Gulliver, новые якорные арендаторы торговых центров в Житомире и в Киеве и другое.

Читайте українською

Столичный ТРЦ Respublika хотят достроить за $100 млн до конца 2020 года

Компания Солтекс Капитал готовится возобновить работы по достройке одного из самых крупных ТРЦ столицы. Завершить работы можно за 18 месяцев, а сумма инвестиций — около $100 млн. О деталях проекта НВ Бизнес рассказали три источника — руководитель инвестиционной компании и два директора торговых центров.

«Новую команду возглавила Анна Закомирная, которая сейчас набирает специалистов. Наиболее вероятным претендентом на достройку ТРЦ считается компания КАН Девелопмент Игоря Никонова. Все работы планируется завершить за 18 месяцев», — сообщил НВ Бизнес директор консалтинговой компании, пожелавший остаться неназванным. Анна Закомирная подтвердила изданию, что действительно возглавляет проект Respublika, занимается подбором специалистов — но отказалась сообщить сроки реализации проекта и его стоимость. По ее словам, сейчас проводится аудит объекта. Игорь Никонов информацию о возможной достройке ТРЦ не комментирует.

Respublika — один из крупнейших ТРЦ Киева площадью около 300 000 кв. м, строительство которого началось в 2012 году и заморожено в 2015-м, когда компания Мегаполисжитлобуд прекратила обслуживать кредиты. Права требования по кредитам, где ТРЦ Respublika выступил залогом, продавали несколько лет.

Харьковский ТРЦ Никольский откроется весной 2020 года

Компания Budhouse Group находится на завершающей стадии переговоров с инвестором для привлечения средств, необходимых для достройки ТРЦ Никольский в Харькове. Об этом сообщил в комментарии НВ Бизнес операционный директор Budhouse Group Максим Гаврюшин. «Планируем получить средства на реализацию проекта уже в августе», — сказал он. Объем финансирования и имя кредитора Гаврюшин не назвал, сообщив лишь, что речь идет о привлечении кредита у украинской компании.

Строительство ТРЦ Никольский завершено на 60%. Общая площадь объекта составляет 104 000 кв. м, арендная — 57 000 кв. м. Открыть объект компания планирует весной следующего года. Якорными операторами станут супермаркет Сільпо, магазин по продаже бытовой техники Comfy, сеть кинотеатров Multiplex и McDonald’s.

На паркинге столичного ТРЦ Art Mall построят дельфинарий и гостиницу

Об этом сообщает агентство Интерфакс-Украина. «На паркинге через полгода откроется дельфинарий Немо. Строится полноценный, не переездной, как ранее на ВДНХ, а полноценный дельфинарий и гостиница… Проект утвержден, и уже идет строительство», — рассказала директор ТРЦ Sky Mall Юлия Ванченко в ходе CP Round Table «Торговая недвижимость Украины: рынок на подъеме». Ранее она занималась запуском и развитием проекта Art Mall.

Все баннеры ТРЦ Gulliver в Киеве заменят медиаэкранами

Также ТРЦ планирует до сентября 2019 года провести полную реновацию подземного паркинга, а в 2019-20 годах заменить все наружные конструкции на медиаэкраны. Об этом сообщила генеральный директор МФК Gulliver Ирина Круппа, передает БизнесЦензор со ссылкой на Интерфакс-Украина.

«Мы в первой зоне охвата (по правилам размещения рекламы в Киеве — прим. ред.), где запрещены баннеры, поэтому меняем полностью наш фасад, уже срезали все баннеры. Меняем их на медиафасады, медиаэкраны. Первый будет смонтирован 10-15 июля, а в целом будет четыре больших медиаэкрана. В следующем году – вторая очередь медиаэкранов, то есть весь наш фасад будет полностью облицован медиаэкраном. Это неокупаемый проект», – сказала Круппа.

Кроме того, по ее словам, в МФК решили полностью реконструировать паркинг после прошлогоднего подтопления. Как уточнили в пресс-службе МФК, в рамках реконструкции планируется сделать на третьем уровне велопарковку для офисных сотрудников на 186 мест с возможностью зарядки электросамокатов и гаджетов. Она будет включать четыре душевые кабинки. Также будет расширена сеть зарядных станций для электромобилей до трех (была одна).

Объявлены якорные арендаторы нового ТЦ возле столичного Южного вокзала

Торговый центр по адресу ул. Георгия Кирпы, 2, который находится в активной стадии строительства, определился с основными якорными арендаторами. Как сообщила RAU пресс-служба консалтинговой компании Colliers International (Украина), в конце второго квартала текущего года в ТЦ откроются двухэтажные заведения с летними террасами на крыше здания: ресторан Mafia и ресторан быстрого питания Dinner’s. Общая площадь ресторана Mafia составит более 500 кв. м, ресторана Dinner’s — 770 кв. м, с открытыми террасами на крыше площадью около 300 кв. м каждая.

Торговый центр по адресу ул. Георгия Кирпы, 2 общей площадью 2000 кв. м запланирован к открытию во втором квартале 2019 года. Объект относится к формату street retail с отдельными входами для каждого арендатора.

Объявлены новые арендаторы нового ТЦ в Житомир

Уже в следующем году портфель торговых центров Житомира пополнится еще одним проектом. Как рассказали RAU в консалтинговой компании Retail & Development Advisor – эксклюзивном брокере торгового центра – его общая площадь составит 21 000 кв. м, а якорными арендаторами станут строительный гипермаркет OLDI, который займет 9000 кв. м, и флагманский магазин одной из ведущих отечественных продуктовых сетей Сільпо, который откроется в новой для компании концепции. FMCG-ритейлер подписал договор аренды 3000 кв. м. Остальная площадь – свыше 7000 кв. м – отведена под торговую галерею, что позволит разместить магазины известных украинских и международных сетей различных сегментов, в том числе, еще не представленных в городе. Также предусмотрена парковка на 230 машиномест.

В одесском ТРЦ Riviera откроется кинотеатр Multiplex с детской зоной

Как сообщила RAU пресс-служба торгово-развлекательного центра, общая площадь кинотеатра составит 4253 кв. м, общая вместимость — 1310 мест.

В новом девятизальном кинотеатре будет работать маркет — это первый подобный магазин в сети, где зрители смогут приобрести вкусный попкорн, напитки, сладости, индивидуальные очки, значки, регланы и другую сувенирную продукцию. Супермаркет позволит избежать очередей, которые часто бывают на барах. VIP-зал рассчитан на 44 места, где посетители смогут наслаждаться фильмом в ультракомфортных креслах-реклайнерах.

Планируется игровая зона для детей, в которой маленькие посетители смогут весело провести время вместе с аниматорами и няней, пока родители смотрят фильм. Там можно будет оставить детей от 2 лет до 7 лет.

Начало работы объекта запланировано на 24 августа — День независимости Украины.

Обнародован проект реставрации здания Центрального гастронома

Градостроительный совет Киева одобрил проект реставрации здания Центрального гастронома, который сгорел летом 2017 года. Восстановление объекта будет стоить около $10 млн. Как пишет портал Property Times, об этом сообщило архитектурное бюро Viharev architects & engineers, которое работало над проектом.

Житомирский ТРЦ Глобал UA расширится на 8000 кв. м

Крупнейший торгово-развлекательный центр Житомира Глобал UA проводит работы по расширению комплекса. В 2020 году общая площадь ТРЦ вырастет на 8000 кв. м. Об этом RAU рассказал заместитель генерального директора ТРЦ Глобал UA Олег Галагуз. «В 2020 году мы планируем ввод в эксплуатацию дополнительных площадей торгово-развлекательного центра. Общая площадь достраиваемых к ТРЦ помещений составит около 8000 кв. м, из которых примерно 7000 кв. м будут предназначены под аренду», — уточнил Галагуз.

Отметим, что житомирский ТРЦ Глобал UA был открыт в 2008 году на улице Киевская, 77. Сейчас общая площадь ТРЦ составляет 78 000 кв. м, арендная – 61 000 кв. м. Якорными арендаторами объекта выступают продуктовый гипермаркет Ашан, магазины электроники Comfy, Фокстрот и Eldorado, датский бренд товаров для дома Jysk, кинотеатр Multiplex и другие. В рамках комплекса также действует бизнес-центр площадью около 1800 кв. м.

Луцкий ТРЦ ПортCity стал партнером Ассоциации ритейлеров Украины

Компания Порт Сити Групп занимается управлением и эксплуатацией торгово-развлекательного центра ПортCity, а также расположенных в нем развлекательных зон: кинотеатр PremierCity, боулинг-клуб StrikeCity, роллердром GeneratorCity и детский развлекательный центр FigliMigli.

ТРЦ ПортСity на рынке 5 лет, открытие состоялось в 2014 году. Общая площадь комплекса — 64 000 кв. м, торговая площадь — 38 000 кв. м. В нем находятся более 200 магазинов, 10 заведений питания, кинотеатр на 4 зала, боулинг-клуб на 12 дорожек, детский развлекательный центр, роллердром, наземный и подземный паркинги. Ключевые арендаторы: гипермаркет Там Там, Фокстрот, Comfy, Brocard, A.Tan, Pandora, Reserverd, House, CCC, TomTailor, АЛЛО max, Miта, Белый Налив и другие.

Читайте также наш предыдущий обзор —

Обзор новостей ТРЦ: Blockbuster Mall, Ocean Plaza, Lukianivka Mall, Dream Town и другие