Новости ТРЦ: Retroville, Ocean Plaza, Майдан, Мармелад, Lavina Mall, Амстор и другие

Открытие новых ТРЦ во Львовской и Ивано-Франковской областях, возобновление работы и смена в управлении Ocean Plaza, арест киевского ТЦ Мармелад, чистая прибыль Arricano за год и другие новости коммерческой недвижимости Украины.

Киевский ТРЦ Ocean Plaza готовится к открытию и перешел в управление АРМА

Киевский ТРЦ Ocean Plaza готовится к полному открытию 11 августа. Эту информацию RAU подтвердили три источника на рынке, а еще один сообщил, что принадлежащая структура владельцев ТРЦ Ocean Plaza, в том числе семьи друга президента страны-террориста Аркадию Ротенбергу, претерпела изменения. В то же время, 9 августа, генеральный прокурор Украины Андрей Костин заявил, что арестованные корпоративные права ТРЦ Ocean Plaza более чем на 350 млн грн передали в управление Агентства по розыску и менеджменту активов (АРМА).

Он отметил, что средства, вырученные от деятельности торгово-развлекательного центра, перечислялись цепью финансовых операций в адрес граждан россии. «Последние в дальнейшем использовали их, в частности, для финансирования производства и поставок боеприпасов для вооруженных сил страны-агрессора», — добавил Костин. Офис генпрокурора не уточняет название ТРЦ, арестованные активы которого передали АРМА, но, по данным источников в правоохранительных органах Интерфакс-Украина, речь идет об Ocean Plaza.

Во Львовской области начал работу новый ТРЦ Майдан

10 июня в городе Червоноград Львовской области начал работу новый торгово-развлекательный центр Майдан. Комплекс находится на ул. Героев Майдана, 10. Общая площадь объекта составляет 20 000 кв. м. С начала строительства в апреле 2021 года, ТРЦ носил название Chervono Mall, однако впоследствии его переименовали в Майдан. Сейчас в объекте уже работают супермаркет Сільпо, магазины Люксоптика, Prostor, Zoo Семья, D&C Fashion и Аптека Доброго Дня. Среди анонсированных операторов – Sinsay, JYSK, LC Waikiki, а также Алло, MOYO и ряд других ритейлеров. На территории комплекса обустроена самая большая открытая детская площадка в городе и подземный паркинг на 270 машиномест.

В Ивано-Франковской области начал работу новый ТРЦ Прут

Двухэтажный ТРЦ Прут открылся 1 июля в Коломые, его площадь составляет 25 000 кв. м. Сейчас центр работает в тестовом режиме, уже начали работу заведения питания, банк и другие операторы. Планируется, что, кроме торговой галереи и фуд-корта на площадях ТРЦ Прут, заработают развлекательный сектор, кинотеатр, фитнес-центр, гостиница и офисы. Продуктовым якорем ТРЦ Прут станет сеть супермаркетов Сільпо. Парковка вмещает 300 паркомест.

В ТРЦ Retroville возобновили работу кинотеатр и фудкорт

29 июля киевский ТРЦ Retroville полноценно возобновил работу. С 15 июня, спустя три месяца после вражеских обстрелов, торговый центр работал частично. В конце июля работу возобновили более 50 арендаторов в торговой галерее и фудкорте. Также в ТРЦ открыл свои двери кинотеатр Multiplex.

Ранее компания-девелопер Stolitsa Group сообщала, что в августе этого года будут открыты три четверти площадей торгового центра. Другие площади откроют поэтапно в декабре 2022 года и марте 2023 года.

В сети Амстор остались работать только ТЦ в Запорожье

Компания Смарт-Холдинг временно не контролирует работу торговых центров Амстор в Мелитополе и Бердянске, здания торговых центров в Мариуполе и Северодонецке почти полностью разрушены. Об этом в интервью для Forbes рассказала генеральный директор Смарт-Холдинг Юлия Кирьянова. «После оккупации части Донбасса в 2014 году на неподконтрольной Украине территории осталось 11 торговых центров, судьбу их мы не знаем. На контролируемой – 15. С 2014 года в процессе деятельности четыре ТЦ были проданы партнерам. После 24 февраля разрушены два ТЦ в Мариуполе, один в Северодонецке. Бердянский и Мелитопольский в оккупации – их «национализировали». Краматорский мы остановили после приближения линии боевых действий. Сейчас работают только ТЦ в Запорожье», – рассказала она.

Напомним, 27 июня российская ракета разрушила один из крупнейших ТЦ в Кременчуге. Общий объем площадей для аренды до полномасштабной агрессии в феврале компании составлял примерно 132 000 кв. м, сейчас – 62 000 кв. м.

Суд арестовал часть киевского ТЦ Мармелад

Как пишет портал Экономическая правда, всего арестованы нежилые помещения площадью более 15 000 кв. м общей стоимостью более 1,2 млрд. грн. Суд наложил арест на часть торгового центра недалеко от метро Шулявская в Киеве, ведь из-за оффшорной компании им фактически владели топ-чиновники России. Хотя публично имена не разглашаются, следствие установило, что учредителями и владельцами компаний являются глава Газпрома Алексей Миллер, основной акционер банка «Россия» и «личный банкир путина» Юрий Ковальчук и член нелегитимной госдумы россии от правящей партии «единая россия» Александр Фокин.

Так, руководители украинского предприятия с целью легализации средств, полученных преступным путем и избежание конфискации государством имущества россиян, незаконно переоформили часть помещений ТЦ на подконтрольную оффшорную компанию. Переоформление фигуранты произвели с использованием фиктивного предприятия с помощью поддельных документов. Прибыль от работы компании могла использоваться в финансировании подрывной деятельности против Украины, установили в полиции. Соломенское районное управление Нацполиции в Киеве проводит расследование в уголовном производстве по ч. 2 ст. 364 Уголовного кодекса (злоупотребление властью или служебным положением).

Чистая прибыль Arricano за прошлый год увеличилась в 1,8 раза – до почти $38 млн

Чистая прибыль Arricano Real Estate (девелопер столичных ТРЦ Проспект и РайON, запорожского City Mall, криворожского Солнечная галерея) по итогам 2021 года составила $37,9 млн, что в 1,8 раза больше результата 2020-го. Помогло ослаблению в Украине карантинных ограничений. Как пишут выручка в прошлом году выросла на 15%. Прибыль от переоценки инвестиционной недвижимости Arricano в 2021 году составила $29 млн за счет роста арендных доходов. При этом базовая операционная прибыль к переоценке увеличилась на 16% и составила $25,1 млн. По состоянию на 31 декабря 2021 года общая справедливая стоимость инвестиционной недвижимости Arricano увеличилась на 17,5% и составила $323,9 млн. Кроме того, чистая стоимость активов выросла на 37,1% – до $163,8 млн.

Согласно отчету, в 2021 году компания подписала 84 новых договора аренды на общую площадь 9700 кв. м, что составляет 6,6 % операционной площади. В компании отметили, что склад арендаторов был оптимизирован, проведена реконструкция ряда магазинов. К концу 2021 года заполняемость площадей ТРЦ компании составила 99%. Количество посетителей ТРЦ за 2021 год сократилось на 4,2% по сравнению с 2020 годом и составило 37,7 млн.

Киевский ТРЦ Cosmo Multimall стал партнером Ассоциации ритейлеров Украины

ТРЦ Cosmo-Multimall (это обновленный ТРЦ Космополит) на своей территории объединяет крупную торговую галерею с магазинами известных мировых брендов, таких как House, Cropp, Sinsay, Argo, Colin’s, Intertop, Brocard, Guess, Gant, Karl Lagerfeld, Tommy Hilfiger и другие, зону развлечений для детей и взрослых (более 14 000 кв. м), поражающая своими масштабами и уникальностью, продуктовый гипермаркет Ultramarket с заметно огромным ассортиментом, а также бизнес-центр, сверхсовременный IQ Hotel, известный отель Mercure и крупнейший в Украине конгресс- центр общей площадью более 5000 кв. м.

GBA ТРЦ составляет 105 000 кв. м, GLA – 70 000 кв. м. В ТРЦ находится уникальная ледовая арена Fifty Ice с катанием в неоновом свете, аналогов которой нет в Европе и мире, многозальный кинотеатр Kinoman на 11 залов, детский парк развлечений «Детская планета», 3000 кв. м развлечений для детей и кафе и кондитерскую для полноценного празднования детских дней рождений. Также в ТРЦ есть парк виртуальных развлечений VRtuality, детские игровые аттракционы, космический боулинг на 24 дорожки. Объект располагает удобным расположением рядом с метро Шулявская и более 30 маршрутов наземного транспорта к нему.

Руководство и коллектив RAU приветствуют ТРЦ Cosmo-Multimall среди партнеров профильного объединения ведущих игроков украинского рынка розничной и торговой недвижимости.

В Lavina Mall возобновил свою работу парк развлечений Galaxy

Через четыре месяца после попадания в парк российской ракеты, за торговой частью Lavina Mall к работе вернулся семейный парк развлечений Галактика. «В случае воздушной тревоги вы можете пройти до ближайшего укрытия, которое находится по адресу ул. Синеозерная, 6 (вход через ворота). График работы парка — ежедневно с 11:00 до 20:00», — сообщили в торгово-развлекательном центре.

14 марта Lavina Mall потерпел авиаудар от российских оккупантов. Снаряд упал в районе развлекательного центра Галактика, также по меньшей мере была повреждена фасадная часть здания, которое, судя по всему, в короткий срок восстановили. Семейный парк развлечений Галактика площадью 19 000 кв. м вернулся к работе 15 июля.

ТЦ Барабашово будет реконструирован

«Мы сообщаем о начале реконструкции ТЦ Барабашово. Такое решение было принято сегодня во время встреч с администрацией торгового центра и предпринимателями. Мы верим в нашу Победу и готовим масштабные проекты, которые будут реализовываться на Барабашово после возвращения мира в Харьков, но и сейчас ни в коем случае не намерены сидеть сложа руки», — заявил в начале августа владелец ТЦ Александр Фельдман.

Барабашово сейчас активно работает — открыто много торговых точек, торгующих всеми группами товаров. А в тех его частях, которые разрушены бомбардировками и пожарами, уже начались работы по сбору завалов, уборке и приведению территории в порядок. И эти работы будут активизироваться.

Читайте также

Новости ТРЦ: Nikolsky, Дафи, NOVOS, Lavina Mall, Retroville, Ocean Plaza и другие