Новости ТРЦ: Ocean Plaza, Retroville, Магеллан, Park, Вектор, Метроград и другие

Новый мажоритарный владелец ТРЦ Ocean Plaza, окончательная продажа ТЦ Магелан, открытие ТРЦ Park в Дрогобыче и Вектор в Трасковке, и другие новости коммерческой недвижимости Украины.

Столичный ТЦ Магелан наконец продали

Фонд гарантирования вкладов физических лиц 15 июня продал на аукционе на платформе «ProZorro.Продажи» актив МР Банка (бывший сбербанк россии), в состав которого входит торговый центр Магелан на Теремках в Киеве. Согласно сообщению delo.ua, по результатам торгов победителем оказалось сельскохозяйственное ООО «Птицеплемзавод «Коробовский» (село Кедина Гора Золотоношской общины Черкасской области). Это предприятие, производящее мясо утки пекинской породы под торговой маркой «Смачне каченя».

Оно предложило 620,001 млн грн, в то время как ООО «Маркет-Сервис Голосеевский» предложило ровно 620 млн грн. Еще один участник торгов – ООО «Ай Кью Компани» – ограничился предложением заплатить только стартовую цену, составлявшую 448,47 млн грн. Но договор о приобретении лота еще не принят, и не всегда победитель вносит средства за приобретенные активы, поэтому соглашение может и сорваться. Напомним, на первом акционе в сентябре 2022 года ФГВФЛ выставил стартовую цену на этот лот в 3,16 млрд грн и с тех пор постепенно снижал ее, в конце концов снизив в семь раз.

Фонд госимущества официально стал мажоритарным владельцем ТРЦ Ocean Plaza

Фонд госимущества (ФГИУ) зарегистрировал корпоративные права на государственную долю (66,65%) в ТРЦ Ocean Plaza. Как сообщает Экономическая правда, соответствующая запись уже внесена в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, сообщает пресс-служба ФГИУ. «После проведения аудита и оценки стоимости актива, а также принятия других предприватизационных мероприятий Фондом будет принято решение о дальнейшей доле этих корпоративных прав», — говорится в сообщении.

«Рассматриваться все возможные варианты продажи ТРЦ по рыночной стоимости. Все вырученные от продажи средства будут направлены в фонд ликвидации последствий вооруженной агрессии рф», — заявил первый заместитель председателя ФГИУ Денис Шугалий. Ранее эти корпоративные права принадлежали российским подсанкционным бизнесменам Аркадию и Игорю Ротенбергам, но в марте 2023 года ВАКС своим решением взыскал их в пользу государства, напомнили в Фонде.

В городе Дрогобыч Львовской области начал работу новый ТРЦ Park

ТРЦ Park впервые открыл свои двери для жителей и гостей города Дрогобыч 10 июня. Общая площадь комплекса составляет 11800 кв. м, торговая – 10 000 кв. м. Как сообщила RAU пресс-служба управляющей объектом компании WR Group, Park «Наша команда WR Group во главе с Петром Пуняком неустанно работали для общей цели — наполнить жизнь дрогобыччан новыми впечатлениями», — рассказали в компании.

В ТРЦ Park уже открылись: Сільпо, Фокстрот, Золотий Вік, Люксоптика, Укр Золото, Yuki, Obnova, MOYO, iShop, Компʼютерний всесвіт, Mana, Blisk, Оптика, Секунда, Табакерка, Аптека Біла Ромашка, Реді, Смарт Експерт, Beer Box, Dini, Murra Espresso Bar, Бедрик. Также вскоре состоится открытие таких операторов, как Алло, Prostor, Master Zoo, Аптека Доброго Дня, Імідж, SinSay, JYSK, Snack&Burger, Dini, Львівські Круасани та Чисто.

В городе Трускавец Львовской области начал работу новый ТРЦ Вектор

Команда WR Group 17 июня торжественно открыла новый торговый центр Вектор в курортном городе Трускавец. Площадь комплекса составляет около 9000 кв. “В зоне охвата ТЦ Вектор проживает более 60 000 человек, а это потенциальные посетители нашего комплекса. Итак, я уверен, что наш центр будет популярен как среди туристов, так и среди местных жителей”, – говорит соучредитель компании WR Group Петр Пуняк.

Якорным продовольственным оператором ТЦ Вектор стал продуктовый супермаркет Сільпо в стиле бердвотчинга (наблюдение за птицами). Его площадь составляет 1324 кв. м. Он стал вторым магазином сети в Трускавце. Также в торговом центре уже открылись такие магазины как Обнова, Золотий Вік, Люксоптика, Moyo, Ябко, Master Zoo, Аптека Доброго Дня, Компʼютерний всесвіт, Rozetka, Blisk, Солодощі, Табакерка, Реді, Beer Box, Coffee Lab, Glo. В скором времени состоится открытие таких помещений, как Алло, Чисто, Дека, IQ Pizza, Перша Пекарня, Бедрик, Родинна ковбаска, Attico, Імідж, Dini, I Love Kebab, Столична Ювелірна Фабрика, Подорожник і SinSay.

Минюст начал конфискацию столичного ТЦ Метроград у группы VS Energy

Министерство юстиции начало процедуру конфискации активов группы VS Energy, связываемой с россиянами. По словам директора Департамента санкционной политики Минюста Инны Богатых, подан иск в Высший антикоррупционный суд (ВАКС), — пишет УРТЦ. «Главная санкционная битва начата! Взимаем активы россиян – корпоративные права в восьми облэнерго, шести отелях, двух металлургических заводах, торговом центре в центре столицы и другому 31 юридическому лицу. Также – денежные средства около $2,5 млн, — заявила она. 

Речь идет о российских олигархах Александре Бабакове, Евгении Гинере и Михаиле Воеводине. VS Energy владеет корпоративными правами в ТЦ Метроград, а также шести отелях (сеть Premier Hotels & Resorts). Министерство через суд хочет доказать, что Александр Бабаков, являющийся заместителем председателя госдумы рф, выступает одним из бенефициаров нидерландской компании VS Energy International N.V. с активами в Украине, а Воеводин и Гинер являются его бизнес-партнерами. В VS Energy уверяют, что владельцами группы являются граждане Евросоюза (Латвии и Германии) и настаивают, что Гинер якобы перестал быть акционером компании в 2014 году. Участие Александра Бабакова и Михаила Воеводина в VS Energy вообще опровергают.

ТРЦ Retroville и Nikolsky получили награду международной премии CEEQA 2023

14 июня в Варшаве, на Церемонии награждения CEEQA Gala — ежегодной премии CEEQA (Central & Eastern European Real Estate Quality Awards) — ТРЦ Retroville и Nikolsky отметили в номинации «За устойчивость». CEEQA – это ежегодное собрание лидеров рынка коммерческой недвижимости стран Центрально-Восточной Европы и Юго-Восточной Европы, которое проводится уже 20 лет подряд в партнерстве с PwC. Главной целью собрания является развитие активных связей и сотрудничества с инвесторами и управляющими недвижимостью, изучение проблем и возможностей сегодня и в будущем.

Столичный ТЦ Дивосвит выставили на продажу

Государственный Укрэксимбанк выставил на открытый аукцион столичный ТЦ Дивосвит. По данным УРТЦ, стартовая цена центра семейного досуга в Оболонском районе составляет 167 млн грн. Общая площадь здания более 7000 кв. м. Она состоит из административных, торговых и вспомогательных помещений, заведений общепита и фитнес-центра.

Четырехэтажный объект построен еще в 2006 году. Здание уже продавалось на аукционах, но в прошлый раз продажи состоялись в рамках исполнительного производства. На этот раз продажи будут происходить с баланса государственного банка, что в значительной степени снижает юридические риски, которые могут возникать при покупке арестованного имущества.