Инвесторы проявляют интерес к ТРЦ Respublika – НБУ

Национальный банк отмечает интерес украинских и иностранных инвесторов к покупке имущественных прав на ТРЦ Respublika в Киеве. А Фонд гарантирования вкладов обеспокоен обесцениванием объекта.

Читайте українською

Об этом в интервью FinClub сообщил директор департамента управления рисками НБУ Игорь Будник. «Интерес к этому активу большой как со стороны украинских, так и иностранных инвесторов», — сообщил он. По словам Будника, продажа данного объекта является частью внутреннего процесса согласования между НБУ и Фондом гарантирования вкладов. «Что касается цены и наиболее оптимального способа продажи, то эта информация станет доступной рынку тогда, когда будет утверждена Фондом и согласована Национальным банком», — отметил он.

Вчера заместитель директора-распорядителя Фонда гарантирования вкладов Светлана Рекрут сообщила, что НБУ не согласовывает продажу этого объекта на голландском аукционе со снижением цены до минус 80%. В ФГВФЛ считают, что объект нужно продать, пока цена на него не снизилась еще больше.

«ТРЦ Respublika входит в зиму и для объекта это чувствительный период, поскольку он уже много лет не отапливается и не строится. Мы, как залогодержатель, в данном случае переживаем, чтобы предмет залога вовсе не потерял свою стоимость», – отметила Светлана Рекрут. Ссылаясь на информацию в СМИ, некий инвестор ведет переговоры о покупке земли под застройку альтернативного ТРЦ по соседству ТРЦ Respublika. «Если земля уже куплена, то после того, как начнется строительство нового ТРЦ, стоимость прав требований на ТРЦ Respublika существенно упадет», – добавила представитель Фонда.

По ее словам, в настоящее время ситуация относительно продажи ТРЦ Respublika находится в «подвешенном состоянии». «После последних торгов, которые не состоялись по ТРЦ Respublika, с минимальной ценой 1,1 миллиарда гривен, дирекция ФГВФЛ, как предусмотрено процедурой, предложила выставить права требования на ТРЦ на «голландский аукцион»: начиная с балансовой стоимости и с постепенным снижением цены до минус 80%. Мы отправили это предложение на согласование в НБУ. С июля центробанк его не согласовывает и не дает никаких других распоряжений по поводу того, что нам делать дальше», – прокомментировала Рекрут.

Ранее сообщалось, что НБУ рассматривает продажу данного объекта на иностранных торговых площадках. Такая опция рассматривалась, поскольку у «иностранцев» есть сразу три группы покупателей на данный объект — покупатели из России, Китая и Турции.

Напомним, на последних торгах ТРЦ не смогли продать за 1,1 млрд грн из-за отсутствия покупателей. Тогда как еще в феврале бизнесмен Александр Ярославский заявил об интересе к ТРЦ. Впрочем, с тех пор торговый объект так и не обрел нового собственника. И причина этого – вовсе не в высокой стоимости лота. Подробнее о том, почему не продается крупнейший ТРЦ страны, можно прочитать в обширном материале RAU.

Справка. ТРЦ Республика расположен в Киеве. Строительство объекта, инвестиции в который оценивались в $350 млн, началось в 2012 году, а сдача объекта в эксплуатацию планировалась в 2014-ом. Строительство было приостановлено в 2015 году решением собственника. Инвесторами проекта выступали Дмитрий Фирташ и Вагиф Алиев. Общая площадь ТРЦ должна была составить 298 000 кв. м, что позволило бы ему стать на тот момент третьим по величине в Европе.

Читайте также –

Права вимоги по кредиту БФК Gulliver виставлені на продаж за 18,2 млрд грн