Нові ТРЦ Нивки, Оазис, White, третя черга Sky Mall, преміальний кінотеатр Multiplex в ЦУМ, перенесення дати відкриття Blockbuster Mall, кращі торгові центри світу в 2018-му та інші новини комерційної нерухомості у листопаді.
Відкриття ТРЦ Blockbuster Mall перенесли на лютий 2019 року
Про перенесення строків відкриття ТРЦ Blockbuster Mall RAU повідомив Віталій Бойко, засновник і директор консалтингової компанії NAI Ukraine – ексклюзивного брокера торгового центру. За його словами, об’єкт почне роботу вже в лютому наступного року, а не на початку грудня поточного, як анонсувалося раніше.
Нагадаємо, ТРЦ Blockbuster Мall – другий торговий об’єкт мережі мегамолів Києва, який планує побудувати Вагіф Алієв. Торгово-розважальний центр, розташований на проспекті Степана Бандери, 34, поруч з чинним РЦ Блокбастер, на момент відкриття може стати найбільшим ТРЦ в країні. Площа першої черги об’єкта складе 190 000 кв. м. Все ж площа ТРЦ повинна перевищити 450 000 кв. м.
Детальніше про те, яким буде ТРЦ Blockbuster Mall можна прочитати в матеріалі з посиланням.
У ЦУМ може відкритися преміальний кінотеатр Multiplex
Мультиплекс-Холдинг, що розвиває в Україні мережу кінотеатрів Multiplex, веде переговори з менеджментом київського ЦУМ про відкриття кінотеатру в новому форматі «преміум».
«Ми знаходимося на фінальній стадії переговорів, залишилося узгодити окремі деталі… В найближчі кілька тижнів ми повинні його (договір оренди – ИФ) підписати», — підтвердив агентству Интерфакс-Украина комерційний директор Мультиплекс-Холдинг Віталій Писаренко.
За його словами, після підписання договору буде потрібно до півроку на відкриття кінотеатру. «Це буде формат, який відповідає аудиторії самого універмагу – преміум. Думаю, це буде досить затребувано в центрі Києва», — зазначив Віталій Писаренко.
У ТРК SkyMall анонсували будівництво 3-ї черги
Загальна площа третьої черги одного з найбільш відвідуваних торгових об’єктів Києва складе понад 70 000 кв. м, орендна – 43 000 кв. м. В рамках проекту девелопер планує масштабну розважальну складову площею близько 18 000 кв. м. Про це RAU розповіла директор торгово-розважального центру Sky Mall Юлія Ванченко. За її словами, компанія вже виконала проект, пройшла всі необхідні узгодження і почала роботу над пальовим полем.
«Початок активної фази будівництва третьої черги заплановано на березень 2019 року. Для зведення триповерхового об’єкта нам знадобиться близько 20 місяців. Введення в експлуатацію намічене на кінець 2020-го – початок 2021 року», — сказала Юлія Ванченко.
При цьому директор ТРЦ Sky Mall зазначила, що за рахунок цього проекту компанія має намір значно посилити tenant-mix ТРЦ, а також завести на об’єкт операторів тих сегментів, які зараз не представлені в Sky Mall. Щодо розважальної складової об’єкта, вона зазначила, що компанія має намір реалізувати новий для України формат.
У Києві відкрився триповерховий ТРЦ Нивки
ТРЦ Нивки почав свою роботу 10 листопада на вул. Салютна, 3 поруч з Експоцентром і ринком Нивки. Загальна площа торгово-розважального центру склала 19 129 кв. м. Якірними орендарями ТРЦ Нивки став продуктовий супермаркет МегаМаркет, а також 4-зальний кінотеатр Батерфляй, відкриття якого заплановано на 15 грудня.
Зазначимо, що будівництві нового ТРЦ на місці непрацюючого кінотеатру Нивки було оголошено в 2016 році. Об’єкт належить Віктору Юшковскому — власнику як супермаркету МегаМаркет, так і мережі кінотеатрів Батерфляй, заявлених якірними орендарями ТРЦ.
В середині грудня в Києві відкриється ТРЦ Oasis
У середині грудня цього року відбудеться відкриття ТРЦ Oasis на столичній стації метро “Героїв Дніпра”. Загальна площа об’єкта складе 14 500 кв. м, «корисна» — 13 200 кв. м. За оцінками фахівців NAI Ukraine, завдяки розташуванню прямо над станцією метро Oasis зможе генерувати хороший трафік, оскільки щоденна відвідуваність транспортного вузла – близько 100 000 чоловік в день.
Нагадаємо, якірним орендарем ТЦ стане продуктовий супермаркет Varus. Крім нього, у новому торговому центрі почнуть роботу магазини Eva, MIDA, Miniso, Територія Твоєї Техніки, Kyivstar, Lifecell, Vodafone, Люксоптика, Mobile trend, Yves Rocher, Aurum, Столична Ювелірна Фабрика, ресторани Пузата Хата, KFC, Львівські круасани.
В 2020 році в Києві відкриється ТРЦ White
Як повідомляє прес-служба компанії UTG, яка стала ексклюзивним брокером об’єкта, чотирирівневий ТРЦ будується у складі житлового комплексу в одному з найбільш густонаселених районів столиці – Голосіївському. Загальна площа проекту складе близько 40 000 кв. м, орендна – 27 000 кв. м. Серед якірних орендарів проекту буде 6-зальний кінотеатр Multiplex, продовольчий супермаркет Сільпо площею 3600 кв. м і спортивний клуб Energym площею 2800 кв. м.
Зазначимо, що багатофункціональний житловий комплекс WhiteLines, в рамках якого буде працювати ТРЦ, розташується на місці кінокопіювальної фабрики, поруч з Національним центром Олександра Довженка. Раніше повідомлялося, що початок будівництва МФК заплановано на IV квартал 2018 року.
Новий аукціон ТРЦ Respublika призначений на 13 грудня
13 грудня 2018 року Фонд гарантування вкладів фізосіб (ФГВФО) збирається в черговий раз виставити на аукціон найбільший недобуд країни — столичний ТРЦ Respublika. В даний час ним володіє Нацбанк. На минулих торгах за Respublika запросили 1,1 млрд грн, проте за такою ціною покупців не знайшлося. Тепер же планується провести торги у форматі голландського аукціону з пониженням ціни через систему ProZorro. Продаж.
В ТРЦ Києва зафіксована рекордно низька за останні 5 років вакантність
Міжнародна консалтингова компанія JLL представила новий звіт по ринку торгової нерухомості Києва. Як відзначають аналітики компанії, в III кварталі 2018 року нових якісних торгових центрів у Києві введено не було — обсяг ринку торговельної нерухомості залишився на рівні 1,037 млн кв. м, або 358 кв. м на 1000 жителів.
За даними JLL, зараз у столиці працюють 36 професійних торгових центрів. З них 7 суперрегіональні ТЦ площею понад 75 000 кв. м, 14 регіональних (площею 40 000 — 75 000 кв. м) і два ТЦ окружного формату (15 000 — 40 000 кв. м).
При цьому частка вільних площ в ТЦ Києва за III квартал знизилася на 0,5 п. п., до 3,7%, що є найменшим значенням з кінця 2013 року. Найнижча в столиці вакантність була зафіксована в Дарницькому районі Києва (0,3%), найвища-в Святошинському (8,4%) і Голосіївському (7,8%) районах.
Незважаючи на відсутність нової пропозиції і скорочення вакантності в ТЦ, орендні ставки в якісних торгових об’єктах Києва в III кварталі залишалися незмінними — на рівні $1140/кв. м/рік ($95/кв. м/міс.).
На MAPIC Awards 2018 назвали кращі торгові центри світу
14-16 листопада 2018 року у французьких Каннах назвали переможців 23-ї щорічної церемонії MAPIC Awards. Вперше переможці престижної премії були обрані об’єднаними голосами присутніх делегатів (30%) і голосами журі (70%). Кращим аутлет-центром став The Village Villefontaine (Франція), кращим торговим центром майбутнього-American Dream East Rutherford (США), кращим новим торговим центром-Suzhou Center Mall Suzhou (Китай), а кращим оновленим ТЦ — Westfield Century City Los Angeles (США).
Читайте також
Огляд новин ТРЦ: Ocean Mall, Gulliver, Aladdin, ЦУМ, Smart Plaza Obolon та інші
