PORT Lviv Logistic Center: як вигідно інвестувати у нерухомість

Наразі український ринок нерухомості переживає активний підйом. Вже довгий час попит перевищує пропозицію. Це стосується як житлової нерухомості, так і комерційної. Така ситуація стимулює ринок ще більш активно розвиватись та сприяє формуванню унікальних об’єктів у сфері комерційної нерухомості України.

Один із таких інноваційних об’єктів – PORT Lviv Logistic Center від компанії Alterra Group.

Логістичний хаб знаходиться у селі Пасіки-Зубрицькі, що під Львовом, його територія — 8,08 га. Площа складських, адміністративних і торгових приміщень становить близько 42 000 квадратних метрів. Даний проект наразі в активній фазі будівництва. Здача в експлуатацію планується до кінця 2022 року. Втім, будівництво буде вестися почергово і першу чергу планують здати в IV кварталі цього року. В комерційній нерухомості Львова з’явиться новий масштабний інфраструктурний об’єкт на 36 900 кв. м складських, 2600 кв. м – торгових і 1400 кв. м – адміністративних приміщень, куди вже цього року заїдуть перші бізнеси. Сума інвестицій складає сотні мільйонів гривень.

Даний продукт буде цікавим бізнесу, який знаходиться в активному пошуку офісів та складів. PORT Lviv Logistic Center — це не просто склад, це концептуальний підхід до використання простору: це комфорт, технологічність та зручність. Офіс та склад тепер можна сконцентрувати в одному місці. Це місце, де буде приємно працювати кожному. Інфраструктурою передбачено розташування у комплексі шоу-румів, офісів, паркінгів, супермаркетів, аптек. Для зручності будуть також їдальні, кав’ярні, місця для відпочинку , власна зелена зона із озером і навіть маяк. Також об’єкт зручний з точку зору логістики, адже знаходиться біля Кільцевої дороги.

Окрім цього, інвестування у комерційну нерухомість — це вигідна альтернатива інвестуванню в житлову нерухомість. Управлінням об’єктом займається керуюча компанія — пошук орендарів, експлуатаційні послуги та підтримка об’єкту та оптимізація об’єкта під його потреби. Операційна участь інвестора закінчується на етапі покупки приміщення, а далі — вже тільки отримання пасивного доходу.

За оцінками експертів один з найбільших у Західній Україні логістичний центр PORT сприятиме розвитку інфраструктури та малому і середньому бізнесу регіону.

“PORT” для нас – це не просто слово, це місце перетину шляхів, людей, бізнесів. Місце, де створюється додаткова цінність і місце, де з’являються ідеї”, – підкреслює Дмитро Ковальчук, співвласник компанії Alterra Group.

Отримати інформацію про вільні площі, які ще залишилися, та прорахунок вартості та умов, можна за посиланням.

Довідка. Компанія Alterra Group працює на українському ринку нерухомості з 2016 року.  Основний профіль діяльності – управлінням комерційною нерухомістю. З 2019 року компанія розвиває новий напрямок – девелоперський.

У портфелі компанії 36 об’єктів нерухомості, 420 орендарі та більше 137 500 кв. м в управлінні. Її фахівці мають успішний досвід управління складами, торговими приміщеннями,  офісами та бізнес-центрами у Києві, Харкові, Дніпрі, Львові та Мелітополі. Команда Alterra Group не рівняється на конкурентів, а використовує новаторські підходи.

У 2019 році компанія започаткувала новий напрямок діяльності – девелопмент. Найбільш грандіозним та успішним проектом Alterra Development стала тотальна реновація великого старого складського приміщення в одному з центральних районів Києва, на місці якого побудувала сучасний бізнес-центр для ІТ — Palo Alto. Його архітектурні та дизайнерські рішення стали надбанням та окрасою багатьох професійних каталогів. Згодом на сусідній території компанії побудувала два бізнес-центри та офісну будівлю Palo Verde.  Загальна площа IT–комплексу – 7548 кв. м.

Одним із наймасштабніших об’єктів, що будує компанія у співпраці з співінвесторами є логістичний центр PORT у Львові площею 42 000 кв. м, що матиме складські, торгові, адміністративні та офісні приміщення, кав’ярні та зони відпочинку.

Додаткова інформація: https://www.alterragroup.com.ua/

Читайте також –

Сергій Сергієнко, CBRE Ukraine: Чому інвестори не поспішають вкладати великі гроші у комерційну нерухомість України