Світло, яке не вимикається: ТРЦ Victoria Gardens першим у Львові перейшов на імпортну електроенергію

Victoria Gardens першим серед торгово-розважальних центрів на Заході України реалізував закупівлю імпортної електроенергії, забезпечивши безперебійну роботу навіть у періоди масштабних відключень.

Перехід на імпортну електроенергію не був простим або швидким рішенням. «Це точно не історія про «натиснули кнопку – і все запрацювало». Ми почали з офіційних звернень до Лівівобленерго, очікували погодження, проходили всі бюрократичні етапи. Але ми розуміли: стабільна робота ТРЦ варта цього шляху», – розповідає Ярослав Тимочко, директор ТРЦ Victoria Gardens

Після отримання дозволів було закуплено чотири нові лічильники комерційного обліку електроенергії, а також узгоджено технічні процеси на рівні підстанції, що дозволило уникати відключень саме для цього об’єкта.

Згідно з договором із підрядником (продавцем імпортної електроенергії), ТРЦ має гарантований обсяг електроенергії – 70%, незалежно від наявності чи відсутності відключень. Такий підхід забезпечує стабільну потужність у межах 2,5–3,5 МВт, достатню для безперебійної роботи всього комплексу.

Офіційно на імпортну електроенергію ТРЦ Victoria Gardens перейшов з 1 листопада 2025 року.

Дорого – так. Ефективно – беззаперечно

Імпортна електроенергія – це найдорожчий варіант з усіх можливих. Проте в реаліях війни саме він виявився економічно виправданим.

«Для порівняння: дизельні генератори – це значні капітальні інвестиції, постійні витрати на паливо, знос обладнання, ремонти та обслуговування. У нашому ТРЦ вони є як резервна альтернатива – загальна потужність генераторів (включно з генераторами орендарів) становить 7 МВт, – але основну ставку зроблено саме на імпорт. Імпорт дозволяє не просто «виживати», а працювати повноцінно: з освітленням, кліматом, ескалаторами, сервісами та без втрат для орендарів», – зазначає Ярослав Тимочко.

Виграють усі: держава, бізнес і відвідувачі

Закупівля імпортної електроенергії має системну користь:

• держава отримує додаткові надходження, адже імпортна електроенергія дорожча;
• ТРЦ працює стабільно весь час роботи для відвідувачів, з 08:00 до 23:00, за винятком повітряних тривог;
• орендарі не зупиняють бізнес, не втрачають виручку та персонал;
• покупці отримують комфорт та передбачуваність.

Більш того, ТРЦ фактично виконує функцію пункту незламності – з теплом, світлом, зв’язком і можливістю перебувати у безпечному комерційному просторі.

Орендарі вже відчули різницю. «Для ресторанного бізнесу стабільне електропостачання – це не комфорт, а базова умова роботи. Кухня, холодильне обладнання, вентиляція, каси – усе залежить від світла. Перехід ТРЦ на імпортну електроенергію дав нам можливість працювати без зупинок, зберігати якість сервісу та не втрачати клієнтів навіть у періоди масових відключень. Це рішення напряму підтримує бізнес і команду», - каже Андрій Калітовський, співзасновник мережі сім’ї ресторанів NOA, Tomatina, UNA Pinsa, Poke Lulu, Emily Brooklyn pizza та ТАШ.

«Стабільне енергопостачання для магазину взуття – це не лише освітлення залів, а й безперебійність усіх операційних процесів: від роботи касових зон та систем безпеки до комфортних примірок. Завдяки переходу ТРЦ на імпортну електроенергію ми можемо гарантувати клієнтам якісний сервіс у будь-який час. Для нас це можливість уникати технічних пауз та зберігати високий стандарт обслуговування, до якого звикли наші відвідувачі», – додає Максим Кінаш, директор ТОВ «Модіво Україна» (розвиває бренди ССС і HalfPrice на території України).

«Для ритейлу електроніки стабільне електропостачання – критично важливе: демонстраційні зони, екрани, тестування техніки, сервісні процеси. Коли ТРЦ працює без збоїв, клієнти можуть повноцінно ознайомитися з продуктами й спокійно прийняти рішення про покупку. Імпортна електроенергія дала нам передбачуваність у роботі та впевненість у безперервності сервісу – а це напряму впливає на довіру клієнтів і результати бізнесу», - наголошує регіональний керівник Львівського регіону Comfy Олег Ковалевський.

Рішення перейти на імпортну електроенергію – це про відповідальність, далекоглядність і віру в українську економіку навіть у найважчі часи.

«Ми не чекали, поки ситуація стане критичною. Звернення до Львівобленерго щодо переходу на імпортну електроенергію було надіслане більше року тому. Ми інвестували, щоб працювати. Бо наш ТРЦ – це про людей, бізнес та місто», – підсумовує Ярослав Тимочко.

Довідка. З березня 2018 року Victoria Gardens знаходиться під управлінням команди професіоналів Dragon Capital Property Management.

Dragon Capital – одна з найбільших груп компаній в Україні, яка працює у сфері інвестицій і фінансових послуг. Компанія має більш ніж 20-річний успішний досвід прямих інвестицій в провідних виробників товарів і постачальників послуг в Україні, а також у знакові проєкти житлової та комерційної нерухомості. Наразі під управлінням Dragon Capital PM знаходиться 25 об'єктів комерційної нерухомості, з них 12 об’єктів офісної нерухомості, 6 об’єктів торгової нерухомості та 7 логістичних комплексів, площею більше 570 000 кв. м, що робить компанію одним із найбільших гравців ринку нерухомості в Україні.