Нові метри: які торговельні центри заявлені до відкриття в Україні у 2026 році

Якщо минулого року почали роботу півтора десятка нових торгівельних об’єктів, то вже на новий, 2026 рік девелопери заявили щонайменше зо два десятки. Як і раніше, більшість із них зосереджена на заході країни.

---

Цьогоріч продовжується тенденція на відкриття невеликих ТЦ площею 5000 – 10 000 кв. м, часто у вигляді ритейл-парків чи в складі багатофункціональних об’єктів, розміщених якомога ближче до потенційних покупців. Натомість великі ТРЦ, на десятки чи навіть сотні тисяч «квадратів» - це зазвичай давно заплановане будівництво, завершення якого переносилося із року в рік. Як приклад: столичний ТРЦ Ocean Mall. RAU пропонує добірку нових ТРЦ, що заявлені до відкриття в 2026 році.

ТЦ Росвигів

• Місцезнаходження: Закарпатська обл., м. Мукачево, вул. Росвигівська/Генерала Петрова
• GBA: 8500 кв. м
• GLA: 5800 кв. м
• Паркінг: 158 машиномісць
• Девелопер: ТОВ «Торговий центр Росвигово»
• Брокер: Retail&Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2026 року

Консалтингова компанія RDA виступає ексклюзивним брокером нового трирівневого ТЦ в Мукачево, розташованого на перехресті вулиць Росвигівська та Генерала Петрова. Спочатку проєкт іменували як ТЦ Росвигівський, проте згодом назву скоротили до ТЦ Росвигів. Головною конкурентною перевагою ТЦ буде його локація – в межах пішої доступності до центру міста (2,2 км), центрального ринку (1,7 км), автовокзалу (3,5 км) та залізничного вокзалу (4 км). Додаткових відвідувачів забезпечуватиме близькість траси міжнародного значення Київ – Чоп.

Нагадаємо, спочатку проєкт планувався загальною площею 5600 кв. м та орендною в 3500 кв. м. Згодом об’єкт розширили й орендну площу збільшили до 5100, а потім – до понад 5800 кв. м. Після запуску він функціонуватиме як єдиний простір для шопінгу та дозвілля для всієї сім’ї. Основним якорем об’єкту буде продуктовий супермаркет Alma площею 1300 кв. м, а також багато брендів, що відкриють свої перші магазини на території Закарпаття. Зокрема, це бренди польської групи компаній LPP – Сropp та House. А також дитячий магазин Будинок іграшок (230 кв. м) та супермаркет спортивного одягу Sport City.

ТЦ матиме наземний та підземний паркінги на 108 і 50 машиномісць відповідно. Відкриття ТЦ Росвигівський вже було перенесено з кінця 2024-го на I квартал 2025 року, а згодом – на грудень 2025-го. Проте, вочевидь, цього не сталося і запуск об’єкта знову перенесли – тепер на 2026 рік.

Ритейл-парк Silver Park

• Місцезнаходження: Закарпатська обл., м. Мукачево, вул. Томаша Масарика, 19
• GBA: 4000 кв. м
• GLA: 3848 кв. м
• Паркінг: 107 машиномісць
• Девелопер: н/д
• Брокер: Retail & Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: травень 2026 року

Ще один новий торгівельний об’єкт з’явиться в Закарпатській області –Silver Park (раніше Silver Park Mukachevo) у форматі ритейл-парку. Він розташується на в’їзді в місто зі сторони Іршави – в історично торговій зоні Мукачева, поруч з ринком і супермаркетом Silverland, що створюватиме додаткову синергію та зручність для покупців. В самому ритейл-парку попередньо планується розмістити до 10 магазинів різного формату та торгових сегментів, зокрема ритейлерів товарів для дому, побутової техніки та електроніки, а також fashion-операторів.

Компанія RDA вже почала формування tenant-mix комплексу, плануючи залучити декілька якірних операторів (на площі від 1000 кв. м до 2000 кв. м) та магазини невеликого формату (площею від 100 кв. м до 400 кв. м). Будівельні роботи на об’єкті девелопер розпочав лише у листопаді 2025-го, тож відкриття ритейл-парку для відвідувачів змістилося із березня на травень 2026 року.

Retail Park Mukachevo (II черга)

• Місцезнаходження: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Андрія Шептицького, 21
• GBA: 15 500 кв. м (II черга)
• GLA: н/д
• Паркінг: 380 машиномісць
• Девелопер: н/д
• Брокер: Retail&Development Advisor (RDA)
• Дата відкриття: IV квартал 2026 року

Нагадаємо, перша черга Retail Park Mukachevo площею понад 8600 кв. м відкрилася в середині листопада минулого року. Серед орендарів — Jysk, LC Waikiki, Comfy, Sinsay, Megasport, Holz, Andi, а найближчим часом tenant-mix доповнять нові сильні бренди. Retail&Development Advisor (RDA) виступає ексклюзивним брокером проєкту. Паралельно триває підготовка до реалізації другої черги ритейл-парку площею понад 15 500 кв. м, запуск якої запланований на кінець 2026 року. Відповідно, це дозволить збільшити загальну площу комплексу до 24 200 кв. м та розширить парковку на 380 машиномісць.

ТЦ А7

• Місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 57
• GBA: 10 100 кв. м
• GLA: 7500 кв. м
• Паркінг: н/д
• Девелопер: н/д
• Брокер: Retail&Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: квітень 2026 року

Ще один новий ТЦ, який веде RDA на заході країни – чотирирівневий торговельний центр А7 в Івано-Франківську. Запуск сучасного об’єкта торговельної нерухомості в історичній частині міста за 450 метрів від Центральної ратуші та неподалік залізничного вокзалу теж перенесли майже на два роки. Тепер це квітень 2026 року.

У грудні 2025 року ТЦ отримав сертифікат про введення в експлуатацію і в січні планувалося передати приміщення орендарям під адаптацію. Якірним орендарем став продуктовий супермаркет мережі АТБ. Серед інших ключових орендарів: магазин польських брендів Half Price (2000 кв. м), ССС (392 кв. м) та дитячий розважальний комплекс Fly Kids (2000 кв. м). Також в А7 відкриються Sinsay, Prostor, Золота Країна, Love you, Люксоптика, BraBraBra, Cherry Berry, хімчистка Perfeto та інші оператори.

ТРЦ Україна

• Місцезнаходження: м. Ужгород, площа Кирила і Мефодія, 3
• GBA: 21 521 кв. м
• GLA: 13 017 кв. м
• Паркінг: 347 машиномісць
• Девелопер: н/д
• Брокер: Retail & Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: 2026 рік

Чотирирівневий ТРЦ Україна з підземним та наземним паркінгом (на 164 авто й 183 відповідно), а також кінотеатром (900 кв. м), фуд-кортом (757 кв. м) та відомими магазинами на початку планувався загальною площею 20 434 кв. м (орендна 11 710 кв. м). Що зробить його найбільшим торговим об’єктом Закарпаття. Нині його загальна площа за проєктом вже перевищує 21 000 кв. м.

ТРЦ Україна розташується на площі Кирила і Мефодія, що на проспекті Свободи, неподалік від історичного центру міста з очікуваним трафіком до 15 000 людей на день. Якірними орендарями мають стати продуктовий супермаркет Alma на 2867 кв. м та бренди Reserved та House польської fashion-групи LPP. Серед інших орендарів – магазини Brocard, Золотий Вік, Укрзолото, MBM Home, Bugatti, Adidas, Solmar, Comfy, Чудо Острів та інші національні та міжнародні бренди.

Спочатку відкриття ТРЦ Україна планували на кінець літа 2024 року, потім на кінець року, а зараз мова йде вже про 2026 рік.

Retail Park Ужгород

• Місцезнаходження: м. Ужгород, траса Київ-Чоп
• GBA: 3500 кв. м
• GLA: н/д
• Паркінг: 120 машиномісць
• Девелопер: н/д
• Брокер: Retail & Development Advisor
• Заявлений термін введення в експлуатацію: серпень 2026 року

Наприкінці 2025 року в Ужгороді розпочалося будівництво нового ритейл-парку під умовною назвою «Ужгород», який планується запустити влітку 2026 року на трасі Київ-Чоп. За даними компанії RDA, що виступає ексклюзивним брокером торгового об’єкту, в межах реалізації першої черги проєкту буде зведена сама будівля ритейл-парку площею 3500 кв. м та спортивна зона з футбольними і падл-майданчиками, а друга черга передбачає побудову допоміжних приміщень. Вже в травні поточного року орендні площі планується передати під адаптацію торгових операторів. Офіційне відкриття парку заплановано на серпень 2026-го.

Передбачається, що серед орендарів ритейл-парку будуть магазини товарів для дому, спортивного одягу та взуття, а також fashion-оператори.

ТРЦ Nestoria Plaza

• Місцезнаходження: м. Ужгород, вул. Баб’яка, 60
• GBA: 32 000 кв. м
• GLA: 20 100 кв. м
• Паркінг: 400 машиномісць
• Девелопер: Закарпатська будівельна компанія (ТОВ «ЗБК»)
• Брокер: консалтингова компанія Urban-X
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV кварталі 2026 року

ТРЦ Nestoria Plaza – ще один ТРЦ, що претендує на звання найбільшого на Закарпатті. За даними компанії Urban-X, що є розробником концепції та ексклюзивним брокером проєкту, це формат повноцінного сімейного торгово-розважального комплексу з фокусом на всі вікові групи. Зокрема, проєкт триповерхового ТРЦ передбачає понад 100 магазинів провідних українських і міжнародних брендів; продуктовий супермаркет площею 2700 кв. м; сучасну фуд-корт зону (3000 кв. м) та розважальні простори (дитяча зона 2000 кв. м); паркінг на 400 автомобілів. Проєкт інтегрований із житловим комплексом For Life. Родзинкою комплексу мають стати цифрові фасади, панелі-хамелеони, що створюють ефект постійного руху.

Комплекс загальною площею 32 000 кв. м знаходиться на вулиці Баб’яка, в найбільш густо населеному житловому районі Ужгорода. Зараз тут зводять два нові мікрорайони на понад 7500 квартир. Проєкт орієнтований на широку зону охоплення - близько 780 000 потенційних відвідувачів, зокрема мешканців прикордонних регіонів Словаччини (всього 1 км до кордону) та Угорщини (25 км до кордону). Завершити будівництво ТРЦ планують у IV кварталі 2026 року. Станом на червень 2025 року ступінь готовності об'єкта перевищувала 50%.

ТРЦ Ареал Плаза

• Місцезнаходження: Тернопільська обл., м. Чортків, вул. Шевченка, 19
• GBA: 5000 кв. м
• GLA: 4000 кв. м
• Паркінг: н/д
• Девелопер: ТОВ «Ареал Плаза»
• Брокер: Retail & Development Advisor (RDA)
• Заявлений термін введення в експлуатацію: квітень 2026 року

Триповерховий торгово-розважальний центр Ареал Плаза з супермаркетом АТБ та кінотеатром відкриється у квітні 2026 року в місті Чортків на Тернопільщині. За даними консалтингової компанії Retail & Development Advisor (RDA), що виступає ексклюзивним брокером ТРЦ, будівлю ТРЦ загальною площею майже 5000 кв. м вже під`єднано до усіх інженерних комунікацій та введено в експлуатацію.

ТРЦ розташований самому центрі Чорткова поряд з міською радою, на місці кінотеатру «Мир» (площа 1358 кв. м). Вона характеризується розвиненою інфраструктурою, значним пішохідним трафіком та легкою транспортною доступністю.

Якірним орендарем в ТРЦ Ареал Плаза буде супермаркет мережі АТБ, що розміститься на мінус першому поверсі ТРЦ та займе майже 1350 кв. м площі. Крім того, в ТРЦ вже заплановано відкриття кінотеатру, drogerie-ритейлера, а також fashion-операторів, книгарні та магазину канцелярії. За даними Чортківської міської ради, ділянку поруч з будівлею мерії орендує ТОВ «Ареал Плаза». За даними YouControl, ТОВ «Ареал Плаза» входить у корпоративну «Групу родини Борис», власником та засновником якої є львів’янин, забудовник Любомир Борис.

ТЦ Road Park

• Місцезнаходження: Львівська обл., м. Винники, Кільцева дорога Львова
• GBA: 13 479 кв. м
• GLA: 9257 кв. м
• Паркінг: 257 машиномісць (215 наземний та 42 підземний)
• Девелопер: ТОВ «Сінгапур-Інвест» (з групи REM100 development)
• Брокер: Retail & Development Advisor (RDA)
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2026 року

Дворівневий торгівельний центр Road Park у Львові буде побудований на об’їзній дорозі міста в межах населеного пункту Винники. ТЦ Road park планують побудувати між новим винниківським цвинтарем, цинковим заводом та об’їзною дорогою Львова, адміністративно це територія Підберізцівської громади. Спеціально для майбутнього ТЦ облаштують безпечний заїзд та виїзд на львівську об’їзну. Формат — ритейл-парк, що поєднує простоту навігації, легкий доступ і функціональність. Цільовою аудиторією цього ТЦ будуть мешканці східних районів Львова, найближчих населених пунктів та автомобільного трафіку траси Київ-Чоп.

Якірними орендарями комплексу будуть продуктовий супермаркет (2000 кв. м), міжнародний fashion-бренд (1500 кв. м), фуд-драйв, фуд-корт, а також магазини одягу та електроніки. В рамках реалізації проєкту планується побудова зручного паркінгу, в тому числі з підземним поверхом, що може слугувати в якості укриття.

БФК Темп

• Місцезнаходження: м. Хмельницький, проспект Миру, 99/2 А
• GBA: 49 586 кв. м
• GLA: 36 360 кв. м
• Паркінг: 285 машиномісць
• Девелопер: АТ "Завод "Темп", генпідрядник ТОВ «Архітектоніка»
• Брокер: UTG
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2026 року

П’ятиповерховий торговельний та офісний центр Темп за планом мав відкритися восени 2022 року на місці занедбаного корпусу однойменного заводу. Наразі консалтингова компанія UTG, яка тепер займається брокеріджем БФК Темп, планує відкриття до кінця 2026 року (раніше заявлялося про кінець 2025 року). Враховуючи, що тільки в листопаді 2025-го АТ "Завод "Темп" отримав дозвіл на реконструкцію найбільшого цеху, що стане частиною ТРЦ, цей строк теж може бути порушено.

З моменту початку будівництва змінився не тільки брокер, але й сам проєкт, який спочатку планувався в форматі спортивного outlet на площі близько 30 000 кв. м, з яких 18 000 кв. м відводилося під оренду в ТРЦ і 4300 кв. м – під офіси.

Згодом загальна площа тільки самого ТРЦ варіювалася від 33 000 кв. м до 49 586 кв. м, а орендна – в межах 26 500 – 36 360 кв. м відповідно. Тепер загальна площа комплексу декларується на рівні 61 500 кв. м, з яких на офіси припадає 6500 кв. м (3-5 поверхи будівлі). Власне ТРЦ разом з торговими галереями та інфраструктурою буде займати 55 000 кв. м, де ключовим якірним орендарем стане продуктовий гіпермаркет на 6000 кв. м. ТРЦ матиме чотири рівні та парковку на 285 авто (загалом у комплексі передбачено більше 600 місць для паркування). Вже відомо про відкриття тут магазинів Scandal (89 кв. м), Жан niche concept (120 кв. м), Love You (48 кв. м), Ювелір Капітал (59 кв. м), SOVA (54 кв. м), Aromateque (156 кв. м) і Секунда (54 кв. м).

Крім торгової складової, в ТЦ планується розміщення коворкінгу, спортивного клубу преміум-класу, СПА-центру, двох критих тенісних кортів, а також панорамні ресторани площею 1500 кв. м та видові тераси й зони відпочинку. Додатково тут буде весь спектр послуг: хімчистка, оператори зв’язку, фінансові послуги, копі центр, юридичні послуги і т. д. Об’єкт розташовується на жвавій транспортній розв’язці, неподалік знаходиться одне з найпопулярніших місць для сімейного відпочинку дендропарк “Поділля”, а також перший у Хмельницькому ресторан мережі McDonalds.

ТРЦ Ocean Mall

• Місцезнаходження: Київ, пров. Руслана Лужевського, 3 / вул. Антоновича, 180
• GBA: 300 000 кв. м
• GLA: 117 000 кв. м
• Паркінг: 4000 машиномісць
• Девелопер: Mandarin Plaza
• Брокер: Nhood Україна, NAI Ukraine
• Заявлений термін введення в експлуатацію: II квартал 2026 року

ТРЦ Ocean Mall, який збудували майже впритул до діючого ТРЦ Ocean Plaza, знову обіцяють запустити в роботу – тепер уже в 2026 році. Плани про довгоочікуваний вихід на ринок підтвердила міжнародний директор з оренди компанії Nhood та CEO Nhood Україна Ганна Корягіна. За неофіційною інформацією відкриття може відбутися у квітні 2026 року. Нагадаємо, команда Mandarin Plaza Group планувала відкриття Ocean Mall в Києві на зиму, а потім на осінь 2025 року. Хоча строки здачі об’єкту вже неодноразово переносилися з 2018 року.

Ocean Mall – це торговий об’єкт формату retail resort, із фокусом не лише на торгову, а й на розважальну складову на площі більше 30 000 кв. м. Тут розмітиться парк розваг в новій концепції Edutainment (розваги та навчання в одному просторі), а також облаштований коворкінг для роботи та навчання. У складі зони entertainment заплановано парк Galaxy, лазерний кінотеатр із залом IMAX від мережі Планета кіно.

В ТРЦ Ocean Mall хочуть поєднати в одному місці як мас-маркет, так і люксові бренди, що вперше з’являться на українському ринку. Загалом проект має об’єднати 800 магазинів та розмістити фуд-корт з 50+ закладами (10 000 кв. м). Зокрема тут планується розташувати продуктовий супермаркет Сільпо, а серед fashion брендів – магазини групи Inditex (Zara, Pull&Bear, Bershka, Massimo Dutti), H&M.

ТРЦ матиме експлуатовану покрівлю з різними функціями в залежності від пори року. Покрівля буде пристосована під проведення різноманітних фестивалів, івентів. Загалом будівля матиме сім рівнів, два з яких – під землею.

ТРЦ Podolyany Mall (ІІ черга)

• Місцезнаходження: Тернопіль, вул. Текстильна, 28 Ч
• GBA: 21 000 кв. м
• GLA: 19 500 кв. м
• Паркінг: 700 машиномісць
• Девелопер: ТОВ «Теркурій 2»
• Брокер: NAI Ukraine
• Заявлений термін введення в експлуатацію: квітень 2026 року

ТРЦ Podolyany Mall – один із найбільших регіональних ТРЦ на заході України. Перша черга об’єкту збудована ще в 2007 році. Через 17 років роботи можливості ТРЦ на 50 000 кв. м загальної площі (38 000 кв. м орендної) і паркінгу на 1000 машин були повністю вичерпані. Для задоволення нових запитів орендарів та подальшого розвитку почалося будівництво другої черги ТРЦ.

До кінця 2025 року планувалося запустити в роботу додатково 21 000 кв. м. Нова споруда буде об’єднана з існуючим ТРЦ й разом загальна площа об’єкту становитиме 71 000 кв. м, а торгівельна – 57 500 кв. м. Наразі відкриття другої черги анонсовано на квітень 2026 року. Також біля центру з'явиться дворівневий паркінг на 13 000 кв. м, що додасть ще 700 паркувальних місць, забезпечуючи загалом комфортний доступ до ТРЦ для відвідувачів на 1700 авто.

Мінус перший поверх, з’єднаний з парковкою, матиме сучасне протирадіаційне укриття площею 3000 кв. м, яке відповідає усім нормативам безпеки. Перший поверх з’єднаний з діючою частиною ТРЦ. На другому – розмістяться торгові галереї. На третьому поверсі буде дитячий розважальний центр площею 3200 кв. м та сучасний фуд-корт з виходом на тераси. Четвертий поверх стане продовженням сфери дитинства та розваг. На даху буде сонячна електростанція потужністю 745 кВт, що забезпечить 70% незалежності ТРЦ від центрального енергопостачання. А поки будується друга черга, в ТРЦ Подоляни вже почали проєктування третьої черги.

БФК Phoenix Plaza

• Місцезнаходження: Івано-Франківська обл., Надвірнянський район, c. Поляниця
• GBA: 27 000 кв. м
• GLA: 4000 кв. м
• Паркінг: 64 машиномісця
• Девелопер: група компаній Phoenix
• Брокер: Colliers Ukraine
• Заявлений термін введення в експлуатацію: 2026 рік

На Івано-Франківщині на території гірськолижного курорту Буковель планується відкрити перший професійний торговельно-розважальний центр Phoenix Plaza. Це 11-поверхова будівля (два рівня – підземний паркінг), розташована на території найбільшого котеджного містечка в Буковелі Phoenix Relax Park, із ресторанами, зоопарком та басейнами.
Проєкт об’єднує в собі комфортний відпочинок та проведення важливих подій: магазини з найрізноманітнішими товарами, панорамний ресторан з вишуканою кухнею, конференц-зала для івентів, преміум-апартаменти для проживання туристів, басейн та підземний паркінг на 64 авто. Загальна площа багатофункціональної будівлі – 27 000 кв. м, а під торгівлю відведено лише 4000 кв. м на двох перших поверхах. Загальна площа першого поверху складає 2420 кв. м, другого – 2624 кв. м. Тут розмістяться продуктовий супермаркет, магазини та фітнес-зал.

Ексклюзивним консультантом проєкту стала міжнародна консалтингова компанія Colliers Ukraine, яка відповідає за розробку концепції ТЦ, tenant-mix та укладення договорів з орендарями. Апартаменти розташовані з 3 по 7 поверхах, мають зону рецепції та лобі бар. Каркас будівлі вже звели. Відкриття було заплановане на кінець 2025 року. Але згодом стало відомо про перенесення запуску на 2026 рік.

ТРЦ OST park

• Місцезнаходження: м. Запоріжжя, вул. Запорізька, 38
• GBA: н/д
• GLA: 11 000 кв. м
• Паркінг: 441 машиномісце
• Девелопер: ТОВ “Час Тайм-плюс”
• Заявлений термін введення в експлуатацію: II квартал 2026 року

У Запоріжжі в Олександрівському районі триває будівництво нового п’ятиповерхового ТРЦ OST park, часткове відкриття якого планувалося на грудень 2025 року. Його почали будувати ще на початку 2024 року. ТРЦ OST park буде розташований поруч з Малим ринком, між вулицями Поштова та Шкільна. Перші три поверхи будівлі будуть призначені для парковки автомобілів, а два наступних – для торгових та розважальних закладів. Наземний паркінг розрахований на 63 авто.

Загалом тут планувалося близько 150 торговельних локацій, площа комерційних приміщень становитиме близько 11 000 кв. м, але які саме магазини з’являться в ТРЦ наразі невідомо. Першу частину (два поверхи правого крила) забудовник планував ввести в експлуатацію ще в I кварталі 2025 року, а повне відкриття - у II кварталі 2026 року. Проте станом на кінець минулого року вдалося запустити лише підземний паркінг.

У 2025 році власники змінили проєкт, тож тепер це не просто ТРЦ, а комплекс із басейнами та зоною відпочинку. В центрі планується великий басейн для дорослих площею 600 кв. м та окремий для дітей 350 кв. м. Відмінною рисою комплексу стане канал біля великого басейну, схожий на "ліниву річку", через який буде перекинуто мостик.

МФК Proskuriv Plaza

• Місцезнаходження: м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 1
• GBA: 60 000 кв. м
• GLA: 35 500 кв. м
• Паркінг: 375 машиномісць
• Девелопер: Proskuriv Plaza
• Брокер: UTG
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2026 року

Будівництво багатофункціонального торгового комплексу Proskuriv Plaza у Хмельницькому розпочали влітку 2023 року. При загальній площі об’єкту в 60 000 кв. м початкова загальна та орендна площа ТРЦ заявлялася у 35 000 кв. м і 27 700 кв. м відповідно. ТРЦ розташований на вул. Зарічанській поруч із магістраллю загальноміського значення, що забезпечить щоденні пасажиропотоки у 35 000 осіб. Очікувалося, що Proskuriv Plaza відкриється у IV кварталі 2025 року і стане найбільшим у місті. П’ятиповерховий ТРЦ також міститиме підземний паркінг на 375 машино-місць. Але тепер у компанії UTG прогнозують запуск об’єкта до кінця 2026 року.

Планується, що у новому ТРЦ буде представлено унікальний набір орендарів, багато з яких з’являться у Хмельницькому вперше. Вже відомо про відкриття магазинів Brocard (256 кв. м), Miraton (240 кв. м), Prego (102 кв. м), Duna (58 кв. м), Lova Lova (43 кв. м), E-Zoo (87 кв. м) та Vitto Rossi (221 кв.м), Bugatti (116 кв. м).

Якірним орендарем на першому поверсі стане супермаркет Сільпо в новому форматі на площі 2400 кв. м, а також найбільший в Хмельницькому дитячий розважальний центр Країна Мрій на 3000 кв. м. На четвертому поверсі ТРЦ відкриється перший у Хмельницькому спорт-простір Apollo Next нового покоління площею 1346 кв. м. Добре перекусити й відпочити можна буде у різних рестораціях – таких закладів планується більше півтора десятка.

ТОЦ Galas

• Місцезнаходження: м. Львів, вул. Кульпарківська, 96
• GBA: 13 250 кв. м
• GLA: 9400 кв. м
• Паркінг: 76 машиномісць
• Девелопер: н/д
• Брокер: WR Group
• Заявлений термін введення в експлуатацію: 2026 рік

Торгово-офісний центр Galas у Львові, який розташований в одному з найбільших спальних районів міста, у межах сучасного житлового масиву Safe Town. Відкриття планувалося на III квартал 2025 року. Цей об’єкт має п’ять поверхів і один підземний рівень. Також передбачено дворівневий паркінг на 76 автомобілів.

На момент завершення будівництва вже 80% комерційних площ здано в оренду. Якірний орендар — супермаркет АТБ, а також Sinsay, Prostor, Grand Zoo, Хінкальня та інші. Оскільки інформації про відкриття ТОЦ Galas в 2025 році наразі немає, вочевидь, об’єкт буде запущено вже у 2026 році.

ТРК White Lines

• Місцезнаходження: Київ, вул. Васильківська, 1
• GBA: 51 500 кв. м
• GLA: 27 000 кв. м
• Паркінг: 300 машиномісць
• Девелопер: A-Development
• Брокер: UTG
• Заявлений термін введення в експлуатацію: ІІ квартал 2026 року

ТРК White Lines – це чотирьохрівневий торгово-розважальний комплекс формату close to home, який будується в одному із самих густонаселених районів столиці – Голосіївському і входить до складу однойменного багатофункціонального комплексу. Відкриття спочатку планувалося на кінець 2022 року, потім запуск змістили на ІІІ квартал 2023 року. Але в 2023 році компанія A-Development ввела в експлуатацію лише житловий комплекс, а однойменний ТРЦ планується здати у ІІ кварталі 2026 року.

Початково проєкт ТРК передбачав загальну площу 43 100 кв.м (орендну – 24 000 кв.м), але після відновлення будівництва його розміри збільшили до 51 500 кв. м та 27 000 кв. м відповідно. Серед якірних орендарів буде продуктовий супермаркет Сiльпо площею 3400 кв. м, п’ятизальний кінотеатр Multiplex площею 1200 кв. м та спортивний комплекс з басейном Energym (3200 кв. м). Загалом у ТРК буде понад 100 магазинів, коворкінг площею 6400 кв. м, дитячий розважальний центр, ресторани, кав’ярні та необхідні сервіси.

ТЦ Obriy Tatariv

• Місцезнаходження: Івано-Франківська обл., м. Татарів, вул. Олекси Довбуша, 37
• GBA: 8000 кв. м
• GLA: 7870 кв. м
• Паркінг: 230 машиномісць
• Девелопери: Alterra Group та Building Development
• Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2026 року

Ритейл-парк Obriy Tatariv в місті Татарів, поблизу Буковелю - відомого курорту у Івано-Франківській області, стане ще одним об’єктом мережі ТЦ Obriy Retail Park, концепцію яких розробили та реалізують Alterra Group і Building Development. Alterra Group відповідає за розробку проєктів, тоді як Building Development виступає брокером та інвестиційним партнером мережі.

Цей проєкт також прикрашатиме мозаїка: площею 111 кв. м, присвячена червонокнижним тваринам Івано-Франківщини.

Серед орендарів супермаркет Торба, fashion-оператори Sinsay (700 кв. м), Andi, магазин Jysk (1300 кв. м), Lviv Croissant, OKWine, Eva, аптека Подорожник, зоомагазин БелліZoo, мультимаркет Аврора, магазин білизни Victoria Secret. Готуються до старту робіт дитячий розважальний центр Країна мрій, Епіцентр та польський взуттєвий бренд ССС. Раніше засновник Building Development Роман Курицький зазначав, що у разі високого попиту, у майбутньому площу ТЦ можуть розширити.

ТЦ Skelya

• Місцезнаходження: Львівська обл., м. Стрий, вул. Львівська, 146
• GBA: 25 000 кв. м
• GLA: 21 500 кв. м
• Паркінг: 300 машиномісць
• Девелопер: ТОВ «Захід Констракшн»
• Брокер: WR Group
• Заявлений термін введення в експлуатацію: III квартал 2026 року

Будівництво нового ТРЦ у місті Стрий, який згодом отримав назву Skelya, було анонсовано на початку 2025 року. За повідомленням компанії WR Group, проєкт одноповерхової будівлі загальною площею 24 000 кв. (орендна 19 200 кв. м) біля найбільшого спального району міста та з трафіком траси у 6000-8000 машин мали завершити до кінця того ж року. Проте будівництво почалося лише в травні і тепер мова йде вже про липень-вересень 2026 року.

У ТРЦ також збільшили загальну площу і тепер заявляють про 25 000 кв. м загальної площі та 21 500 кв. м орендної. Тут будуть представлені різні сегменти торгівлі: продуктовий супермаркет, дитяча розважальна зона, магазини техніки, ресторани та фудкорт, різноманітні магазини одягу та взуття, товарів для дому та багато іншого. Біля ТРЦ буде розміщений великий та зручний паркінг на 300 місць, а також зони відпочинку та велодоріжки.

За даними місцевих ЗМІ, земельна ділянка на території колишнього АТП площею 4,55 га належить ТОВ «Емілі», що входить у мережу компаній Берта груп львівського бізнесмена Олександра Бережанського. Група володіє, зокрема, трьома торговими мережами: продуктовою Близенько, мережею магазинів побутової хімії Чистенько, а також крамницями парфумерії і косметики Імідж. Компанія Олександра Бережанського передала право забудувати ділянку іншій львівській компанії – ТОВ «Захід Констракшн». Її власником є львів’янин Назар Гарасим.

ТРЦ Глобал UA (III черга)

• Місцезнаходження: Житомир, вул. Київська, 77
• GBA: 142 600 кв. м
• GLA: 78 000 кв. м
• Паркінг: 2100 машиномісць
• Девелопер: ПАТ «Житомирський меблевий комбінат»
• Брокер: UTG
• Заявлений термін введення в експлуатацію: IV квартал 2026 року

Популярний у місті Житомир ТРЦ Глобал UA планує побудувати нову чергу площею 19 590 кв. м. Як повідомила компанія UTG, що займається підбором орендарів, завдяки розширенню загальна площа ТРЦ складе 142 000 кв. м, і він стане найбільшим ТРЦ у регіоні. Запуск нової черги планується на кінець 2026 року.

ТРЦ Глобал UA у Житомирі – торговий центр повного циклу, має кілька черг. Він був створений компанією UTG від концепції до повного заповнення. Перша черга Глобал UA була відкрита у 2008 році, і уже у 2009 році запустили другу чергу, а в 2019-му було анонсовано розширення комплексу на 8000 кв. м (7000 кв. м орендна площа). На той момент ТРЦ мав загальну площу 78 000 кв. м, орендну – 61 000 кв. м. Якірними орендарями об’єкта виступали продуктовий гіпермаркет Auchan, магазини електроніки Comfy, Фокстрот та Eldorado, датський бренд товарів для дому Jysk, кінотеатр Multiplex та інші. В межах комплексу також діє бізнес-центр площею близько 1800 кв. м.

Проте цей проєкт затягнувся аж до 2022 року, коли разом із добудовою нових площ мала відбутися реконцепція ІІ черги. Й після запуску в експлуатацію ІІІ черги GBA мала скласти 142 000 кв. м, GLA – 71 000 кв. м.

Тепер, як бачимо, ці показники збільшено до 142 600 кв. м. і 78 000 кв. м відповідно. В рамах нової черги у ТРЦ Глобал UA будуть представлені такі орендарі: продовольчій гіпермаркет Auchan, магазини Sinsay, Reserved, LC Waikiki; Intertop, Colins,Vitto Rossi, Cropp, House. А також тут будуть магазини товарів для дітей Чудо острів та Будинок іграшок, ювелірний квартал, дитячий центр Острів розваг, ресторани: МcDonald`s, KFC, New York та Street Pizza.