Географія ритейлу за 2025 рік: в яких регіонах та як представлені гравці основних галузей торгівлі України

Retail Association of Ukraine представляє річне ексклюзивне аналітичне дослідження під назвою “Географія ритейлу”. На основі даних мереж, які є членами RAU, була зібрана та узагальнена інформація про те, як змінилася географія ритейлу за 12 місяців 2025 року та яка динаміка розвитку галузі по регіонам.

Український ритейл в 2025 році

Як показало регулярне щомісячне опитування RAU, проведене серед 109 членів Асоціації ритейлерів, станом на грудень 2025 року в них працювало вже 24 549 торговельних точок у восьми основних галузях ритейлу. Мова йде про продовольчий і непродовольчий ритейл, аптечну торгівлю, fashion, а також продавців техніки та електроніки, мережі АЗК, магазини з продажу ювелірних виробів та сегмент DIY-мереж.

За 12 місяців минулого року кількість працюючих закладів роздрібної торгівлі збільшилася на 2234 магазини. Водночас було зачинено майже вчетверо меншу кількість – 683 торговельних точок. Відповідно за цей період чистий приріст склав 1551 точок.

Традиційно найбільша кількість магазинів наразі зосереджена в Києві та області – 5911. В столичному регіоні кількість працюючих торгових точок (з урахуванням закритих за цей час магазинів) за рік збільшилася на 372. Дніпро та Дніпропетровська область є другим за масштабом концентрації ритейлу регіоном. Тут зосереджено 2241 магазин, з яких 148 відкрилися минулого року, але реальний приріст по факту був наполовину меншим.

Львівщина – на третьому місці за кількістю працюючих магазинів з показником у 2228 торгівельних точок, включаючи 228 нових. Важливо, що за 2025 рік в цьому регіоні закрилося всього 56 закладів торгівлі. В п’ятірку регіонів із найбільшою кількістю магазинів також входять Одеса (1433 точок) та Харків (1254). Варто ще відзначити розвиток ритейлу в Полтавській, Кіровоградській та Івано-Франківській областях, де члени Асоціації ритейлерів України відкрили більше сотні нових торговельних майданчиків.

Food ритейл

Сегмент продовольчого ритейлу складає суттєву частку вітчизняної роздрібної торгівлі – майже 22%. У грудні 2025 року по всій Україні у компаній-членів RAU працювало 5400 магазинів різного формату: від гіпер- та супермаркетів до магазинів біля дому. За рік відкрилося 502 нових точки, але з урахуванням закриття 136 магазинів реальний приріст склав 366 нових об’єктів.

Найбільша концентрація food-ритейлерів у Києві та області – 1814 торгових точок. Втричі менше щільність покриття у Львівській області (598), а на третьому місці за кількістю магазинів знаходиться Дніпропетровська область (350). В п’ятірку також входять Кіровоградська та Одеська області. Варто зазначити, що саме Кіровоградська область має найбільшу кількість закриттів після столиці.

Найбільш динамічним ритейлером у минулому році виявилася компанія Клевер Сторс (Луцьк), яка розвиває мережу маркетів Сім23 у форматі convenience store та новий бренд зручних маркетів Сімі (працює з кінця 2022 року). Цей регіональний гравець показує найвищі темпи розвитку: загалом у 2025-му було відкрито 132 магазини, а закрито всього 5. Найактивніше цей гравець запускав магазини в західному регіоні: у Львівській області (55 нових локацій), Волинській (24), Івано-Франківській (23) та Рівненській (19). На другому місці за кількістю відкриттів знаходиться мережа АТБ – найбільший FMCG-оператор України. За рік додалося 67 нових магазини, а закрито лише 6. Нові торгівельні точки з’явилися в Київській області (14), а також в інших регіонах країни.

Замикає трійку лідерів литовський ритейлер Novus, який окрім мережі однойменних супермаркетів розвиває магазини формату «біля дому» Мі Маркет. За 2025 рік було відкрито загалом 46 магазинів і закрито всього 1. Всі вони переважно знаходяться в Київському регіоні.

Non food ритейл

На сектор непродовольчого ритейлу припадає майже п’ята частина від кількості магазинів усіх восьми сегментів. Наразі працює 4537 торгових точок, що на 275 локацій більше ніж на початку року, з урахуванням 130 закритих магазинів.

Основна кількість магазинів зосереджена в трьох ключових регіонах: Києві, Дніпрі та Одесі. В столиці працює вдвічі більше точок, аніж у Дніпрі (979 проти 561) та втричі більше ніж в Одесі (311). При цьому кількість закритих магазинів у Києві та Дніпрі співставна, а в Одесі зачинилося всього чотири магазини. В п’ятірку регіонів з найбільшою концентрацією непродовольчих магазинів входять також Львів (291) та Харків (285).

Трійку лідерів за темпами розвитку очолює мережа магазинів формату one-dollar store Аврора, яка за минулий рік запустила в роботу 228 нових магазинів, закривши 47 точок. Відтак чистий приріст нових локацій склав 181. Найбільша їх кількість припадає на Київську область (42 магазини), а також Дніпропетровську (38), Львівську (16) та Одеську (14). На другому місці найбільший оператор сегменту drogerie – мережа магазинів Eva. В 2025-му вона відкрила 73 нових локації, зачинивши тільки 16 магазинів. Нові точки відкривалися переважно на Київщині (25) та Дніпропетровщині (8), а також на Львівщині (5). Замикає трійку лідерів мережа магазинів Master Zoo, яка відкрила за рік 13 локацій та закрила 7. Більшість нових магазинів з’явилися в столичному регіоні. Варто також відзначити ще одну мережу формату one-dollar-store. Це магазини ТА-DА!, яких у 2025 році було відкрито 10 та закрито 1. По три нових торгівельних точки почали роботу в Київській та Полтавській областях.

Аптечний ритейл

Аптечні мережі – значний сегмент ритейлу, де компанії-члени RAU мають наразі 9088 працюючих аптек. За 2025 рік відкрилося 764 нових аптеки, але водночас за 12 місяців минулого року було закрито 267.

Основна кількість аптек сконцентрована в столичному регіоні – 1926. Також аптеки зосереджені найбільше у Дніпрі (858) та Львові (794). Так само значна кількість аптек зафіксована в Харкові (615) та в Полтаві (439). У Києві та області за останній рік відкрилося найбільше нових аптек – 128, у Львові - 76, а Полтава навіть випередила Дніпро за кількістю нових аптек: 56 проти 50 відповідно. Водночас у столичному регіоні за останній рік також і закрилося найбільша кількість аптек: 54 аптеки, тобто понад 40% від кількості нових. На Львівщині закрито 20 аптечних закладів або 26% від нових. У Дніпрі на 50 нових аптек припадає 18 закритих, а в Полтаві закрилося тільки 7 аптек.

Магазини техніки та електроніки

Станом на грудень 2025 року працювало 1756 магазинів техніки та електроніки. За 12 місяців було відкрито 80 нових магазинів і зачинено – 74. Відповідно чистий приріст склав всього шість торгових точок. На цей сегмент припадає трохи більше 7% від загальної кількості магазинів.

Цілком очікувано, що найбільша концентрація торгівлі технікою та електронікою в Києві та області – 346 точок. Але тут фактично не відбувається приросту даного виду ритейлу. Вполовину менше магазинів у Дніпрі (155) та у Львові (143). Водночас у Дніпрі помітно скорочення мереж (11 закритих точок на 5 нових) і лише на Львівщині зафіксовано приріст. Так само і в Одесі, де на 5 закритих точок припадає 11 нових. В п’ятірку регіонів, де зафіксовано найвищу концентрацію даного сегменту ритейлу входить ще Харківщина з показником у 97 працюючих магазинів і чистим приростом в одну торгівельну точку.

Гранди вітчизняного ритейлу Comfy та Фокстрот відкрили по 5 нових магазинів. При цьому Фокстрот закрив 2 локації. Пріоритетними для Comfy стали Київська область (2 нові точки), а також Житомирський, Закарпатський та Одеський регіони. Відповідно, Фокстрот запустив три нових магазини на Київщині та по одному на Одещині та Харківщині.

Компанія Karcher відкрила 23 нових точки продажу. Пріоритетні регіони розвитку Львівська, Одеська, Київська та Закарпатська області, де було запущено три і більше точок. Мережа магазинів Київстар запустила 11 нових локацій, проте змушена була згорнути роботу 13-ти. Так, дві нові точки почали роботу в Миколаївській області та по одній – в інших регіонах.

Мережа магазинів під брендом Алло відкрила 7 нових і зачинила 4 старих магазини. Зокрема, по дві нові локації з’явилися на Київщині та Львівщині.

Fashion-ритейл

У сфері торгівлі одягом, взуттям та аксесуарами наприкінці 2025 року працювало 946 магазинів, що на 262 торгівельні точки більше ніж на початку року, враховуючи, що на 297 нових магазинів припадає 35 закритих.

Найбільша концентрація fashion-ритейлерів спостерігається в Києві (288 точок), що втричі перевищує кількість роздрібних точок у Львові (101) та майже вчетверо – у Дніпрі (79). В п’ятірку входять ще Одеська (59) та Вінницька області (39). Цікаво, що практично скрізь зафіксовано лише поодинокі закриття магазинів, навіть у прифронтових регіонах. Найактивніші гравці – Sinsay, Sezon, Duna. Так, мережа магазинів Sinsay розширилася на 215 магазинів, не закривши жодного. Найбільше нових локацій з’явилося на Київщині (43), в Дніпропетровській області (18) та на Закарпатті (13) і Вінничині (12).

Мережа магазинів взуття Sezon відкрила 25 точок та закрила 6. Пріоритетними для ритейлера були Житомирська, Львівська та Івано-Франківська області. Всього на одну точку менше запустила мережа Duna, що відкрила 24 магазини (закрито 11), переважно в Київській, Одеській та Дніпропетровській областях.

Jewelry ритейл

В сегменті торгівлі ювелірними виробами станом на грудень 2025 року працювало 820 точок. За 12 місяців додалося 59 магазинів, хоча з урахуванням 28 закритих виходить лише на 31 більше.

П’ята частина торгових точок припадає на столичний регіон (166). Вполовину менше магазинів у Дніпрі (87) та Львові (69). При цьому в Києві реальний приріст кількості нових локацій мінімальний, а в Дніпрі – відсутній. Тільки у Львові стало більше на 6 магазинів. У топ-5 регіонів входять ще Одещина та Закарпаття, яке потіснило з першої п’ятірки Харківщину.

В лідерах за темпами розвитку мережа Укрзолото, яка відкрила 15 нових точок продажу і закрила всього 2. Пріоритетні регіони – Київщина та Дніпропетровщина.

Паливний роздріб

Мережі АЗК серед членів RAU в Україні станом на грудень 2025 року налічували 1837 працюючих АЗК. За рік заправок побільшало на 110 одиниць, враховуючи закриття 7 АЗК. По концентрації заправок Київський регіон майже вдвічі випереджає Львів та Дніпро: 346 проти 210 і 143 АЗК відповідно. В п’ятірку регіонів з найбільшою концентраціє заправок також входять Одеська та Волинська області, де працює 131 та 96 АЗК відповідно.

Практично весь приріст нових об’єктів забезпечила мережа UPG, яка відкрила 110 АЗК за рахунок придбання та оренди мереж конкурентів. Найбільше розширення відбулося в столичному регіоні (37 АЗК), Кіровоградській (20) та Львівській (11) областях.

Торгівля будматеріалами

Сегмент магазинів DIY-формату за підсумком 2025 року став єдиним, що продемонстрував повільну динаміку: на 8 нових магазинів припадає 6 зачинених. Відтак наразі тут працює 144 магазини. Враховуючи, що відкриття кожної такої точки потребує значних фінансових ресурсів, бо це торгівля часто великогабаритним і дуже різноманітним товаром, не варто очікувати великої кількості нових магазинів. Також ці великі об’єкти стають ціллю для ворожих атак.

Основна частина торгівлі зосереджена у столичному регіоні – 39 магазинів, або чверть всіх торгових точок даної сфери. В трійку регіонів з найбільшою концентрацією будівельних магазинів також входить Львівська (20 точок) та Івано-Франківська (11) області. В топ-5 регіонів також входять Волинська область, де розташовано 11 локацій, і Рівненська з 8-ма торговими точками. Ще привертає увагу Закарпатська область, де як і в Хмельницькому працює сім магазинів.

Найбільш динамічним ритейлером даного сегменту стала мережа меблевих магазинів Дубок, яка запустила в минулому році 6 нових точок і закрила 1. Більшість нових магазинів (5) знаходиться в Київському регіоні.